第537章 生米变熟饭；前女友
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“素啊，这事儿我们得跟李女士商量一下，我不信姓文的是自己一个人单干~”朴瑞元面色阴冷的说。
韩素跟着点点头，“走吧，去新罗一趟，得当面聊聊~”
“走着~”
说走就走，二人开着车一前一后驶向新罗，同时出现在李女士的办公室，把她吓了一跳。
“你们俩这是怎么了？约好了？”
朴瑞元随意的挥了挥手，让带他们进来的秘书先出去，等人关好门，他才把事情原委说了一遍。
李女士有些不满，“这个事怎么现在才让我知道？”
韩素不好意思的说，“之前是想给您说的，但被别的事给耽误了。”
“行了，这不重要，不过这姓文的什么来路？”
朴瑞元说出他的调查结果，然后道，“我跟素都认为，小文只是被推到前台的棋子，真正的黑手还藏着呢。
反正打死我都不信，凭小文自己，敢跟我们三个斗。”
李女士眉头深深锁起，“你们有所不知，在容oppa跟老文达成的默契才刚刚生效，这个时候，我们决不能主动搞事情破坏刚刚建立起来的默契。”
韩素磨挲着下巴，“李女士的意思是，小文吃准了这一点才动手的？”
李女士摊开手，“我只是在说一种可能~另外，老文那边我觉得他不一定知晓~”
“为什么？”朴瑞元问。
“没动机，只要换位思考一下就知道了，这个时候他搞任何事情，都会被对手抓住把柄拼命攻击。
只有把精力放在国家战略上才能避免，所以我不觉得他会为了搞钱跟我们对上，不值当~”
韩素无奈，“这么说也有道理，可不代表小文背后没人，一旦是老文所属势力的核心人物，跟小文联手搞事呢？”
朴瑞元附和，“这种可能性是存在的~”
李女士叹口气，“这些人真是不知道安生啊，这样吧，我想办法把这件事捅给老文，试探一下，看看他什么反应，接下来我们再想如何应对的事。”
韩素跟朴瑞元面面相觑，最后韩素道，“可以试一下，不过我觉得您别报太大希望的好~”
“为什么？”
“反正如果我是老文，不管我知不知道此时，都不会有任何反应。
如果知道，那肯定会装作一切跟他无关的样子，你们爱怎么整怎么整；
反之，他一样会装作若无其事，本来就跟他没关系，才不会参与进去。
还有一种可能，他原本不知道，但现在知道了之后，反而起了心思加入进来，对我们来说岂不是雪上加霜？”
这段话有点绕，不过李女士听明白了，微微沉吟后认可了韩素的话。
“好吧，那么你们有什么好办法？”
韩素心中发狠，“提前开盘吧~”
“mo？”李女士和朴瑞元一时间没反应过来。
“把生米煮成熟饭，钱到了我们手里，谁能拿走？”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来，“我懂了，提前把利益收回来，哪怕让一部分利出去，打他们一个措手不及~”
“没错，哪怕对方要提起诉讼，至少还有个立案期限。
在此之前，我们把该拿到手的钱拿到手，后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿，“我觉得可以做，李女士，咱们楼盘的预售情况非常好，很多人都交了定金，就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房时间要到2021年中旬甚至年底，现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道，“别忘了，今年刚刚颁布的新政，总房款超过15亿的房子不允许贷款，我们的楼盘，有三分之一的户型，总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道，“要么降价，要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说，“卖给机构肯定要给优惠降价，和我们主动降价卖给个人，损失其实差不多少~”
“那就双管齐下，一面寻找有实力的投资机构；一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头，“同意，就这么办吧，争取尽快收回款项，另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话，“我也同意，回去抓紧联系中介，让他们配合卖房~”
“广告也要跟上，宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道，“宣传这边我负责，售楼这一块瑞元哥负责，李女士负责联系大客户和机构吧？”
二人对于韩素的安排都没意见，于是，这场紧急的卖楼套现行动，即刻打响。
铺天盖地的广告，几乎在瞬间铺满了首尔城，从江南大公司楼下的广告牌，到地铁移动广告，充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传，效果是情理之中的，各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态，真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念，让谁一下子掏出全部积蓄，再欠银行一大笔钱，都不是一件容易事。
但买卖双方，占据主动的永远是卖方？
为什么？因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里，你不是不想买吗？那我就给你一个想买的理由；
你不是犹豫不决吗？我就给你一个冲动的契机；
总之，卖方想要搞事情，大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠，就是不掏钱的买方，其实只是整个市场中很小的一撮群体，不用太在意。
然后，市场上就出现了各种谣言，总的来说就是：赶紧买房，再不买这辈子就买不起了，明年房价会大涨！
这种谣言是不是天天都能听到？
对于有房子的人来说，自然不会在乎，可对于没买房子，又等着房子结婚的人来说，这消息就是致命的。
尤其是在人为制造出哄抢状况后，大部分人本能的反应是我也得去抢，再不下手就晚了。
李女士和朴瑞元各自联系了自家银行，推出相关的贷款优惠活动，进一步刺激了人们的购买欲。
当然，卖房子不是卖衣服卖包包，不可能广告打出去，立马有无数买家蜂拥而至。
但从各家中介反馈来的情况来看，大家对这个新楼盘还是很感兴趣的。
尤其是刚需对于小户型的渴望，已经有不少准备结婚的年轻人签合同交定金了。
而韩素这边在宣传的同时，也在时刻盯着小文的动向，他那天神秘兮兮的样子，鬼知道他肚子里憋了什么坏。
。。。
圣诞将至，首尔下雪了，银装素裹，为这冬日增添一抹情调。
韩素开着车百无聊赖的行驶在马路上，不知不觉走到了林荫路，他发誓，真不是故意这么开的，就顺着马路走，一不小心来到这了。
来都来了，离允京的店铺又不远，就干脆停车过来看看。
当他走到店门口，迎面碰上走出来的允京，她身穿纯蓝色天鹅绒风衣，头发已经长到了肩后，白皙的小脸冻得红扑扑，煞是好看。
“oppa？”允京吓了一跳，怎么也没想到韩素会出现在这。
韩素尴尬的摸了摸后脑勺，“哦，你这是要出门？”
允京犹豫道，“额~跟朋友约好了一起喝咖啡~”
“哦哦~没事，我正好路过，就顺便来看看你过的怎么样，你赶紧去忙吧~”
说完就想走，胳膊却被允京一把扥住，“来都来了，进来喝杯热茶？”
“嗯？你不是跟朋友约会吗？”
“肯恰那，还有时间~”
面对允京的邀请，韩素根本拒绝不了，迈步就往里走。
“你那个小员工呢？”
“她有事请假了~”
允京脱掉外套，露出里面的纯白高领毛衣，撸起袖子去给韩素冲茶。
这也是她跟韩素养成的习惯，尤其现在是冬天，喝一杯热茶很舒服的。
冲好茶，两人坐在临街的窗边，两杯茶中升起的白雾模糊了彼此的视线。
只不过他们并没有对视，似乎茶汤里有更能吸引他们视线的东西。
半晌，还是韩素先开口，“你最近还好吗？”
“啊？挺好的，就是每天都要被偶妈唠叨~”
“嗯？为什么？”
“还不是因为跟你分手了，偶妈他们很不开心~”
韩素还是没明白，“为什么不开心？”
允京没忍住白了他一眼，“非要让我夸你嘛？当然是不小心错过你这位金龟婿咯！”
韩素低声憨笑，这个理由还真没想过~
允京嗔怒道，“不准笑，都怪你~”
这个锅韩素很愿意背，换了个话题，“工作方面呢？最近没怎么拍戏，一直在店里？”
“内~粉丝们也都知道我在这边开了家店，都很愿意捧场，最近生意也很不错~”
“那就好，没遇到什么麻烦吧？”
“没有呀，放心吧，如果有我肯定给你电话~”
“这就对了~”
聊了几句，两人又失去了话题，看来关系不一样了，连聊天的热情都没有了。
喝了口茶，韩素站起身，“那什么，你挺好的我也就放心了~”
“你要走？”
“哦！你不是还有约吗？不耽误你了~”
“好吧，oppa有时间可以常来坐坐~”
“内~我会的~”
回到车上，韩素拍了拍脑门，心道：真是一点都不尴尬~
。。。
平安夜，韩素正琢磨要不要去跟金钟国一起在健身房里度过，允儿突然打电话来。
“oppa，晚上有安排吗？”
“额~没有，正准备给钟国哥打电话呢~”
“mo？钟国oppa？你们两个大男人一起过平安夜？”允儿这音量，恨不得全宇宙都知道。
韩素黑着脸，“呀~至于这么激动吗？”
“哎一古，oppa也太可怜了，幸亏还有善良的允儿想着你~”
“什么鬼？”
“我这位美丽的女鬼，正式邀请你一起过平安夜~”
“跟我一起？你们公司每年平安夜不都举办派对吗？”
“是呀，但也不是强制性的，可去可不去，oppa要是有兴趣，我带你去？人多也热闹~”
“算了，也不认识几个人~不过你说跟我一起过的意思是？你不准备去派对了？”
“内~年年都去，没什么意思，倒不如跟亲故们一起过，我叫上秀彬还有泰妍欧尼，咱们几个一起？”
韩素愣了下，“我倒是没问题，可，她们不用陪家里人吗？”
“都问过了，一个个都是单身狗~”
“嚯~你最近没少上中国网站吧？什么词儿都知道~”
“嘿~oppa同意了？”
“当然~反正我一个人也没安排，就是家里什么准备都没有~”
“肯恰那，有我呢，oppa来接我，顺便帮我搬东西~”
“行，一会儿见~”
开车接上允儿，顺便帮她搬了好几箱东西，也不知道里面是什么，死沉死沉的~
上了车韩素还在问，“你都带了些什么？”
允儿喘着粗气，这体力跟泰妍有一拼，“都是营造气氛的东西，到家拆开就知道了~”
“秀彬和泰妍什么时候到？”
“秀彬在家准备甜品，泰妍欧尼去超市买肉，晚上吃烤肉呀？”
“可以，省了做饭的功夫~”
“本来我是想吃oppa做的饭的，可是秀彬和泰妍欧尼心疼你，不想你费事，所以。。。”
韩素大笑，“看看人家，再看看你，这做人的区别，怎么这么大呢？”
允儿虎着小脸，“你信不信我咬死你？就现在、立刻、马上~”
韩素吓得一哆嗦，“别闹，开着车呢~”
“逗你呢，对了oppa，sunny欧尼想跟你学中文，又不好意思打扰你，想让我先探探你的口风~”
“mo？我不是跟她说过吗？想练口语，随时给我电话~”
“哎一古，人家好歹是女孩子，肯定不好意思~”
韩素无奈，“那通过你传达她就好意思了？”
允儿点点头，“流程还是要走的~”
“行~我同意了~”
“阿拉扫，所以我已经替你答复了~”
韩素哭笑不得，“你是老天爷派来折磨我的吗？”
“那老天爷也太偏爱你了，居然派了我这么一位小仙女~”
“呕~老天爷吐了~”
“呀~oppa~”
。。。
“素啊，这事儿我们得跟李女士商量一下，我不信姓文的是自己一个人单干~”朴瑞元面色阴冷的说。
韩素跟着点点头，“走吧，去新罗一趟，得当面聊聊~”
“走着~”
说走就走，二人开着车一前一后驶向新罗，同时出现在李女士的办公室，把她吓了一跳。
“你们俩这是怎么了？约好了？”
朴瑞元随意的挥了挥手，让带他们进来的秘书先出去，等人关好门，他才把事情原委说了一遍。
李女士有些不满，“这个事怎么现在才让我知道？”
韩素不好意思的说，“之前是想给您说的，但被别的事给耽误了。”
“行了，这不重要，不过这姓文的什么来路？”
朴瑞元说出他的调查结果，然后道，“我跟素都认为，小文只是被推到前台的棋子，真正的黑手还藏着呢。
反正打死我都不信，凭小文自己，敢跟我们三个斗。”
李女士眉头深深锁起，“你们有所不知，在容oppa跟老文达成的默契才刚刚生效，这个时候，我们决不能主动搞事情破坏刚刚建立起来的默契。”
韩素磨挲着下巴，“李女士的意思是，小文吃准了这一点才动手的？”
李女士摊开手，“我只是在说一种可能~另外，老文那边我觉得他不一定知晓~”
“为什么？”朴瑞元问。
“没动机，只要换位思考一下就知道了，这个时候他搞任何事情，都会被对手抓住把柄拼命攻击。
只有把精力放在国家战略上才能避免，所以我不觉得他会为了搞钱跟我们对上，不值当~”
韩素无奈，“这么说也有道理，可不代表小文背后没人，一旦是老文所属势力的核心人物，跟小文联手搞事呢？”
朴瑞元附和，“这种可能性是存在的~”
李女士叹口气，“这些人真是不知道安生啊，这样吧，我想办法把这件事捅给老文，试探一下，看看他什么反应，接下来我们再想如何应对的事。”
韩素跟朴瑞元面面相觑，最后韩素道，“可以试一下，不过我觉得您别报太大希望的好~”
“为什么？”
“反正如果我是老文，不管我知不知道此时，都不会有任何反应。
如果知道，那肯定会装作一切跟他无关的样子，你们爱怎么整怎么整；
反之，他一样会装作若无其事，本来就跟他没关系，才不会参与进去。
还有一种可能，他原本不知道，但现在知道了之后，反而起了心思加入进来，对我们来说岂不是雪上加霜？”
这段话有点绕，不过李女士听明白了，微微沉吟后认可了韩素的话。
“好吧，那么你们有什么好办法？”
韩素心中发狠，“提前开盘吧~”
“mo？”李女士和朴瑞元一时间没反应过来。
“把生米煮成熟饭，钱到了我们手里，谁能拿走？”
“可是我们已经开始预售了~”
“预售和正式开盘是两码事~”
李女士明白过来，“我懂了，提前把利益收回来，哪怕让一部分利出去，打他们一个措手不及~”
“没错，哪怕对方要提起诉讼，至少还有个立案期限。
在此之前，我们把该拿到手的钱拿到手，后面就可以慢慢陪他们玩了。”
朴瑞元一拍大腿，“我觉得可以做，李女士，咱们楼盘的预售情况非常好，很多人都交了定金，就等着正式开盘了。”
李女士沉吟道，“按照工期，交房时间要到2021年中旬甚至年底，现在就开盘。。。”
顿了下她提醒道，“别忘了，今年刚刚颁布的新政，总房款超过15亿的房子不允许贷款，我们的楼盘，有三分之一的户型，总房款超过15亿了~”
韩素咬着后槽牙道，“要么降价，要么忽悠机构投资~只有这两个办法。”
朴瑞元说，“卖给机构肯定要给优惠降价，和我们主动降价卖给个人，损失其实差不多少~”
“那就双管齐下，一面寻找有实力的投资机构；一面适当的给出优惠卖给有实力的个人买家~”
李女士果断点头，“同意，就这么办吧，争取尽快收回款项，另外能挣多少挣多少~”
朴瑞元也没二话，“我也同意，回去抓紧联系中介，让他们配合卖房~”
“广告也要跟上，宣传这块决不能省钱~”
韩素跟着道，“宣传这边我负责，售楼这一块瑞元哥负责，李女士负责联系大客户和机构吧？”
二人对于韩素的安排都没意见，于是，这场紧急的卖楼套现行动，即刻打响。
铺天盖地的广告，几乎在瞬间铺满了首尔城，从江南大公司楼下的广告牌，到地铁移动广告，充斥着人们的眼球。
这么大规模的宣传，效果是情理之中的，各个房地产中介的咨询电话都快被打爆了。
不过大部分还处于观望状态，真正下手的少之又少。
毕竟买一套房子和租一套房子是两个概念，让谁一下子掏出全部积蓄，再欠银行一大笔钱，都不是一件容易事。
但买卖双方，占据主动的永远是卖方？
为什么？因为卖方能够轻而易举的掌控买方的心里，你不是不想买吗？那我就给你一个想买的理由；
你不是犹豫不决吗？我就给你一个冲动的契机；
总之，卖方想要搞事情，大部分买方就只能被动接受。
那种甭管你说的天花乱坠，就是不掏钱的买方，其实只是整个市场中很小的一撮群体，不用太在意。
然后，市场上就出现了各种谣言，总的来说就是：赶紧买房，再不买这辈子就买不起了，明年房价会大涨！
这种谣言是不是天天都能听到？
对于有房子的人来说，自然不会在乎，可对于没买房子，又等着房子结婚的人来说，这消息就是致命的。
尤其是在人为制造出哄抢状况后，大部分人本能的反应是我也得去抢，再不下手就晚了。
李女士和朴瑞元各自联系了自家银行，推出相关的贷款优惠活动，进一步刺激了人们的购买欲。
当然，卖房子不是卖衣服卖包包，不可能广告打出去，立马有无数买家蜂拥而至。
但从各家中介反馈来的情况来看，大家对这个新楼盘还是很感兴趣的。
尤其是刚需对于小户型的渴望，已经有不少准备结婚的年轻人签合同交定金了。
而韩素这边在宣传的同时，也在时刻盯着小文的动向，他那天神秘兮兮的样子，鬼知道他肚子里憋了什么坏。
。。。
圣诞将至，首尔下雪了，银装素裹，为这冬日增添一抹情调。
韩素开着车百无聊赖的行驶在马路上，不知不觉走到了林荫路，他发誓，真不是故意这么开的，就顺着马路走，一不小心来到这了。
来都来了，离允京的店铺又不远，就干脆停车过来看看。
当他走到店门口，迎面碰上走出来的允京，她身穿纯蓝色天鹅绒风衣，头发已经长到了肩后，白皙的小脸冻得红扑扑，煞是好看。
“oppa？”允京吓了一跳，怎么也没想到韩素会出现在这。
韩素尴尬的摸了摸后脑勺，“哦，你这是要出门？”
允京犹豫道，“额~跟朋友约好了一起喝咖啡~”
“哦哦~没事，我正好路过，就顺便来看看你过的怎么样，你赶紧去忙吧~”
说完就想走，胳膊却被允京一把扥住，“来都来了，进来喝杯热茶？”
“嗯？你不是跟朋友约会吗？”
“肯恰那，还有时间~”
面对允京的邀请，韩素根本拒绝不了，迈步就往里走。
“你那个小员工呢？”
“她有事请假了~”
允京脱掉外套，露出里面的纯白高领毛衣，撸起袖子去给韩素冲茶。
这也是她跟韩素养成的习惯，尤其现在是冬天，喝一杯热茶很舒服的。
冲好茶，两人坐在临街的窗边，两杯茶中升起的白雾模糊了彼此的视线。
只不过他们并没有对视，似乎茶汤里有更能吸引他们视线的东西。
半晌，还是韩素先开口，“你最近还好吗？”
“啊？挺好的，就是每天都要被偶妈唠叨~”
“嗯？为什么？”
“还不是因为跟你分手了，偶妈他们很不开心~”
韩素还是没明白，“为什么不开心？”
允京没忍住白了他一眼，“非要让我夸你嘛？当然是不小心错过你这位金龟婿咯！”
韩素低声憨笑，这个理由还真没想过~
允京嗔怒道，“不准笑，都怪你~”
这个锅韩素很愿意背，换了个话题，“工作方面呢？最近没怎么拍戏，一直在店里？”
“内~粉丝们也都知道我在这边开了家店，都很愿意捧场，最近生意也很不错~”
“那就好，没遇到什么麻烦吧？”
“没有呀，放心吧，如果有我肯定给你电话~”
“这就对了~”
聊了几句，两人又失去了话题，看来关系不一样了，连聊天的热情都没有了。
喝了口茶，韩素站起身，“那什么，你挺好的我也就放心了~”
“你要走？”
“哦！你不是还有约吗？不耽误你了~”
“好吧，oppa有时间可以常来坐坐~”
“内~我会的~”
回到车上，韩素拍了拍脑门，心道：真是一点都不尴尬~
。。。
平安夜，韩素正琢磨要不要去跟金钟国一起在健身房里度过，允儿突然打电话来。
“oppa，晚上有安排吗？”
“额~没有，正准备给钟国哥打电话呢~”
“mo？钟国oppa？你们两个大男人一起过平安夜？”允儿这音量，恨不得全宇宙都知道。
韩素黑着脸，“呀~至于这么激动吗？”
“哎一古，oppa也太可怜了，幸亏还有善良的允儿想着你~”
“什么鬼？”
“我这位美丽的女鬼，正式邀请你一起过平安夜~”
“跟我一起？你们公司每年平安夜不都举办派对吗？”
“是呀，但也不是强制性的，可去可不去，oppa要是有兴趣，我带你去？人多也热闹~”
“算了，也不认识几个人~不过你说跟我一起过的意思是？你不准备去派对了？”
“内~年年都去，没什么意思，倒不如跟亲故们一起过，我叫上秀彬还有泰妍欧尼，咱们几个一起？”
韩素愣了下，“我倒是没问题，可，她们不用陪家里人吗？”
“都问过了，一个个都是单身狗~”
“嚯~你最近没少上中国网站吧？什么词儿都知道~”
“嘿~oppa同意了？”
“当然~反正我一个人也没安排，就是家里什么准备都没有~”
“肯恰那，有我呢，oppa来接我，顺便帮我搬东西~”
“行，一会儿见~”
开车接上允儿，顺便帮她搬了好几箱东西，也不知道里面是什么，死沉死沉的~
上了车韩素还在问，“你都带了些什么？”
允儿喘着粗气，这体力跟泰妍有一拼，“都是营造气氛的东西，到家拆开就知道了~”
“秀彬和泰妍什么时候到？”
“秀彬在家准备甜品，泰妍欧尼去超市买肉，晚上吃烤肉呀？”
“可以，省了做饭的功夫~”
“本来我是想吃oppa做的饭的，可是秀彬和泰妍欧尼心疼你，不想你费事，所以。。。”
韩素大笑，“看看人家，再看看你，这做人的区别，怎么这么大呢？”
允儿虎着小脸，“你信不信我咬死你？就现在、立刻、马上~”
韩素吓得一哆嗦，“别闹，开着车呢~”
“逗你呢，对了oppa，sunny欧尼想跟你学中文，又不好意思打扰你，想让我先探探你的口风~”
“mo？我不是跟她说过吗？想练口语，随时给我电话~”
“哎一古，人家好歹是女孩子，肯定不好意思~”
韩素无奈，“那通过你传达她就好意思了？”
允儿点点头，“流程还是要走的~”
“行~我同意了~”
“阿拉扫，所以我已经替你答复了~”
韩素哭笑不得，“你是老天爷派来折磨我的吗？”
“那老天爷也太偏爱你了，居然派了我这么一位小仙女~”
“呕~老天爷吐了~”
“呀~oppa~”
。。。