第435章 空手套白狼的顾尘
“那么你呢？”
“你相信我相信顾总吗？”
邓阅将话题和选择权抛给了吴家乐，瞬间把吴家乐都给整蒙蔽了。
“这什么情况啊，怎么老领导突然站到了顾尘的那边！”
“不对！这是老领导在给我指路呢！”
本来吴家乐的脑子还没有转过弯来，但是看着邓阅笃定的样子。
吴家乐瞬间就在脑海之中琢磨了一下他说的话，明白了他的良苦用心。
他立马对着邓阅说道。
“我当然相信老…老前辈的话我也同样相信顾总 ！”
“所以顾总我可以和你进行君子协定！”
瞬间，吴家乐就好像是开窍一般。
顾尘点点头却也发现了这吴家乐和邓阅的关系应该不一般。
“不过，没关系，反正只要吴家乐答应我的计划终究是一个双赢的局面。”
顾尘这么想着开始缓缓说道。
“其实君子协定就是我要吴家乐先生你向我保证，当我说出我的想法之后你还是会答应我的一些要求。”
“当然了，这些要求对你来说十分的简单，甚至可以说是我帮你变废为宝最重要的一个前提条件。”
吴家乐沉默的思考了两秒钟，他想着自己的小破县城究竟有什么值得顾尘这样的存在去惦记的。
终于他不确定的说了一句。
“你是说？我们县城的土地吗？”
顾尘听到这微微露出了一个笑容点点头表示没错。
“就是你们县城的土地。”
结果说道这吴家乐哎的一声直接开口就答应了顾尘。
“我还以为是什么东西，结果只是土地而已啊！”
“如果顾总要我甚至都可以免费租给你！”
“完全不用这么麻烦的！”
但是顾尘却摇摇头说道。
“我不是要租，而是要直接买下这块土地。”
“70年的产权！”
顾尘的话让吴家乐顿时眉头皱起。
高老总也有点不是很理解顾尘想要干什么了。
“要说顾尘要华海市的土地我能够理解，可是一个小县城的土地….着实有点没什么用处啊。”
吴家乐也是非常老实的一个人。
他听到顾尘提出的这个自己挥挥手就能够解决的要求又是沉默了一点时间才说道。
“可是顾总….我们县城不是没有搞过土拍，只是…说出来不怕你笑话。”
“我们的土地是直接500元一平 都流拍了，说明很少有人会在意我们那的情况。”
“你要土地的话我真的不是很理解。”
吴家乐的话让顾尘露出了一个笑容，至少从这段话上可以判断出来吴家乐是一个还算诚实的人。
“放心吧我自然有我自己的打算！”
顾尘觉得自己啊可以和他们解释一下自己的想法。
只是有点空手套白狼的嫌疑而已，顾尘也不知道这些人能不能够接受。
“反正到时候你将土地批给我，对外我会用龙腾集团的名义发起一项动工招标。”
“让一些承包商们都来这里干活。”
“至于干什么？当然是搞起来我之前所说的那些规划，包括互联网小镇，厂房厂区厂宿舍，商城什么的。”
“对了还有几个楼盘，以及最重要的教育医疗资源，我决定搞一个十五年义务教育的一体院校出来，不要以为义务教育就可以完全免费了。”
“当他们全部都贪图无教育的时候就是我贪图他们人口的时候。”
“说白了就是一套聚集人口的套路。”
“那些招标中了的商人看到了这样的规划之后一定会各个都是疯狂想要来这里分一杯羹的。”
“肯定是会想要靠着我们的教育小镇互联网小镇越近越好。”
“那怎么样才能够 越近越好呢，当然是买房子了？”
“可房子在哪？还在造，那只有从我手上拿资源！”
“可要是觉得自己家大业大呢？ 觉得直接拿成品房太贵了怎么办？”
“那好办，之前你卖给我的地皮很快就能够卖出去。”
顾尘直接指定了一套非常纤细而且完善的流程。
先是自己放出招标的信息。
其次其他的承包商来到这里这里将工地的盛况全部都宣传出去。
到时候顾尘完全可以直接只投入一场前期的工程款。
然后就可以超前的使用卖房子卖地皮租地皮的手段迅速回本。
甚至顾尘估计只要吴家乐给自己地皮够大，自己完全可以搞出更大的动静。
前期不光是能够回本，甚至还能够赚一笔。
属于妥妥的空手套白狼的项目。
顾尘的话虽然已经考虑到吴家乐并不是很懂经济方面的问题，所以做出了很多的简化。
可是吴家乐依旧好像是在听天书一般。
倒是高老总还有邓阅都陷入了沉思之中。
尤其是高老总他心中十分的震撼。
因为他在担心这样的产量，这样的输出，这样的资本运作。
就算是龙腾集团应该也会很吃力吧？
“毕竟之前就我所知的已经打给了我用来建设东海明珠广播电视塔二十个亿。”
“网络大战上，我公司的团队估计顾尘起码又消耗了两个亿左右。”
“再加上我的前期建设也完成的差不多了，估计第二笔追加投资还需要靠近十个亿左右。”
“也就是说光在我之类就要花掉三十个亿，到现在顾尘又提出了在县城之中这样大搞特搞。”
“他到底是对龙腾集团胸有成竹呢？还是因为现在龙腾集团撑不住了，所以要借用名头名气来捞一波钱呢？”
突然之间，高老总陷入了思考之中。
他的危机感一下子就全部冒出来了。
邓阅则是因为并不了解高老总受到的龙腾集团的投资。
所以对于 顾尘的话，只是在不断地思考着一个可行性。
最后邓阅发现顾尘的这手段，完全就和华海市的一些地产商人的行为差不多啊。
“直接拿到地皮之后搭建一个金碧辉煌的售楼处，搞出规划出来直接开始卖房子。”
“这样的话能够最大程度的回本。”
“只是因为之前这种空手套白狼的操作被曝光之后禁止了。”
“所以最后所有的房子都需要完成备案之后才能够进行网签交易。”
“倒是这小县城之中的规矩好像是没有那么多。”
“吴家乐完全可以一个人顶住所有的压力这么做。”
邓阅看向了自己的老部下吴家乐依旧还是在那里不知道在想什么，就有点叹息。
吴家乐什么都好，就是有时候真的不知道该如何最大限度的去做出正确的事情和选择。
不过还好最后总是傻人有傻福，吴家乐才能够走到今天的位置。
邓阅不去管吴家乐了，反正今天自己还有陈开明也在场能够帮着他把关。
其实问题并不是很大，主要的其实还是顾尘这里。
“虽然说顾尘讲述的未来真的很诱人。”
“只是这也不是一般人能够做到的，首先这上面的风险对冲就要考虑到很多事情。”
“比如说自己的公司名头不够完全没有办法打响这么大的动静。”
“就算是能够打响这么大的动静也没有办法做到底气十足，因为一旦没有人看好这项目，到时候就会直接烂在自己的手上成为烂尾楼。”
“前期的投入将会直接完全打水漂！”
“说白了就是最简单的，兜不住这么大的篓子。”
邓阅看着顾尘年轻的脸庞，其实他也担心顾尘只是打肿脸充胖子。
就这样这几方人各有想法的在这里思考着。
最后还是陈开明在一边哼哼唧唧的开口说道。
“不是，吴家乐你在墨迹什么呢？”
“你就这么想吧，不干就是死路一条，经济盘不活就是一滩死水，干的话就是有希望变成 大海！是我反正 赌一把输了不过是回到起点，可要是赢了！”
陈开明又是哼哼两声说道。
“赢了那可就直接起飞了！”
这句话让吴家乐顿时眼睛一亮，他这么一想确实这么一个道理。
“而且这样看的话其实我并没有任何的损失，毕竟我也是为了加快发展！”
“最多到了最后真的出现什么事情了，我也完全不会有太多的事情。”
“毕竟还有顾尘在前面顶着！”
吴家乐想到这里顿时露出了一个笑容。
邓阅看了眼说服吴家乐的陈开明一眼，似乎有点责怪的意思。
仿佛是在说。
“ 为什么要这样做，要是之后真的出现了问题，吴家乐一定会找你麻烦的。”
可陈开明却直接一个白眼翻过去表达了自己的意思，你管我呢！
最后吴家乐答应了顾尘的要求。
同时顾尘也是答应了吴家乐尽快会去他们的地盘走一遭。
餐桌上的气氛更加的和谐了。
只是两位见证人，邓阅还有高老总似乎总是忧心忡忡。
要不是因为这次喝的都是茶水。
高老总肯定是要借酒问问顾尘到底有没有把握全身而退的。
但现在，他们的茶是越喝越清醒。
脑子那是运转的飞快。
吴家乐却好像越来越沉醉了一样 ，脸色红润的不像话。
而比吴家乐更红的，其实是全程在一边划水的邓小兰….
“你相信我相信顾总吗？”
邓阅将话题和选择权抛给了吴家乐，瞬间把吴家乐都给整蒙蔽了。
“这什么情况啊，怎么老领导突然站到了顾尘的那边！”
“不对！这是老领导在给我指路呢！”
本来吴家乐的脑子还没有转过弯来，但是看着邓阅笃定的样子。
吴家乐瞬间就在脑海之中琢磨了一下他说的话，明白了他的良苦用心。
他立马对着邓阅说道。
“我当然相信老…老前辈的话我也同样相信顾总 ！”
“所以顾总我可以和你进行君子协定！”
瞬间，吴家乐就好像是开窍一般。
顾尘点点头却也发现了这吴家乐和邓阅的关系应该不一般。
“不过，没关系，反正只要吴家乐答应我的计划终究是一个双赢的局面。”
顾尘这么想着开始缓缓说道。
“其实君子协定就是我要吴家乐先生你向我保证，当我说出我的想法之后你还是会答应我的一些要求。”
“当然了，这些要求对你来说十分的简单，甚至可以说是我帮你变废为宝最重要的一个前提条件。”
吴家乐沉默的思考了两秒钟，他想着自己的小破县城究竟有什么值得顾尘这样的存在去惦记的。
终于他不确定的说了一句。
“你是说？我们县城的土地吗？”
顾尘听到这微微露出了一个笑容点点头表示没错。
“就是你们县城的土地。”
结果说道这吴家乐哎的一声直接开口就答应了顾尘。
“我还以为是什么东西，结果只是土地而已啊！”
“如果顾总要我甚至都可以免费租给你！”
“完全不用这么麻烦的！”
但是顾尘却摇摇头说道。
“我不是要租，而是要直接买下这块土地。”
“70年的产权！”
顾尘的话让吴家乐顿时眉头皱起。
高老总也有点不是很理解顾尘想要干什么了。
“要说顾尘要华海市的土地我能够理解，可是一个小县城的土地….着实有点没什么用处啊。”
吴家乐也是非常老实的一个人。
他听到顾尘提出的这个自己挥挥手就能够解决的要求又是沉默了一点时间才说道。
“可是顾总….我们县城不是没有搞过土拍，只是…说出来不怕你笑话。”
“我们的土地是直接500元一平 都流拍了，说明很少有人会在意我们那的情况。”
“你要土地的话我真的不是很理解。”
吴家乐的话让顾尘露出了一个笑容，至少从这段话上可以判断出来吴家乐是一个还算诚实的人。
“放心吧我自然有我自己的打算！”
顾尘觉得自己啊可以和他们解释一下自己的想法。
只是有点空手套白狼的嫌疑而已，顾尘也不知道这些人能不能够接受。
“反正到时候你将土地批给我，对外我会用龙腾集团的名义发起一项动工招标。”
“让一些承包商们都来这里干活。”
“至于干什么？当然是搞起来我之前所说的那些规划，包括互联网小镇，厂房厂区厂宿舍，商城什么的。”
“对了还有几个楼盘，以及最重要的教育医疗资源，我决定搞一个十五年义务教育的一体院校出来，不要以为义务教育就可以完全免费了。”
“当他们全部都贪图无教育的时候就是我贪图他们人口的时候。”
“说白了就是一套聚集人口的套路。”
“那些招标中了的商人看到了这样的规划之后一定会各个都是疯狂想要来这里分一杯羹的。”
“肯定是会想要靠着我们的教育小镇互联网小镇越近越好。”
“那怎么样才能够 越近越好呢，当然是买房子了？”
“可房子在哪？还在造，那只有从我手上拿资源！”
“可要是觉得自己家大业大呢？ 觉得直接拿成品房太贵了怎么办？”
“那好办，之前你卖给我的地皮很快就能够卖出去。”
顾尘直接指定了一套非常纤细而且完善的流程。
先是自己放出招标的信息。
其次其他的承包商来到这里这里将工地的盛况全部都宣传出去。
到时候顾尘完全可以直接只投入一场前期的工程款。
然后就可以超前的使用卖房子卖地皮租地皮的手段迅速回本。
甚至顾尘估计只要吴家乐给自己地皮够大，自己完全可以搞出更大的动静。
前期不光是能够回本，甚至还能够赚一笔。
属于妥妥的空手套白狼的项目。
顾尘的话虽然已经考虑到吴家乐并不是很懂经济方面的问题，所以做出了很多的简化。
可是吴家乐依旧好像是在听天书一般。
倒是高老总还有邓阅都陷入了沉思之中。
尤其是高老总他心中十分的震撼。
因为他在担心这样的产量，这样的输出，这样的资本运作。
就算是龙腾集团应该也会很吃力吧？
“毕竟之前就我所知的已经打给了我用来建设东海明珠广播电视塔二十个亿。”
“网络大战上，我公司的团队估计顾尘起码又消耗了两个亿左右。”
“再加上我的前期建设也完成的差不多了，估计第二笔追加投资还需要靠近十个亿左右。”
“也就是说光在我之类就要花掉三十个亿，到现在顾尘又提出了在县城之中这样大搞特搞。”
“他到底是对龙腾集团胸有成竹呢？还是因为现在龙腾集团撑不住了，所以要借用名头名气来捞一波钱呢？”
突然之间，高老总陷入了思考之中。
他的危机感一下子就全部冒出来了。
邓阅则是因为并不了解高老总受到的龙腾集团的投资。
所以对于 顾尘的话，只是在不断地思考着一个可行性。
最后邓阅发现顾尘的这手段，完全就和华海市的一些地产商人的行为差不多啊。
“直接拿到地皮之后搭建一个金碧辉煌的售楼处，搞出规划出来直接开始卖房子。”
“这样的话能够最大程度的回本。”
“只是因为之前这种空手套白狼的操作被曝光之后禁止了。”
“所以最后所有的房子都需要完成备案之后才能够进行网签交易。”
“倒是这小县城之中的规矩好像是没有那么多。”
“吴家乐完全可以一个人顶住所有的压力这么做。”
邓阅看向了自己的老部下吴家乐依旧还是在那里不知道在想什么，就有点叹息。
吴家乐什么都好，就是有时候真的不知道该如何最大限度的去做出正确的事情和选择。
不过还好最后总是傻人有傻福，吴家乐才能够走到今天的位置。
邓阅不去管吴家乐了，反正今天自己还有陈开明也在场能够帮着他把关。
其实问题并不是很大，主要的其实还是顾尘这里。
“虽然说顾尘讲述的未来真的很诱人。”
“只是这也不是一般人能够做到的，首先这上面的风险对冲就要考虑到很多事情。”
“比如说自己的公司名头不够完全没有办法打响这么大的动静。”
“就算是能够打响这么大的动静也没有办法做到底气十足，因为一旦没有人看好这项目，到时候就会直接烂在自己的手上成为烂尾楼。”
“前期的投入将会直接完全打水漂！”
“说白了就是最简单的，兜不住这么大的篓子。”
邓阅看着顾尘年轻的脸庞，其实他也担心顾尘只是打肿脸充胖子。
就这样这几方人各有想法的在这里思考着。
最后还是陈开明在一边哼哼唧唧的开口说道。
“不是，吴家乐你在墨迹什么呢？”
“你就这么想吧，不干就是死路一条，经济盘不活就是一滩死水，干的话就是有希望变成 大海！是我反正 赌一把输了不过是回到起点，可要是赢了！”
陈开明又是哼哼两声说道。
“赢了那可就直接起飞了！”
这句话让吴家乐顿时眼睛一亮，他这么一想确实这么一个道理。
“而且这样看的话其实我并没有任何的损失，毕竟我也是为了加快发展！”
“最多到了最后真的出现什么事情了，我也完全不会有太多的事情。”
“毕竟还有顾尘在前面顶着！”
吴家乐想到这里顿时露出了一个笑容。
邓阅看了眼说服吴家乐的陈开明一眼，似乎有点责怪的意思。
仿佛是在说。
“ 为什么要这样做，要是之后真的出现了问题，吴家乐一定会找你麻烦的。”
可陈开明却直接一个白眼翻过去表达了自己的意思，你管我呢！
最后吴家乐答应了顾尘的要求。
同时顾尘也是答应了吴家乐尽快会去他们的地盘走一遭。
餐桌上的气氛更加的和谐了。
只是两位见证人，邓阅还有高老总似乎总是忧心忡忡。
要不是因为这次喝的都是茶水。
高老总肯定是要借酒问问顾尘到底有没有把握全身而退的。
但现在，他们的茶是越喝越清醒。
脑子那是运转的飞快。
吴家乐却好像越来越沉醉了一样 ，脸色红润的不像话。
而比吴家乐更红的，其实是全程在一边划水的邓小兰….