重生名媛计中计_分卷阅读_46
“那地以前扔了那么长时间，怎么也没说有人要？”
向村长心烦，一扯他老婆手里的衣服，“你还和我在这磨叽，进去看看他的腿。”
屋里的向远闻言又捞过一个茶壶从里面往外扔，“欺负人！”他要不是脚实在动不了，这会一定去队上闹了。
旁边向晨给他递过一个茶杯，小声说，“扔之前喊一声，别把我叔给真砸了，砸了谁去要钱。”
向远一听钱，拿着杯子就又扔了出去，“你又不是不知道她用了多少心思，现在要征地，要征地可以，那把叶霓的钱退给她呀，租地的钱你们也不退，又不让人家用地！”
向村长急的团团转，心疼儿子，又忍不住吼道，“队上没钱给，她给的钱都发了！你又不是不知道，欠她的队上以后肯定会还！”
“还？”向远伸手掀翻了茶几，“你这样我以后还怎么见她！”
向远只觉得那怒火，就要把他烧着了，他的女朋友，为了他和别人置气，不管有没有别的原因，起因都是因为别人说了他，这份相护之情尚且没有报，现在在自己的地盘，竟然出了这样的事，他知道叶霓没多少钱，明暗给队上270万，自己又前期投入一些，现在全都一场空了。
一场空也行，国家的事情。那把钱退了呀！
也没钱！
这不是欺负人吗？
向远又气又急，除了这样在家里大闹，他不知道还可以怎么做，才能让叶霓不怪他。想到这里他一下站了起来，“嘶——”脚腕一阵剧痛，他又跌回椅子里。
向晨急了，“哥，你这是干什么？”
向远一指门，“去，你去看看小霓，让她过来。”
“我叔不让你出门，我把人叫来，他不让进门咋办？”
“他敢！”向远对着外头喊，“不让进门我从今天开始就不吃饭。”
外面的向村长一看他火气小了点，连忙抽空走人了。他可不想见叶霓。
******
向晨一路往叶霓他们办公的地方跑
那边，叶霓看着人把墙上的图摘下了，卷起来，那轰轰烈烈的蓝图，现在变成了一个不可能实现的图画。
甚至无数人，根本不知道这图画背后的意义。
看到人都出去了，周律师放下茶杯，走过来说，“这事情是林氏和你合作的，不如你去那边问问。”
叶霓摇头，“我这边一出事，他留在我这里的人回去应该就报告了，现在已经过了三天，半点消息没有。”
周律师说，“我开始还以为有他们来盖楼，能起到保驾护航的作用。”
“工程又没开始……”叶霓说，“他只是承建商，东西材料都是他们公司的，别说现在还没开始用，就算工程已经开始，随时叫停，他又能有多大的损失。”叶霓声音低低的，比起她可以给予林赫的巨大好处而言，这些是可以忽略不计的。
说完她拿起桌上的印章，还有支票本，都是才办下来的，她说，“是有一点可惜，我以为自己会做一个不一样的发展商，这里也会因为我的一点点努力，以后变得不同，不会被人看不起。”
周律师说，“我明白的。我当初学律师前也很有雄心壮志，后来才发现，这社会，有时候比的还是那些最基本的东西。没权没势，受委屈在所难免。”
叶霓低低地重复着他的话，没权没势，不正是她现在的情况，她伸手拿起桌上的合同，当初无论如何小心订合同条款，也比不上政府征地四个字。
“就是你这租地的款子拿不回来，你准备怎么办？”周律师问她，现在说是政府征地，可是叶霓给出去的钱又退不回来。
叶霓把桌上的最后一样东西放进包里，看着他说，“你说怎么办合适？”
周律师说，“我们可以根据合同法起诉他们。”
叶霓摇头，“他们没钱，起诉也没用。而且就算真的政府征地，他们也拿不到多少钱……”这地方的人，会经受一场更大的风波，她不想再火上浇油，但是她的赔偿，估计要打水漂了。
她看向周律师说，“你大概不知道，土地管理法，补偿安置有个上限，就是不可以超过该土地被征收前三年平均产值的30倍。”
“这个我好像听过。”周律师回忆起来，他没有处理过土地纠纷，又问道，“那这地方一年产值多少？”
叶霓说，“不一定，一亩地，有些一千多，有些两千多，但因为已经荒芜了两年，你懂我的意思了吧……”
周律师对上她的目光，一下想起来她之前所说，以为有人故意让这地放着，好省下一笔钱，他惊诧道，“一亩两千的产值，30倍算，一亩六万，一千亩，就是六千万……”他看着叶霓，一字一句地说，“现在这样荒芜两年，直接缩水到两千万了！”
叶霓摇头，“按多少倍标准要看关系，法律规定了上限，没有规定下限，也就是说，给他们一亩地700块钱也有可能。”
听了这匪夷所思的数字，周律师却不吃惊，比这更奇怪的权威法律他也见过。他只是担忧一样，“那这样一来，你的钱不就更没影了？”
“是呀……”叶霓看着天花板，她都不知道怎么回去告诉叶长胜，已经瞒了三天了。
“那让村里把给出去的钱赶紧先追回来。”周律师又提议。
“晚了……”叶霓哭笑不得，她可是知道，最近那几家拿了钱的，买车的买车，盖房的盖房，大家穷了两年，这一下有了报复性的消费行为，“我这次，真是……”
外面传来脚步声，叶霓看向门口，门帘一动，就见向晨跑了进来，“小霓你快去看看，我哥要跟他爸打起来了。”
向远的脚还伤着，叶霓哪里敢耽误，连忙穿上外套跟着他去看，周律师也去了。
到了向远家，院子里已经清静了，不过屋里还是乱，向远没有让他妈收拾，他想让叶霓知道，他也想争取，可是却除了“打砸扔”再也想不出别的办法，
“小霓，对不起，真的对不起，我不知道队上会这样。”
“我不怪你！”叶霓坐在他对面，看他急的额头都出了汗，这才三月份，她略内疚，所有的事情，都是因为她约向远去那会所惹来的，她想到这里忽然笑了，“黄粱一梦，老天是公平的，这一次的机会也许原本就不该是我的。”
“为什么不是你的，你费了那么多心思，又那么聪明，本来马上就要变废为宝了。”
叶霓笑看着他，“没关系，我才几岁，这有的是机会。”
“可是你不觉得委屈吗？”向远看她还能笑，心都要碎了。
叶霓不想他担心自己，自然只能继续说好，继续说没关系，这件事到了现在，和向远已经毫无关系了，她说，“你安心养你的伤，你看看都多久了，你就是不好好敷药，所以才会越来越重。”
向远看她这时还能想着说自己，心里更加难受，说道，“小霓，那钱我一定会让我爸凑给你的。”
周律师一直在旁边用自己的手机上网，听到这里加了一句，“能不能凑到钱是其次，不过你最好让你爸问清楚，到底给你们的补偿标准是什么，别说我没有提醒你们，国家对征收土地的补偿是非常……”他说到这里故意咳嗽了一下，却不再说。
果然不一会，门帘一动，向远的妈妈进来了，“周律师，那征地补偿有什么问题？”她急急地问，他们家也有地在那一千多亩里面。
周律师说，“土地管理法规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。你们那地，现在已经荒了两年，平均三年的产值，也不过是荒芜前最后那一年的产值，再平均到三年里。”
“什么？”向远的妈妈急了，“这咋可能。那地种粮食，本来一亩一年也就两千的收入，照你这么说，如果赔偿按最低标准来，我们被征的地，还没租给小霓挣得多呢。”
向晨也很惊讶，“不是都说，政府征地给好多钱吗？”
周律师笑了，这是典型的只见贼吃肉，没见贼挨打，他对着手机念道，“每年那么多土地纠纷的官司，很大一部分原因就是因为这个，这个农业用地到了政府手上，可以转成建设用地，那么倒手上亿，但这个和你们没有关系。你家一亩地，比方年收入一千吧……”他很好心，倒贴律师费客串会计给人家算账。
“比方你那年收入一千的地，就算给足你30倍的赔偿，也不到三万一亩，现在还得平摊到三年，也就是说，大概一亩地你们最高可以拿到一万块钱！”
“是不是真的呀……”向晨同学已经傻了，他还想着回头分到钱买车呢。
周律师说，“不信你自己回去可以查。而且有可能只能拿到最低赔偿，那两千产值的，人家给你八百，你还得给人家找零。”
“我不信！”向晨去抢电话，周律师指给他看，“你看这里，全国征地的平均赔偿，每亩都没有超过两万的。你们家多少亩？”
向晨把电话扔给他，“我去找我叔去！”撒腿就往外去。
不多时，向村长就给拽回来了。
听完周律师的话，他顿时沉默，那表情，竟然像是个知情的。
叶霓站了起来，问道，“村长，通知书我拿到了，现在也停工了，租金队上什么时候可以退给我？”从三天前给了她通知书，他俩今天第一次见。
向村长支支吾吾道，“文件还没下来，我也不知道。一有消息……一有消息我就通知你！”
向村长心烦，一扯他老婆手里的衣服，“你还和我在这磨叽，进去看看他的腿。”
屋里的向远闻言又捞过一个茶壶从里面往外扔，“欺负人！”他要不是脚实在动不了，这会一定去队上闹了。
旁边向晨给他递过一个茶杯，小声说，“扔之前喊一声，别把我叔给真砸了，砸了谁去要钱。”
向远一听钱，拿着杯子就又扔了出去，“你又不是不知道她用了多少心思，现在要征地，要征地可以，那把叶霓的钱退给她呀，租地的钱你们也不退，又不让人家用地！”
向村长急的团团转，心疼儿子，又忍不住吼道，“队上没钱给，她给的钱都发了！你又不是不知道，欠她的队上以后肯定会还！”
“还？”向远伸手掀翻了茶几，“你这样我以后还怎么见她！”
向远只觉得那怒火，就要把他烧着了，他的女朋友，为了他和别人置气，不管有没有别的原因，起因都是因为别人说了他，这份相护之情尚且没有报，现在在自己的地盘，竟然出了这样的事，他知道叶霓没多少钱，明暗给队上270万，自己又前期投入一些，现在全都一场空了。
一场空也行，国家的事情。那把钱退了呀！
也没钱！
这不是欺负人吗？
向远又气又急，除了这样在家里大闹，他不知道还可以怎么做，才能让叶霓不怪他。想到这里他一下站了起来，“嘶——”脚腕一阵剧痛，他又跌回椅子里。
向晨急了，“哥，你这是干什么？”
向远一指门，“去，你去看看小霓，让她过来。”
“我叔不让你出门，我把人叫来，他不让进门咋办？”
“他敢！”向远对着外头喊，“不让进门我从今天开始就不吃饭。”
外面的向村长一看他火气小了点，连忙抽空走人了。他可不想见叶霓。
******
向晨一路往叶霓他们办公的地方跑
那边，叶霓看着人把墙上的图摘下了，卷起来，那轰轰烈烈的蓝图，现在变成了一个不可能实现的图画。
甚至无数人，根本不知道这图画背后的意义。
看到人都出去了，周律师放下茶杯，走过来说，“这事情是林氏和你合作的，不如你去那边问问。”
叶霓摇头，“我这边一出事，他留在我这里的人回去应该就报告了，现在已经过了三天，半点消息没有。”
周律师说，“我开始还以为有他们来盖楼，能起到保驾护航的作用。”
“工程又没开始……”叶霓说，“他只是承建商，东西材料都是他们公司的，别说现在还没开始用，就算工程已经开始，随时叫停，他又能有多大的损失。”叶霓声音低低的，比起她可以给予林赫的巨大好处而言，这些是可以忽略不计的。
说完她拿起桌上的印章，还有支票本，都是才办下来的，她说，“是有一点可惜，我以为自己会做一个不一样的发展商，这里也会因为我的一点点努力，以后变得不同，不会被人看不起。”
周律师说，“我明白的。我当初学律师前也很有雄心壮志，后来才发现，这社会，有时候比的还是那些最基本的东西。没权没势，受委屈在所难免。”
叶霓低低地重复着他的话，没权没势，不正是她现在的情况，她伸手拿起桌上的合同，当初无论如何小心订合同条款，也比不上政府征地四个字。
“就是你这租地的款子拿不回来，你准备怎么办？”周律师问她，现在说是政府征地，可是叶霓给出去的钱又退不回来。
叶霓把桌上的最后一样东西放进包里，看着他说，“你说怎么办合适？”
周律师说，“我们可以根据合同法起诉他们。”
叶霓摇头，“他们没钱，起诉也没用。而且就算真的政府征地，他们也拿不到多少钱……”这地方的人，会经受一场更大的风波，她不想再火上浇油，但是她的赔偿，估计要打水漂了。
她看向周律师说，“你大概不知道，土地管理法，补偿安置有个上限，就是不可以超过该土地被征收前三年平均产值的30倍。”
“这个我好像听过。”周律师回忆起来，他没有处理过土地纠纷，又问道，“那这地方一年产值多少？”
叶霓说，“不一定，一亩地，有些一千多，有些两千多，但因为已经荒芜了两年，你懂我的意思了吧……”
周律师对上她的目光，一下想起来她之前所说，以为有人故意让这地放着，好省下一笔钱，他惊诧道，“一亩两千的产值，30倍算，一亩六万，一千亩，就是六千万……”他看着叶霓，一字一句地说，“现在这样荒芜两年，直接缩水到两千万了！”
叶霓摇头，“按多少倍标准要看关系，法律规定了上限，没有规定下限，也就是说，给他们一亩地700块钱也有可能。”
听了这匪夷所思的数字，周律师却不吃惊，比这更奇怪的权威法律他也见过。他只是担忧一样，“那这样一来，你的钱不就更没影了？”
“是呀……”叶霓看着天花板，她都不知道怎么回去告诉叶长胜，已经瞒了三天了。
“那让村里把给出去的钱赶紧先追回来。”周律师又提议。
“晚了……”叶霓哭笑不得，她可是知道，最近那几家拿了钱的，买车的买车，盖房的盖房，大家穷了两年，这一下有了报复性的消费行为，“我这次，真是……”
外面传来脚步声，叶霓看向门口，门帘一动，就见向晨跑了进来，“小霓你快去看看，我哥要跟他爸打起来了。”
向远的脚还伤着，叶霓哪里敢耽误，连忙穿上外套跟着他去看，周律师也去了。
到了向远家，院子里已经清静了，不过屋里还是乱，向远没有让他妈收拾，他想让叶霓知道，他也想争取，可是却除了“打砸扔”再也想不出别的办法，
“小霓，对不起，真的对不起，我不知道队上会这样。”
“我不怪你！”叶霓坐在他对面，看他急的额头都出了汗，这才三月份，她略内疚，所有的事情，都是因为她约向远去那会所惹来的，她想到这里忽然笑了，“黄粱一梦，老天是公平的，这一次的机会也许原本就不该是我的。”
“为什么不是你的，你费了那么多心思，又那么聪明，本来马上就要变废为宝了。”
叶霓笑看着他，“没关系，我才几岁，这有的是机会。”
“可是你不觉得委屈吗？”向远看她还能笑，心都要碎了。
叶霓不想他担心自己，自然只能继续说好，继续说没关系，这件事到了现在，和向远已经毫无关系了，她说，“你安心养你的伤，你看看都多久了，你就是不好好敷药，所以才会越来越重。”
向远看她这时还能想着说自己，心里更加难受，说道，“小霓，那钱我一定会让我爸凑给你的。”
周律师一直在旁边用自己的手机上网，听到这里加了一句，“能不能凑到钱是其次，不过你最好让你爸问清楚，到底给你们的补偿标准是什么，别说我没有提醒你们，国家对征收土地的补偿是非常……”他说到这里故意咳嗽了一下，却不再说。
果然不一会，门帘一动，向远的妈妈进来了，“周律师，那征地补偿有什么问题？”她急急地问，他们家也有地在那一千多亩里面。
周律师说，“土地管理法规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。你们那地，现在已经荒了两年，平均三年的产值，也不过是荒芜前最后那一年的产值，再平均到三年里。”
“什么？”向远的妈妈急了，“这咋可能。那地种粮食，本来一亩一年也就两千的收入，照你这么说，如果赔偿按最低标准来，我们被征的地，还没租给小霓挣得多呢。”
向晨也很惊讶，“不是都说，政府征地给好多钱吗？”
周律师笑了，这是典型的只见贼吃肉，没见贼挨打，他对着手机念道，“每年那么多土地纠纷的官司，很大一部分原因就是因为这个，这个农业用地到了政府手上，可以转成建设用地，那么倒手上亿，但这个和你们没有关系。你家一亩地，比方年收入一千吧……”他很好心，倒贴律师费客串会计给人家算账。
“比方你那年收入一千的地，就算给足你30倍的赔偿，也不到三万一亩，现在还得平摊到三年，也就是说，大概一亩地你们最高可以拿到一万块钱！”
“是不是真的呀……”向晨同学已经傻了，他还想着回头分到钱买车呢。
周律师说，“不信你自己回去可以查。而且有可能只能拿到最低赔偿，那两千产值的，人家给你八百，你还得给人家找零。”
“我不信！”向晨去抢电话，周律师指给他看，“你看这里，全国征地的平均赔偿，每亩都没有超过两万的。你们家多少亩？”
向晨把电话扔给他，“我去找我叔去！”撒腿就往外去。
不多时，向村长就给拽回来了。
听完周律师的话，他顿时沉默，那表情，竟然像是个知情的。
叶霓站了起来，问道，“村长，通知书我拿到了，现在也停工了，租金队上什么时候可以退给我？”从三天前给了她通知书，他俩今天第一次见。
向村长支支吾吾道，“文件还没下来，我也不知道。一有消息……一有消息我就通知你！”