重生名媛计中计_分卷阅读_235
叶霓怔了几秒，明白了庄殊的意思，大概他们公司原本还可以分步骤，那一定是从自己现在的位置，慢慢向远去开发，现在自己突然占了人家1300亩，这不是小数字，从有人入住开始，周边就会活跃起来，当然不能等他们慢慢开发，那样别的开发商也会来分一杯羹。
海景城中小型的开发商也多，谁都不是吃素的。
林赫说：“金叶地产没有做过这种合作不要紧，公司有人，不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说：“我安排徐经理他们去你公司谈，或者咱们俩直接谈，没有问题吧？”
那就是这事不让叶霓参与了。
庄殊看出叶霓的抗拒，点头说道：“框架敲定之后，咱们俩谈吧。”
林赫说：“好。”他手伸到桌下，握上叶霓的又说：“这牵扯的问题太多，熟人也确实更好说话。”
胡晓非忙说：“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说：“其实是咱们三家合作。有话你就说，没什么好担心的。觉得项目太大了是吧？”
叶霓点头，沉思了片刻，慢声问庄殊：“其实你们应该已经有了初步的打算，如果要全部大规模开发，那么现在四府村民住的地方，你们准备怎么办？”
庄殊想到叶霓说这话背后的意思，不知道是不是担心向远，说道：“既然是大规模开发，自然全部都要拆，他们可能需要搬走三到五年，等全部工程完工，他们才能回迁。”
叶霓说：“你觉得四府现在的形象太差，所以想他们搬走，把那地方彻底的改头换面？”
林赫捏了下她的手。心里叹气。
果然就见庄殊的眼睛亮了亮，而后平淡地把目光挪向林赫说：“她非常聪明，你说了一，她就能反应到三。”
林赫攥着叶霓的手，笑了笑说：“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差，如果咱们要合作，那最好的就是大规模开发，从根本上把四府变个样。”
胡晓非说：“要不是这么大的工程，也不用咱们三家一起对不对。”
庄殊极浅地笑了一下，说道：“规划图我们公司已经有了，明天到我们公司来看吧，购物，娱乐，休闲，教育，一样都不会少，高档住宅和公寓，市场，幼儿园，小学。”
叶霓问：“那是不是四府村本身也要参与开发？”
“那当然。”庄殊说：“他们不参与，咱们就得付一大笔土地出让金。”
叶霓觉得这样更好，四府并不是一个很文明的地方，让村委会参与项目，至少后面不会发生村民不愿意搬迁，或者中途变卦让多给拆迁费的问题。
但从策划到可以进行这项目，要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识，她刚刚说要退出，庄殊不同意，现在正是谈这个价码的时机。
叶霓看着庄殊又问：“那项目审批方面呢？”
“这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说，“只是市上审批就需要涉及，建委，国土，发改委，公安，监察，环保，民政，住房保障……”他想着说，所以说的很慢，“还有……城管执法，财政，市政公用等十几个部门，后面还牵扯保障用地，安置用地的规划审批。”
叶霓虚心请教：“这种项目我们公司真的没有接触过，那是不是国土部门，水利部门也要过来评估？”
胡晓非屏住了呼吸。
“那当然。”林赫说，“也要环保局做评估，国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”
“这样项目审核过了，就能立项是吗？”
林赫说：“哪里那么容易，要立项更重要还得有资信证明，土地出让手续拿到了，还得去办建设用地规划许可证，工程规划许可证那些……”他语气略烦，抬手一点庄殊说，“不过你放心，这些都交给他就行！”
叶霓纯良地看着庄殊说：“这么复杂呀？你们公司行吗？”
庄殊：“……”
胡晓非同学默默端着杯子，他就知道，从叶霓一开始“虚心请教”，就准没有好事。
他，常一百，曾经都被这招坑过……终于，也轮到某些人了。
你行吗？
不行也得行吧……
叶霓和林赫，那就是虎口也敢夺食的两口子！
☆、第176章
开了门，叶霓把包放下，一边换鞋一边说：“又八点了，咱们还说今天要在家。”
林赫站在门口不动，看着她弯腰换鞋，那腰肢细细的，他时刻都想搂上去，他却没动，有种自虐的克制，“今天他说的话，你怎么想？”
“什么话？”叶霓转头来看他。带着疑问。
林赫对上她的视线，不知该不该说实话，低下头换鞋，心中又有傲气，不想瞒她，说道：“今天咱们俩一唱一和，把那些难办的事情都推给了他。可是他一个绊子都没打，就同意了。合作开发都是一起拿出人脉资源，他这样，是想在你面前落个好。”
叶霓走去洗了手出来，擦着手说，“原来是这样，你不说我都没有注意。他自己觉得本事大，就去呗。“
林赫看着她手里的毛巾，心里有些说不出的味，“我和他抢东西，抢好几年了，但是这样孤注一掷不管不顾，印象里好像还没有。”语气闷闷的。
叶霓明白过来，说，“怪不得你一路上都不高兴。”她把毛巾递给林赫，“去洗手吧。”
林赫拿了毛巾去洗手，庄殊把筹码越压越重，实在令他心里很不舒服，好像衬托的别人对自己女朋友都很好，自己的情义反而淡了。明明他对叶霓心思也很重。
可是怎么证明呢？
不用证明的事情也得证明，怎能不郁闷。
他从洗手间出来，叶霓正从厨房出来，手里端着两杯茶，“这茶叶我才买的，你来试试，要不好喝，我明天带到公司去。”
林赫在沙发上坐下。
叶霓端着杯子对着他吹，“有香气吗？”
林赫觉得热气袭来，带着茶香，但是要说顶级茶香，又根本算不上，加上叶霓泡茶的功夫也真不怎么样，他说，“还好。”
叶霓手被杯子烧的难受，放下说：“你看，咱们在家就说家常的话，做家常的事情。生意场上，有时候也是为了面子，今天咱们俩那样说，他不答应也不行。所以也许根本就不是因为我，而是因为他拉不下面子。”
林赫说：“人闹腾有什么是为了争取谈判的机会，谈判就是为了利益，他是生意人，一向出了名的铁公鸡，以前你告他们公司的时候，是他这几年唯一赔偿的一次，你说他这样的人，心甘情愿把什么脏活累活都干了。安的什么心？”
“不就是为了你不高兴，回来和我吵架呗。”叶霓推推他。
林赫一愣，迅速被巨大的幸福感包围。他伸手搂上叶霓，把她紧紧贴在怀里，“你这人怎么有时候这么会说话。”
叶霓笑，伸手搂上他的腰，脸贴在他的肩头，有种极端安心的舒服，也许在林赫看来，害怕她经不住这种攻势诱惑，但对她而言，这些真的不算什么。
想到这里，她问：“其实男人之所以可以通过这些举动打动女孩子，多数还是因为女孩子本身对那人有一定好感。我从一开始对他就没什么好感。”
林赫把她拉到面前，扶着她的肩头看，“那就是说，你从一开始就对我有好感？”
叶霓说：“这话好奇怪，不喜欢b，不代表喜欢a，你怎么把爱情说的好像单选题。”
林赫紧盯着打量她，辨别真假。
叶霓慢悠悠地端起自己的茶杯，吹了吹说：“这次项目要多少钱，你算过没有？”
“咱们之前海景城进行过四次城中村改造，每个项目投资额都在300亿左右，四个项目当时对外公布，一共花了1427亿。”
叶霓也关注过之前的城中村改造，老陈以前就做过这样的项目，她是因为查老陈的家底，顺便关注的。说道：“四府的工程可比之前的大，赶上这几个工程一起了。”
四府太偏远，太乱。虽然那片有鱼塘的地方不错，但民风，地理位置，想要彻底翻天覆地，还得修别的路才行。
林赫却忽然反问道：“你知道项目如果真的进展，向远家可以分到多少钱吗？”
叶霓觉得杯子还是有些热，茶香也恼人，她放下说：“不知道。”
林赫笑，“这事情叫上四府合作，就是为了防止他们那地方贪心不足。拆迁补偿款一拿，向远就彻底变成了拆二代，你再也不用为他担心了。”
海景城中小型的开发商也多，谁都不是吃素的。
林赫说：“金叶地产没有做过这种合作不要紧，公司有人，不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说：“我安排徐经理他们去你公司谈，或者咱们俩直接谈，没有问题吧？”
那就是这事不让叶霓参与了。
庄殊看出叶霓的抗拒，点头说道：“框架敲定之后，咱们俩谈吧。”
林赫说：“好。”他手伸到桌下，握上叶霓的又说：“这牵扯的问题太多，熟人也确实更好说话。”
胡晓非忙说：“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说：“其实是咱们三家合作。有话你就说，没什么好担心的。觉得项目太大了是吧？”
叶霓点头，沉思了片刻，慢声问庄殊：“其实你们应该已经有了初步的打算，如果要全部大规模开发，那么现在四府村民住的地方，你们准备怎么办？”
庄殊想到叶霓说这话背后的意思，不知道是不是担心向远，说道：“既然是大规模开发，自然全部都要拆，他们可能需要搬走三到五年，等全部工程完工，他们才能回迁。”
叶霓说：“你觉得四府现在的形象太差，所以想他们搬走，把那地方彻底的改头换面？”
林赫捏了下她的手。心里叹气。
果然就见庄殊的眼睛亮了亮，而后平淡地把目光挪向林赫说：“她非常聪明，你说了一，她就能反应到三。”
林赫攥着叶霓的手，笑了笑说：“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差，如果咱们要合作，那最好的就是大规模开发，从根本上把四府变个样。”
胡晓非说：“要不是这么大的工程，也不用咱们三家一起对不对。”
庄殊极浅地笑了一下，说道：“规划图我们公司已经有了，明天到我们公司来看吧，购物，娱乐，休闲，教育，一样都不会少，高档住宅和公寓，市场，幼儿园，小学。”
叶霓问：“那是不是四府村本身也要参与开发？”
“那当然。”庄殊说：“他们不参与，咱们就得付一大笔土地出让金。”
叶霓觉得这样更好，四府并不是一个很文明的地方，让村委会参与项目，至少后面不会发生村民不愿意搬迁，或者中途变卦让多给拆迁费的问题。
但从策划到可以进行这项目，要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识，她刚刚说要退出，庄殊不同意，现在正是谈这个价码的时机。
叶霓看着庄殊又问：“那项目审批方面呢？”
“这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说，“只是市上审批就需要涉及，建委，国土，发改委，公安，监察，环保，民政，住房保障……”他想着说，所以说的很慢，“还有……城管执法，财政，市政公用等十几个部门，后面还牵扯保障用地，安置用地的规划审批。”
叶霓虚心请教：“这种项目我们公司真的没有接触过，那是不是国土部门，水利部门也要过来评估？”
胡晓非屏住了呼吸。
“那当然。”林赫说，“也要环保局做评估，国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”
“这样项目审核过了，就能立项是吗？”
林赫说：“哪里那么容易，要立项更重要还得有资信证明，土地出让手续拿到了，还得去办建设用地规划许可证，工程规划许可证那些……”他语气略烦，抬手一点庄殊说，“不过你放心，这些都交给他就行！”
叶霓纯良地看着庄殊说：“这么复杂呀？你们公司行吗？”
庄殊：“……”
胡晓非同学默默端着杯子，他就知道，从叶霓一开始“虚心请教”，就准没有好事。
他，常一百，曾经都被这招坑过……终于，也轮到某些人了。
你行吗？
不行也得行吧……
叶霓和林赫，那就是虎口也敢夺食的两口子！
☆、第176章
开了门，叶霓把包放下，一边换鞋一边说：“又八点了，咱们还说今天要在家。”
林赫站在门口不动，看着她弯腰换鞋，那腰肢细细的，他时刻都想搂上去，他却没动，有种自虐的克制，“今天他说的话，你怎么想？”
“什么话？”叶霓转头来看他。带着疑问。
林赫对上她的视线，不知该不该说实话，低下头换鞋，心中又有傲气，不想瞒她，说道：“今天咱们俩一唱一和，把那些难办的事情都推给了他。可是他一个绊子都没打，就同意了。合作开发都是一起拿出人脉资源，他这样，是想在你面前落个好。”
叶霓走去洗了手出来，擦着手说，“原来是这样，你不说我都没有注意。他自己觉得本事大，就去呗。“
林赫看着她手里的毛巾，心里有些说不出的味，“我和他抢东西，抢好几年了，但是这样孤注一掷不管不顾，印象里好像还没有。”语气闷闷的。
叶霓明白过来，说，“怪不得你一路上都不高兴。”她把毛巾递给林赫，“去洗手吧。”
林赫拿了毛巾去洗手，庄殊把筹码越压越重，实在令他心里很不舒服，好像衬托的别人对自己女朋友都很好，自己的情义反而淡了。明明他对叶霓心思也很重。
可是怎么证明呢？
不用证明的事情也得证明，怎能不郁闷。
他从洗手间出来，叶霓正从厨房出来，手里端着两杯茶，“这茶叶我才买的，你来试试，要不好喝，我明天带到公司去。”
林赫在沙发上坐下。
叶霓端着杯子对着他吹，“有香气吗？”
林赫觉得热气袭来，带着茶香，但是要说顶级茶香，又根本算不上，加上叶霓泡茶的功夫也真不怎么样，他说，“还好。”
叶霓手被杯子烧的难受，放下说：“你看，咱们在家就说家常的话，做家常的事情。生意场上，有时候也是为了面子，今天咱们俩那样说，他不答应也不行。所以也许根本就不是因为我，而是因为他拉不下面子。”
林赫说：“人闹腾有什么是为了争取谈判的机会，谈判就是为了利益，他是生意人，一向出了名的铁公鸡，以前你告他们公司的时候，是他这几年唯一赔偿的一次，你说他这样的人，心甘情愿把什么脏活累活都干了。安的什么心？”
“不就是为了你不高兴，回来和我吵架呗。”叶霓推推他。
林赫一愣，迅速被巨大的幸福感包围。他伸手搂上叶霓，把她紧紧贴在怀里，“你这人怎么有时候这么会说话。”
叶霓笑，伸手搂上他的腰，脸贴在他的肩头，有种极端安心的舒服，也许在林赫看来，害怕她经不住这种攻势诱惑，但对她而言，这些真的不算什么。
想到这里，她问：“其实男人之所以可以通过这些举动打动女孩子，多数还是因为女孩子本身对那人有一定好感。我从一开始对他就没什么好感。”
林赫把她拉到面前，扶着她的肩头看，“那就是说，你从一开始就对我有好感？”
叶霓说：“这话好奇怪，不喜欢b，不代表喜欢a，你怎么把爱情说的好像单选题。”
林赫紧盯着打量她，辨别真假。
叶霓慢悠悠地端起自己的茶杯，吹了吹说：“这次项目要多少钱，你算过没有？”
“咱们之前海景城进行过四次城中村改造，每个项目投资额都在300亿左右，四个项目当时对外公布，一共花了1427亿。”
叶霓也关注过之前的城中村改造，老陈以前就做过这样的项目，她是因为查老陈的家底，顺便关注的。说道：“四府的工程可比之前的大，赶上这几个工程一起了。”
四府太偏远，太乱。虽然那片有鱼塘的地方不错，但民风，地理位置，想要彻底翻天覆地，还得修别的路才行。
林赫却忽然反问道：“你知道项目如果真的进展，向远家可以分到多少钱吗？”
叶霓觉得杯子还是有些热，茶香也恼人，她放下说：“不知道。”
林赫笑，“这事情叫上四府合作，就是为了防止他们那地方贪心不足。拆迁补偿款一拿，向远就彻底变成了拆二代，你再也不用为他担心了。”