第571章 五十亿的大窟窿
不管祝义财如何猜测，绿地和鹏飞地产的谈判依旧照常进行。
双方谈判进度飞快，因为都追求速战速决，有些条件差不多了，双方便迅速通过进入下一条。
短短一天时间，双方便通过了超过八成的决议。
眼看着天色渐黑，王鹏飞还准备连夜鏖战，这时候刘猛的秘书进门小声对刘猛说了几句话。
刘猛脸色微变，连忙起身道：“王总，今天天色不早了，咱们明天再继续吧。”
王鹏飞脸颊颤动了一下，心里有股不太好的预感，追问道：“刘总，怎么了？咱们不是说好了今天全部谈完吗？”
刘猛看了他一眼，过了一会才深吸一口气道：“工行的陈行长来了！”
“陈行长？”
王鹏飞脸色微变道：“他这时候来干嘛？”
“不清楚，不过恐怕不太妙，十有八九是……”
刘猛微微叹息道：“反正应该不是好消息，另外许圣哲也跟着一起来了。”
“龙华又捣鬼！”
王鹏飞皱着眉头，起身道：“那我陪你一起去见见。”
刘猛见状也没阻拦，点了点头带着王鹏飞一起出了会议室。
……
刘猛办公室。
见到王鹏飞和刘猛一起进门，正和陈行长说话的许圣哲眼睛眯了眯，接着便起身笑道：“刘总，王总，没打扰你们吧？”
刘猛笑了笑没出声，王鹏飞却是哼哼道：“许总，明人不说暗话！这时候绿地和我们鹏飞地产达成协议，那是板上钉钉的事，你怎么捣乱都是没用的。”
许圣哲淡笑道：“王总误会了，我这次不过是顺便来看望一下刘总罢了。至于捣乱，那倒不至于。”
这时候旁边的刘猛插话道：“二位稍安勿躁，陈行长，你这次来是？”
陈行长有些尴尬道：“刘总，我是来给你下达通知决议的。”
“什么通知？”
“绿地昨天向工行提交了一份并购转让协议通知，经过银行审核，这份协议被否决了。”
刘猛倒是没大发雷霆，只是皱眉道：“这么快？为什么？”
像这种申请，一般就算快，那也得个把星期了，现在工行这边这么快就否决了，刘猛顿时明白龙华恐怕又插手了。
“因为涉及到授信主体的变更，银行必须对变更后的授信主体进行资格核查。
经过我们的核查，鹏飞地产有限公司，并不具备承担债务转让的能力。”
旁边的王鹏飞顿时大为不满道：“陈行长，你这话什么意思？”
陈行长无奈道：“王总，这不是我个人的决议，而是银行的评估机构给出的审核意见。
鹏飞地产负债率过高，现金流短缺，在工行的信用等级仅为bb级，被认定为企业信用程度较差，偿还能力不足。
这种情况下，鹏飞地产并购绿地，为了防范风险，工行是不会同意绿地的并购协议申请的。”
王鹏飞顿时大怒道：“扯淡！什么bb级，我们鹏飞地产信誉一直良好，还款能力没有任何问题！
去年我们还被中行认定为aa级优良企业，合着到你这边转了一圈，我王鹏飞就差破产了是吧？
陈行长，你可别听信了别人的挑拨乱来！
随便给一家大型企业定位为信用不良的企业，这可是要承担责任的。
今儿这话要是传了出去，你知道会对我们鹏飞造成多大影响吗？
就冲你这句话，回头我告的你倾家荡产你信不信？”
陈行长急忙笑道：“王总，这话可不是我说的，而是我们银行给出的评估信用等级。而这份评估报告，也不是我们乱说的，鹏飞在川蜀那边负债的确过高，虽然短期内鹏飞还具备偿还能力，可鹏飞地产这两年的盈利水平并不能达到银行的预期。
按照我们的风险认定，鹏飞地产的的确确是具备一定风险的。”
王鹏飞喘着粗气，却是没办法反驳。
因为鹏飞这边这两年的盈利率确实没能达到预期，一方面是川蜀的地域限制，另一方面也和王鹏飞转移部分资金来江北开拓市场有关。
深吸一口气，王鹏飞问道：“陈行长，有话就直说。你的意思是，如果绿地不偿还清这笔贷款，我们鹏飞就不能进行并购对吗？”
“按照合同规定……”
“得了，我知道你的意思了！不就是除了龙华，其他企业都不具备偿还贷款的能力吗？
陈行长，你是国有大银行的行长，可别真把自己当别人家的狗了！哪天弄的老子不爽，非要折腾你一阵！
行长了不起啊？
老子又求不着你，就冲你今天这番话，我王鹏飞一辈子都不会和你们工行打交道！
不就是六个亿么，老子有的是钱，想通过这个中断我们的并购计划，做梦去吧！
刘总，今儿我就越俎代庖了，让这两位滚蛋没问题吧？”
王鹏飞破口大骂了一阵，接着才想起自己不是此地的主人，转头问了一句刘猛。
他本来就不是什么斯文人，要真的斯文，他当初也不会带着保镖张扬，甚至刚来平川就和李东起了冲突。
在平川他这么低调，那是因为在江北他没什么底蕴。
可现在连一个分行的行长都敢给他捣乱，王鹏飞自然是勃然大怒。
在川蜀，连省分行的行长也得给他几分面子，陈行子不过是市行的行长，他哪吃过这个亏。
还有一点，那就是工行对鹏飞地产的信用等级评估也惹怒了王鹏飞。
这些信用等级，平时看起来好像影响不大，可一旦鹏飞地产被工行认定为bb级企业的消息传了出去，那麻烦就大了。
弄不好绿地还有门申几家企业的遭遇，很快就会发生在他头上。
这个时候王鹏飞要是就这么默认了，弄不好他得栽个大跟头。
王鹏飞发怒骂人，着实有些出乎陈行长和许圣哲的预料，两人都愣了一下，一时间没有回过神来。
刘猛倒是很快反应了过来，这一刻刘猛没觉得王鹏飞越俎代庖，反而有股同仇敌忾，王鹏飞为自己出了气的感觉。
绿地之所以走到今天这一步，可以说就是眼前两个人逼的。
一个通过银行系统，给绿地使绊子，一个通过其他渠道，给绿地下黑手。
要不是他们俩，绿地还是绿地，怎么可能闹到要出售的地步。
现在到了这关头，这两人还来阴他，龙华想并购了绿地在江北一家独大，做梦去吧！
想归想，刘猛却还保持着脸上的笑容，笑呵呵道：“二位，实在是对不住。王总就这脾气，我替他给你们道歉了。这样吧，今儿这事我看也谈不下去了，明儿咱们再谈，陈行长放心，既然银行不同意，我们绿地肯定不会私自转让。
至于绿地的贷款，我们肯定会偿还，毕竟绿地还有不少产业抵押在银行呢。
不过吧，我倒是觉得王总有句话说的对，天底下又不是只有一家银行，更不是只有一家企业，陈行长这么闹腾，我看以后还是小心点吧。
听说姚总那边就准备了不少小材料，我看我回头是不是也整点出来，往银监会那边递递看。”
大冷天的，陈行长下意识地擦了擦额头上的汗液。
旁边的许圣哲微微皱眉，过了一会才轻声道：“刘总，何必呢？龙华给出的条件不比别人差，甚至更好。你我都是江北本土企业，龙华做大，受益的不仅仅是我们。
我甚至给出了承诺，绿地可以持股龙华。
咱们一起发财，一起赚钱何乐而不为？
今儿就算王总在这，我有些话也不吐不快，鹏飞地产是不错，可在江北，鹏飞地产连一家中型地产公司都不如。
从零开始的鹏飞地产，能带着绿地走到哪一步？
十几二十亿的资金支出，鹏飞地产母公司恐怕都会陷入资金链危机，又有什么本钱带领绿地发展？
绿地是刘总你多年的心血，如果被龙华并购了，那绿地这个品牌还在。
可如果公司破产了，绿地就会成为历史，在地产浪潮中很快就会被别人遗忘，难道刘总就真的甘心？”
刘猛微微沉吟，没急着说话。
旁边的王鹏飞有些坐不住了，连忙道：“许总，饭能乱吃，话可不能乱说！你也太过高估你自己了，龙华就一定能成最终的赢家？本土的远方还有门申几家就不说了，外来的玉润以及现在正准备进入江北地产市场的华闰地产，谁不是行业巨头？
一旦他们大规模入侵，我们这些中小企业还有生存空间，你们龙华可是首当其冲！
在我看来，绿地到了我手中，我毕竟花费了巨资，肯定会谨小慎微，不会轻易冒进。
可许总这么年轻，又自持过高，我很怀疑许总有没有这个能力抵挡其他地产公司的倾轧。”
许圣哲闻言皱眉看了他一眼，眼中疑色一闪而逝，接着便淡淡道：“王总，我想这次并购绿地应该不是你一个人的主意吧？”
王鹏飞哼哼哈哈道：“这就不劳许总费心了！”
许圣哲见刘猛一直不说话，王鹏飞又反客为主，知道刘猛恐怕打定了主意，脸色略显阴沉道：“那我就期待王总的表现了！还了工商的六个亿，建行可是还有两个亿呢！
并购之前就支出八亿现金，我倒想看看，最后能把谁逼出来！
王总也是明白人，可别被别人当枪使了！
想在江北地产界发展，王总现在有些过于高调了！”
“谢谢许总的忠告，不过我王鹏飞也不是被吓大的。”
“既然王总一意孤行，那就当我今天没说这话，下次希望还能见到王总这般高调。”
许圣哲丢下这句话起身便往门外走，一旁的陈行长见状连忙跟了上去，生怕这时候被殃及。
等两人走了，刘猛才长叹一口气道：“奶奶的，这小崽子越发张狂了！我倒是有些祈祷李东这家伙能尽快康复了，没有李东在，江北能压住这家伙的少，要是真被龙华统一了江北地产界，日后咱们那些老朋友还不知道过什么苦日子呢。”
王鹏飞在一旁笑道：“这倒也是，就是可惜李总了，哎。”
刘猛瞥了他一眼，他也不是傻子。
到了这时候，他也有些怀疑了，王鹏飞这家伙不是和祝义财合作了就是跟李东合作了。
至于到底是谁，他现在也不是太在意，迟早会知道的。
甚至他都能猜到，如果要是真是医院里装死的那家伙，签合同那天，那位十有八九要露面。
想到归想到，刘猛也不拆穿，接着又道：“王总，现在银行这边算是撕破脸了。咱们暂缓还款的申请被拒，也就是说，工行这边的六个亿是铁定要还上的，再加上咱们商定的款子，你这边……”
王鹏飞连忙笑道：“没问题，绝对没问题，放心吧。”
说是这么说，王鹏飞心里却是有些不把稳。
原本收购绿地，王鹏飞是想通过延缓银行贷款还款期限，减少资金支出的。
那样一来，收购绿地，前期只需支出收购款的一半，也就是八个亿就够了。
可现在，如果建行也加入进来，那就是在收购完成之前，李东那边就得拿出十六亿现金流。
而三个月之后，剩下的八亿款项也得到位。
三个月时间，二十四亿的现金，这是笔天文数字，反正王鹏飞自认自己是没这个实力的。
而李东，之前已经和自己合作投资了五个亿。
再加上他还收购了客隆，马上又得开始超市扩张，以及远方本来的欠款，再支出这二十四亿，成立区区两年多时间的远方能承受住吗？
王鹏飞简单盘算一下，这就差不多让李东在三个月内拿出超过五十亿的巨资才能填补这个大窟窿，满足远方的发展。
五十亿，超过鹏飞地产的总产值了。
这家伙就是真的点金手，恐怕也不一定能拿出来吧？
王鹏飞心里虽然觉得李东不一定可行，不过嘴上还是答应的痛快，告诉刘猛，这笔款子很快就能到位。
鹏飞和绿地的并购计划不会受到任何人干扰。
刘猛也笑呵呵地应着，反正王鹏飞拿不出钱，接下来的谈判也进行不下去，现在来试试水也好。
要不然王鹏飞之前答应的现金付款，他还真不怎么放心。
双方谈判进度飞快，因为都追求速战速决，有些条件差不多了，双方便迅速通过进入下一条。
短短一天时间，双方便通过了超过八成的决议。
眼看着天色渐黑，王鹏飞还准备连夜鏖战，这时候刘猛的秘书进门小声对刘猛说了几句话。
刘猛脸色微变，连忙起身道：“王总，今天天色不早了，咱们明天再继续吧。”
王鹏飞脸颊颤动了一下，心里有股不太好的预感，追问道：“刘总，怎么了？咱们不是说好了今天全部谈完吗？”
刘猛看了他一眼，过了一会才深吸一口气道：“工行的陈行长来了！”
“陈行长？”
王鹏飞脸色微变道：“他这时候来干嘛？”
“不清楚，不过恐怕不太妙，十有八九是……”
刘猛微微叹息道：“反正应该不是好消息，另外许圣哲也跟着一起来了。”
“龙华又捣鬼！”
王鹏飞皱着眉头，起身道：“那我陪你一起去见见。”
刘猛见状也没阻拦，点了点头带着王鹏飞一起出了会议室。
……
刘猛办公室。
见到王鹏飞和刘猛一起进门，正和陈行长说话的许圣哲眼睛眯了眯，接着便起身笑道：“刘总，王总，没打扰你们吧？”
刘猛笑了笑没出声，王鹏飞却是哼哼道：“许总，明人不说暗话！这时候绿地和我们鹏飞地产达成协议，那是板上钉钉的事，你怎么捣乱都是没用的。”
许圣哲淡笑道：“王总误会了，我这次不过是顺便来看望一下刘总罢了。至于捣乱，那倒不至于。”
这时候旁边的刘猛插话道：“二位稍安勿躁，陈行长，你这次来是？”
陈行长有些尴尬道：“刘总，我是来给你下达通知决议的。”
“什么通知？”
“绿地昨天向工行提交了一份并购转让协议通知，经过银行审核，这份协议被否决了。”
刘猛倒是没大发雷霆，只是皱眉道：“这么快？为什么？”
像这种申请，一般就算快，那也得个把星期了，现在工行这边这么快就否决了，刘猛顿时明白龙华恐怕又插手了。
“因为涉及到授信主体的变更，银行必须对变更后的授信主体进行资格核查。
经过我们的核查，鹏飞地产有限公司，并不具备承担债务转让的能力。”
旁边的王鹏飞顿时大为不满道：“陈行长，你这话什么意思？”
陈行长无奈道：“王总，这不是我个人的决议，而是银行的评估机构给出的审核意见。
鹏飞地产负债率过高，现金流短缺，在工行的信用等级仅为bb级，被认定为企业信用程度较差，偿还能力不足。
这种情况下，鹏飞地产并购绿地，为了防范风险，工行是不会同意绿地的并购协议申请的。”
王鹏飞顿时大怒道：“扯淡！什么bb级，我们鹏飞地产信誉一直良好，还款能力没有任何问题！
去年我们还被中行认定为aa级优良企业，合着到你这边转了一圈，我王鹏飞就差破产了是吧？
陈行长，你可别听信了别人的挑拨乱来！
随便给一家大型企业定位为信用不良的企业，这可是要承担责任的。
今儿这话要是传了出去，你知道会对我们鹏飞造成多大影响吗？
就冲你这句话，回头我告的你倾家荡产你信不信？”
陈行长急忙笑道：“王总，这话可不是我说的，而是我们银行给出的评估信用等级。而这份评估报告，也不是我们乱说的，鹏飞在川蜀那边负债的确过高，虽然短期内鹏飞还具备偿还能力，可鹏飞地产这两年的盈利水平并不能达到银行的预期。
按照我们的风险认定，鹏飞地产的的确确是具备一定风险的。”
王鹏飞喘着粗气，却是没办法反驳。
因为鹏飞这边这两年的盈利率确实没能达到预期，一方面是川蜀的地域限制，另一方面也和王鹏飞转移部分资金来江北开拓市场有关。
深吸一口气，王鹏飞问道：“陈行长，有话就直说。你的意思是，如果绿地不偿还清这笔贷款，我们鹏飞就不能进行并购对吗？”
“按照合同规定……”
“得了，我知道你的意思了！不就是除了龙华，其他企业都不具备偿还贷款的能力吗？
陈行长，你是国有大银行的行长，可别真把自己当别人家的狗了！哪天弄的老子不爽，非要折腾你一阵！
行长了不起啊？
老子又求不着你，就冲你今天这番话，我王鹏飞一辈子都不会和你们工行打交道！
不就是六个亿么，老子有的是钱，想通过这个中断我们的并购计划，做梦去吧！
刘总，今儿我就越俎代庖了，让这两位滚蛋没问题吧？”
王鹏飞破口大骂了一阵，接着才想起自己不是此地的主人，转头问了一句刘猛。
他本来就不是什么斯文人，要真的斯文，他当初也不会带着保镖张扬，甚至刚来平川就和李东起了冲突。
在平川他这么低调，那是因为在江北他没什么底蕴。
可现在连一个分行的行长都敢给他捣乱，王鹏飞自然是勃然大怒。
在川蜀，连省分行的行长也得给他几分面子，陈行子不过是市行的行长，他哪吃过这个亏。
还有一点，那就是工行对鹏飞地产的信用等级评估也惹怒了王鹏飞。
这些信用等级，平时看起来好像影响不大，可一旦鹏飞地产被工行认定为bb级企业的消息传了出去，那麻烦就大了。
弄不好绿地还有门申几家企业的遭遇，很快就会发生在他头上。
这个时候王鹏飞要是就这么默认了，弄不好他得栽个大跟头。
王鹏飞发怒骂人，着实有些出乎陈行长和许圣哲的预料，两人都愣了一下，一时间没有回过神来。
刘猛倒是很快反应了过来，这一刻刘猛没觉得王鹏飞越俎代庖，反而有股同仇敌忾，王鹏飞为自己出了气的感觉。
绿地之所以走到今天这一步，可以说就是眼前两个人逼的。
一个通过银行系统，给绿地使绊子，一个通过其他渠道，给绿地下黑手。
要不是他们俩，绿地还是绿地，怎么可能闹到要出售的地步。
现在到了这关头，这两人还来阴他，龙华想并购了绿地在江北一家独大，做梦去吧！
想归想，刘猛却还保持着脸上的笑容，笑呵呵道：“二位，实在是对不住。王总就这脾气，我替他给你们道歉了。这样吧，今儿这事我看也谈不下去了，明儿咱们再谈，陈行长放心，既然银行不同意，我们绿地肯定不会私自转让。
至于绿地的贷款，我们肯定会偿还，毕竟绿地还有不少产业抵押在银行呢。
不过吧，我倒是觉得王总有句话说的对，天底下又不是只有一家银行，更不是只有一家企业，陈行长这么闹腾，我看以后还是小心点吧。
听说姚总那边就准备了不少小材料，我看我回头是不是也整点出来，往银监会那边递递看。”
大冷天的，陈行长下意识地擦了擦额头上的汗液。
旁边的许圣哲微微皱眉，过了一会才轻声道：“刘总，何必呢？龙华给出的条件不比别人差，甚至更好。你我都是江北本土企业，龙华做大，受益的不仅仅是我们。
我甚至给出了承诺，绿地可以持股龙华。
咱们一起发财，一起赚钱何乐而不为？
今儿就算王总在这，我有些话也不吐不快，鹏飞地产是不错，可在江北，鹏飞地产连一家中型地产公司都不如。
从零开始的鹏飞地产，能带着绿地走到哪一步？
十几二十亿的资金支出，鹏飞地产母公司恐怕都会陷入资金链危机，又有什么本钱带领绿地发展？
绿地是刘总你多年的心血，如果被龙华并购了，那绿地这个品牌还在。
可如果公司破产了，绿地就会成为历史，在地产浪潮中很快就会被别人遗忘，难道刘总就真的甘心？”
刘猛微微沉吟，没急着说话。
旁边的王鹏飞有些坐不住了，连忙道：“许总，饭能乱吃，话可不能乱说！你也太过高估你自己了，龙华就一定能成最终的赢家？本土的远方还有门申几家就不说了，外来的玉润以及现在正准备进入江北地产市场的华闰地产，谁不是行业巨头？
一旦他们大规模入侵，我们这些中小企业还有生存空间，你们龙华可是首当其冲！
在我看来，绿地到了我手中，我毕竟花费了巨资，肯定会谨小慎微，不会轻易冒进。
可许总这么年轻，又自持过高，我很怀疑许总有没有这个能力抵挡其他地产公司的倾轧。”
许圣哲闻言皱眉看了他一眼，眼中疑色一闪而逝，接着便淡淡道：“王总，我想这次并购绿地应该不是你一个人的主意吧？”
王鹏飞哼哼哈哈道：“这就不劳许总费心了！”
许圣哲见刘猛一直不说话，王鹏飞又反客为主，知道刘猛恐怕打定了主意，脸色略显阴沉道：“那我就期待王总的表现了！还了工商的六个亿，建行可是还有两个亿呢！
并购之前就支出八亿现金，我倒想看看，最后能把谁逼出来！
王总也是明白人，可别被别人当枪使了！
想在江北地产界发展，王总现在有些过于高调了！”
“谢谢许总的忠告，不过我王鹏飞也不是被吓大的。”
“既然王总一意孤行，那就当我今天没说这话，下次希望还能见到王总这般高调。”
许圣哲丢下这句话起身便往门外走，一旁的陈行长见状连忙跟了上去，生怕这时候被殃及。
等两人走了，刘猛才长叹一口气道：“奶奶的，这小崽子越发张狂了！我倒是有些祈祷李东这家伙能尽快康复了，没有李东在，江北能压住这家伙的少，要是真被龙华统一了江北地产界，日后咱们那些老朋友还不知道过什么苦日子呢。”
王鹏飞在一旁笑道：“这倒也是，就是可惜李总了，哎。”
刘猛瞥了他一眼，他也不是傻子。
到了这时候，他也有些怀疑了，王鹏飞这家伙不是和祝义财合作了就是跟李东合作了。
至于到底是谁，他现在也不是太在意，迟早会知道的。
甚至他都能猜到，如果要是真是医院里装死的那家伙，签合同那天，那位十有八九要露面。
想到归想到，刘猛也不拆穿，接着又道：“王总，现在银行这边算是撕破脸了。咱们暂缓还款的申请被拒，也就是说，工行这边的六个亿是铁定要还上的，再加上咱们商定的款子，你这边……”
王鹏飞连忙笑道：“没问题，绝对没问题，放心吧。”
说是这么说，王鹏飞心里却是有些不把稳。
原本收购绿地，王鹏飞是想通过延缓银行贷款还款期限，减少资金支出的。
那样一来，收购绿地，前期只需支出收购款的一半，也就是八个亿就够了。
可现在，如果建行也加入进来，那就是在收购完成之前，李东那边就得拿出十六亿现金流。
而三个月之后，剩下的八亿款项也得到位。
三个月时间，二十四亿的现金，这是笔天文数字，反正王鹏飞自认自己是没这个实力的。
而李东，之前已经和自己合作投资了五个亿。
再加上他还收购了客隆，马上又得开始超市扩张，以及远方本来的欠款，再支出这二十四亿，成立区区两年多时间的远方能承受住吗？
王鹏飞简单盘算一下，这就差不多让李东在三个月内拿出超过五十亿的巨资才能填补这个大窟窿，满足远方的发展。
五十亿，超过鹏飞地产的总产值了。
这家伙就是真的点金手，恐怕也不一定能拿出来吧？
王鹏飞心里虽然觉得李东不一定可行，不过嘴上还是答应的痛快，告诉刘猛，这笔款子很快就能到位。
鹏飞和绿地的并购计划不会受到任何人干扰。
刘猛也笑呵呵地应着，反正王鹏飞拿不出钱，接下来的谈判也进行不下去，现在来试试水也好。
要不然王鹏飞之前答应的现金付款，他还真不怎么放心。