第14章 这到底是本什么书
（合同已经寄出，求个收藏和推荐吧，(*^▽^*)）
清潭洞600平米起的物业确实不常见，而且之前租户又是做餐饮行业的，很多东西都能用得上。
但有个问题，600平的空间用来做烧烤是不是太浪费了？又是在清潭洞这么个寸土寸金的地方。
要不干脆开个火锅店？跟海捞底抢生意？
韩素看着资料开始发散思维，琢磨起可行性。
说起来海捞底在韩国干的还真不错，且不说有一票在韩华人中国人的支持，很多被tiktok带跑偏的韩国年轻人，也在网红的影响下，爱上了来自中国的美食。
不过说实话，照这个趋势下去，火锅也要危险了，搞不好50年后，韩国人会认为火锅是他们发明的。
汉服：老子就是这么被抢的！
“这个物业的业主愿意卖吗？”韩素手指点着物业资料问。
金牌销售和物业同时一颤——土豪求放过，您这挥金如土的气势太强，小生扛不住啊~
天知道韩素的问题给这两个没见过世面的韩国小屁民带来了多大的震撼，那可是清潭洞啊！那可是600多平啊！不问租金，直接要买？
大佬腿上还有挂件吗？求带跑啊！
韩素：贫穷限制了你的想象。
网友：这不是本小年轻奋斗的娱乐文吗？怎么有点神豪文的倾向？
作者：娱乐的目的不是为了爽吗？没钱怎么爽？
网友：你说的好有道理。。。
嘎嘎嘎，笑出猪叫声。
好~收~
。。。
言归正传，韩素想买而不是租，绝不是因为有钱没处花，事实上他现在真没钱，装13的买完路虎以后，除了老爸老妈给的钱，他真就没剩多少了。
当然，他可以透支未来的收益，这个完全没问题，资本世界的基操。
可以预见的是，韩国只要不脑子一热跟北边打起来，被人打到首都，那么首尔的房价肯定会一直上涨。
因为地方就这么大，人多地少的局面很难改善，因此房价越来越贵是必然的趋势。
既然明知道买房就等于保本理财，那为什么不买呢？
再说他可以买下来以后，以私人名义租给餐厅，该付的租金一样要付，就算餐厅倒闭了干不下去了，再租给别人也是一样的，怎么都不亏。
面对韩素的土豪作风，销售在瑟瑟发抖的同时，想着怎么能促成这笔交易。
原本这栋物业的业主是没准备出售的，废话，人家也不傻，这稳赚不赔的东西谁会轻易出手？
但没有机会也要创造机会，不然他怎么从中挣钱。
于是金牌销售拍着胸脯道，“我来跟对方业主谈，以目前的市价来说，这栋物业大概在60-70亿韩元，也许会有适当溢价。”
韩素点点头，“价格不是问题，去谈吧。”
要的就是这句话，有这句话托底，一切都不是问题。
15分钟转瞬即逝，kb银行的人被物业送上来，一起上来的还有李彩恩。
“怎么这么慢？”韩素接过护照递给销售。
李彩恩喘着粗气，欠身道，“瞧颂哈密达代表nim，刚在楼下接了家里的电话。”
韩素也就顺口一说，没往心里去，“哦，家里有事吗？”
李彩恩摇摇头，“没事，偶妈问我什么时候下班，她要准备晚餐。”
韩素笑了笑，“这样啊，不过你能不能提前下班，取决于两位银行朋友的效率。”
说罢目光看向刚刚上来的两位银行工作人员，一男一女，男的站在前面，女的站在斜后方，都是西装革履的精英装扮。
销售昨晚介绍后，名叫郑哲秀的银行大客户经理，谄媚道，“韩代表年轻有为，是我们银行最喜欢的大客户，请放心，不管您有任何需求，我都尽力帮您满足。”
韩素调侃，“这话说的有点大~不过我欣赏你的态度。”
紧接着转头对其他人说，“麻烦几位回避一下~”
他表明了态度，无关人员都很懂事的去了其它房间，郑哲秀见状，也让女助理暂时离开。
韩素指了指身边的位置，“坐下说~”
等对方坐下后，幽幽说道，“想跟郑哲秀xi谈一笔大生意。”
郑哲秀欣然而笑，“我来就是为了大生意的~”
韩素掏出手机，把刚刚调出来的其中一个数字钱包展示给对方看，“这是什么，身为金融人士的你应该知道吧？”
郑哲秀下意识的眯起眼睛，推了推圆形镜框，讶然道，“这是比特币~”
韩素又问，“那么你也清楚现在比特币的价格，对吗？”
郑哲秀狠狠的点头，“当然~”
韩素收起手机，笑着说，“同样的账户，我还有5个。”
“嘶~”郑哲秀倒吸一口凉气，甭说了，大土豪没跑了。
愈加谄媚道，“那么韩代表的生意是？”
“我要贷款200亿韩元，还要一张大额度信用卡~”韩素直截了当的提出了自己的要求。
不要以为银行高高在上，但只要你有资本，这个资本指的是钱或者权，那么银行不过是替你打工的工具。
郑哲秀深深的看了眼被韩素收回去的手机，沉吟道，“200亿韩元不是小数目，已经超出我的权限了，但我可以为您申请，利息方面，我也会尽量为您争取，不知道这笔贷款的期限是？”
韩素手里转着手机，比了跟手指，“一年，一年后我会抛出手中所有的比特币，除了归还本金加利息以外，还会在你们银行额外存入100亿韩元现金。”
郑哲秀眨了眨眼睛，这个条件可谓相当优厚了，不过他还是明知故问道，“那么可以冒昧的问一句，韩代表针对这笔贷款的用途是？”
这没什么可隐瞒的，韩素大方道，“投资，包括两处物业，其中之一就是我们所在的m公寓，再有是清潭洞的临街物业，剩下的部分将用来投资餐厅。”
郑哲秀松了口气，以目前首尔的房市行情来看，一年后m公寓的房价只会升不会降，清潭洞的物业更不用说，都是保本的投资。
就算一年后韩素还不了本金，这两栋物业也足以保证kb银行不会因此出现坏账。
更何况，韩素不还有用于抵押的比特币吗？
虽然目前这玩意并不被各国官方承认，但私下里的交易谁也拦不住，银行更是半个玩家，他们能不清楚其中的价值？
综合来看，韩素的这笔大生意，可以做！
那么剩下的就是如何说服上级放款了，优秀的条件摆在这，他的上级又不瞎，通过的概率完全可以达到九成九，郑哲秀对此很有信心。
清潭洞600平米起的物业确实不常见，而且之前租户又是做餐饮行业的，很多东西都能用得上。
但有个问题，600平的空间用来做烧烤是不是太浪费了？又是在清潭洞这么个寸土寸金的地方。
要不干脆开个火锅店？跟海捞底抢生意？
韩素看着资料开始发散思维，琢磨起可行性。
说起来海捞底在韩国干的还真不错，且不说有一票在韩华人中国人的支持，很多被tiktok带跑偏的韩国年轻人，也在网红的影响下，爱上了来自中国的美食。
不过说实话，照这个趋势下去，火锅也要危险了，搞不好50年后，韩国人会认为火锅是他们发明的。
汉服：老子就是这么被抢的！
“这个物业的业主愿意卖吗？”韩素手指点着物业资料问。
金牌销售和物业同时一颤——土豪求放过，您这挥金如土的气势太强，小生扛不住啊~
天知道韩素的问题给这两个没见过世面的韩国小屁民带来了多大的震撼，那可是清潭洞啊！那可是600多平啊！不问租金，直接要买？
大佬腿上还有挂件吗？求带跑啊！
韩素：贫穷限制了你的想象。
网友：这不是本小年轻奋斗的娱乐文吗？怎么有点神豪文的倾向？
作者：娱乐的目的不是为了爽吗？没钱怎么爽？
网友：你说的好有道理。。。
嘎嘎嘎，笑出猪叫声。
好~收~
。。。
言归正传，韩素想买而不是租，绝不是因为有钱没处花，事实上他现在真没钱，装13的买完路虎以后，除了老爸老妈给的钱，他真就没剩多少了。
当然，他可以透支未来的收益，这个完全没问题，资本世界的基操。
可以预见的是，韩国只要不脑子一热跟北边打起来，被人打到首都，那么首尔的房价肯定会一直上涨。
因为地方就这么大，人多地少的局面很难改善，因此房价越来越贵是必然的趋势。
既然明知道买房就等于保本理财，那为什么不买呢？
再说他可以买下来以后，以私人名义租给餐厅，该付的租金一样要付，就算餐厅倒闭了干不下去了，再租给别人也是一样的，怎么都不亏。
面对韩素的土豪作风，销售在瑟瑟发抖的同时，想着怎么能促成这笔交易。
原本这栋物业的业主是没准备出售的，废话，人家也不傻，这稳赚不赔的东西谁会轻易出手？
但没有机会也要创造机会，不然他怎么从中挣钱。
于是金牌销售拍着胸脯道，“我来跟对方业主谈，以目前的市价来说，这栋物业大概在60-70亿韩元，也许会有适当溢价。”
韩素点点头，“价格不是问题，去谈吧。”
要的就是这句话，有这句话托底，一切都不是问题。
15分钟转瞬即逝，kb银行的人被物业送上来，一起上来的还有李彩恩。
“怎么这么慢？”韩素接过护照递给销售。
李彩恩喘着粗气，欠身道，“瞧颂哈密达代表nim，刚在楼下接了家里的电话。”
韩素也就顺口一说，没往心里去，“哦，家里有事吗？”
李彩恩摇摇头，“没事，偶妈问我什么时候下班，她要准备晚餐。”
韩素笑了笑，“这样啊，不过你能不能提前下班，取决于两位银行朋友的效率。”
说罢目光看向刚刚上来的两位银行工作人员，一男一女，男的站在前面，女的站在斜后方，都是西装革履的精英装扮。
销售昨晚介绍后，名叫郑哲秀的银行大客户经理，谄媚道，“韩代表年轻有为，是我们银行最喜欢的大客户，请放心，不管您有任何需求，我都尽力帮您满足。”
韩素调侃，“这话说的有点大~不过我欣赏你的态度。”
紧接着转头对其他人说，“麻烦几位回避一下~”
他表明了态度，无关人员都很懂事的去了其它房间，郑哲秀见状，也让女助理暂时离开。
韩素指了指身边的位置，“坐下说~”
等对方坐下后，幽幽说道，“想跟郑哲秀xi谈一笔大生意。”
郑哲秀欣然而笑，“我来就是为了大生意的~”
韩素掏出手机，把刚刚调出来的其中一个数字钱包展示给对方看，“这是什么，身为金融人士的你应该知道吧？”
郑哲秀下意识的眯起眼睛，推了推圆形镜框，讶然道，“这是比特币~”
韩素又问，“那么你也清楚现在比特币的价格，对吗？”
郑哲秀狠狠的点头，“当然~”
韩素收起手机，笑着说，“同样的账户，我还有5个。”
“嘶~”郑哲秀倒吸一口凉气，甭说了，大土豪没跑了。
愈加谄媚道，“那么韩代表的生意是？”
“我要贷款200亿韩元，还要一张大额度信用卡~”韩素直截了当的提出了自己的要求。
不要以为银行高高在上，但只要你有资本，这个资本指的是钱或者权，那么银行不过是替你打工的工具。
郑哲秀深深的看了眼被韩素收回去的手机，沉吟道，“200亿韩元不是小数目，已经超出我的权限了，但我可以为您申请，利息方面，我也会尽量为您争取，不知道这笔贷款的期限是？”
韩素手里转着手机，比了跟手指，“一年，一年后我会抛出手中所有的比特币，除了归还本金加利息以外，还会在你们银行额外存入100亿韩元现金。”
郑哲秀眨了眨眼睛，这个条件可谓相当优厚了，不过他还是明知故问道，“那么可以冒昧的问一句，韩代表针对这笔贷款的用途是？”
这没什么可隐瞒的，韩素大方道，“投资，包括两处物业，其中之一就是我们所在的m公寓，再有是清潭洞的临街物业，剩下的部分将用来投资餐厅。”
郑哲秀松了口气，以目前首尔的房市行情来看，一年后m公寓的房价只会升不会降，清潭洞的物业更不用说，都是保本的投资。
就算一年后韩素还不了本金，这两栋物业也足以保证kb银行不会因此出现坏账。
更何况，韩素不还有用于抵押的比特币吗？
虽然目前这玩意并不被各国官方承认，但私下里的交易谁也拦不住，银行更是半个玩家，他们能不清楚其中的价值？
综合来看，韩素的这笔大生意，可以做！
那么剩下的就是如何说服上级放款了，优秀的条件摆在这，他的上级又不瞎，通过的概率完全可以达到九成九，郑哲秀对此很有信心。