第七百六十一章 房东耍无赖
那姓苏的房东一听就把眼睛瞪了起来：
“退什么押金，退什么押金！你们把我的房子祸害成这样，我还得重新装修才能租出去呢。按照合同这个押金我是要扣掉的！”
柳林一听就急了，这3000块钱押金可不是小数目，尤其对于他们家来说，现在他们一家人身上所有钱凑出来都不到3000了。
“苏大姐，你可要讲良心，你的这个地下室，墙壁和地面都是水泥的。我们搬进来的时候空空荡荡什么都没有，就连灯泡都是坏的，一闪一闪。
为了怕把房子给弄坏，我们特意买了一大块胶皮铺在地上，墙上我们还贴了壁纸。
只要我们搬走，我马上恢复原样，跟你把房子给我们的时候一模一样，你凭什么扣我们的押金。”
“你说一模一样就一模一样了，我告诉你，房子被住了也是有损耗的……”
这老女人开始胡搅蛮缠起来，各种歪理，总之中心思想就是一口咬定他们把房子给住坏了，至于退押金这种事情是不可能的！
这时候，张涛对柳林说道：
“柳大哥，你们当初租房的时候签合同吗，有押金收据吗？给我看看呗。”
柳林一听赶紧说道：
“有，都有，合同当初还签了字按的手印呢。闺女，赶紧找出来。”
那小丫头听了点点头，从床上下来，搬出一个纸壳箱，又从纸壳箱里拿出一个牛皮纸的档案袋。
张阮清看到这个纸盒箱里摆得整整齐齐的都是各种证件。由此可见这个小姑娘做事情还是非常有条理的。
小姑娘打开档案袋，从里面拿出一份合同以及一张收据递给了张涛。
张涛赶紧拿着合同仔细看出来。这是某个房屋中介的制式合同，上面的条款一条一条写的非常详细，基本上很难有漏洞。
这个房东老太太非常奸猾，总是在合同上做手脚，她对租客的要求非常苛刻，只要租客稍有不慎就会违反这个合同，她就有理由随时终止合同，把租客赶走，并且不退还押金。
这个办法她百试不爽。不过对于柳林一家，这一招却不太管用。
这家人非常规矩，对房子也非常爱惜，交房租也很及时。他们住满了一年，这房东愣是没挑出毛病来。
不过这几天，她听说丁秀芹被撞的事情，顿时觉得机会来了，于是就借着收房租为理由，提出要上涨房租，由原来的每月1800块一下子就暴涨到每月3000。
而且她还提出要求，坚持要一下子就收半年的房租。这种要求是柳林一家根本无法承受的。
她就是想用这种办法把柳林一家赶走。而事实上，原先每月1800的房租就已经算是够高的了，3000块钱的房租绝对是她胡乱喊的。
她如意算盘打的也很响，柳林一家人之所以住在这儿，主要是因为这里离农贸市场那边只有几百米的距离。
在农贸市场早上6：00就开始营业，晚上的小夜市要开到10：00多，所以两口子早出晚归。住的远了这交通成本就大了，而且到他们收工的时候根本就没车了。
如果柳林一家人能够接受这个房租那就更好了，每一年她就能多出将近2万块的收入。
那房东苏大姐说道：
“合同你仔细看看，关于房租有约定，每年我都可以根据市场情况对房租进行调整，双方协商解决。如果不满意可以终止合同。
所以我涨价完全就是按照合同来的……”
这苏大姐之所以有这么大的底气还因为她是京都市本地人，家里好几套房，而这一楼的地下室有一半都是她的。
所以她总是拿合同说事儿，动不动就要拿法律手段解决，其实这是吓唬人。
租客大多是来自外地的，而一旦走司法程序，金钱上的损失就不用说了，时间成本也不是这些外来打工者承担得起的。
张涛看了一会合同问道：
“柳大哥，当初你们签合同的时候，是否对房屋的情况进行拍照了？”
柳林点了点头：
“当然拍了，房东拍了十几张呢，连门锁门把手之类的东西她都拍照了。”
张阮清对房东说道：
“苏大姐，这合同上白纸黑字写得明明白白，退房的时候，房屋恢复成原貌，没有损毁，也没有拖欠的房租，那你就必须得全额给人家退押金。
既然你说房子被祸害了，那咱们可以看看照片啊。”
“照片不见了，我换手机了。总之他把我房子弄坏了，他就得赔钱！”
其实这些照片一张不少的都存在苏大姐家电脑的硬盘里。如果租客真把房子弄坏了，这些照片她就会拿出来说事，但房子没有损坏，这照片就永远不会见天日了。现在这老女人就开始耍起无赖了。
“爸爸，你看看你的手机，当时咱家也拍照了！”小姑娘柳旭突然说道。
柳林一听，赶紧掏出了自己的手机。这是一款两年多以前出厂的大米手机，还不到1000块钱，款式很老旧不过功能还行。
他赶紧打开手机的相册往前翻，柳林的手机也就是接打个电话，并用支付宝和微信收款。他很快就从相册里面翻到了一年以前的照片。
而且这照片还不少，一共是二十多张。柳林顿时欣喜若狂。原来当初他们租房子的时候，小柳旭看到房东苏大姐拿着手机这个房屋好一顿拍。
于是她也非常好奇。等房东离开之后，她就拿着爸爸的手机也学着房东那样拍了二十多张照片。结果无心插柳柳成荫。
房东苏大姐看着手机中的那些照片，气的恨不得把小丫头给掐死。没想到这小丫头的玩笑之举，竟然让他陷入如此被动的境地。
不过脸皮厚的人无所畏惧。房东再次把眼睛一瞪：
“谁知道你从哪找来的照片，这样的房子照片网上一找一大把，你怎么能说明这是我的房子！总之这押金我还是不退了，你们还能把我怎么着！有本事去告我呀！”
“退什么押金，退什么押金！你们把我的房子祸害成这样，我还得重新装修才能租出去呢。按照合同这个押金我是要扣掉的！”
柳林一听就急了，这3000块钱押金可不是小数目，尤其对于他们家来说，现在他们一家人身上所有钱凑出来都不到3000了。
“苏大姐，你可要讲良心，你的这个地下室，墙壁和地面都是水泥的。我们搬进来的时候空空荡荡什么都没有，就连灯泡都是坏的，一闪一闪。
为了怕把房子给弄坏，我们特意买了一大块胶皮铺在地上，墙上我们还贴了壁纸。
只要我们搬走，我马上恢复原样，跟你把房子给我们的时候一模一样，你凭什么扣我们的押金。”
“你说一模一样就一模一样了，我告诉你，房子被住了也是有损耗的……”
这老女人开始胡搅蛮缠起来，各种歪理，总之中心思想就是一口咬定他们把房子给住坏了，至于退押金这种事情是不可能的！
这时候，张涛对柳林说道：
“柳大哥，你们当初租房的时候签合同吗，有押金收据吗？给我看看呗。”
柳林一听赶紧说道：
“有，都有，合同当初还签了字按的手印呢。闺女，赶紧找出来。”
那小丫头听了点点头，从床上下来，搬出一个纸壳箱，又从纸壳箱里拿出一个牛皮纸的档案袋。
张阮清看到这个纸盒箱里摆得整整齐齐的都是各种证件。由此可见这个小姑娘做事情还是非常有条理的。
小姑娘打开档案袋，从里面拿出一份合同以及一张收据递给了张涛。
张涛赶紧拿着合同仔细看出来。这是某个房屋中介的制式合同，上面的条款一条一条写的非常详细，基本上很难有漏洞。
这个房东老太太非常奸猾，总是在合同上做手脚，她对租客的要求非常苛刻，只要租客稍有不慎就会违反这个合同，她就有理由随时终止合同，把租客赶走，并且不退还押金。
这个办法她百试不爽。不过对于柳林一家，这一招却不太管用。
这家人非常规矩，对房子也非常爱惜，交房租也很及时。他们住满了一年，这房东愣是没挑出毛病来。
不过这几天，她听说丁秀芹被撞的事情，顿时觉得机会来了，于是就借着收房租为理由，提出要上涨房租，由原来的每月1800块一下子就暴涨到每月3000。
而且她还提出要求，坚持要一下子就收半年的房租。这种要求是柳林一家根本无法承受的。
她就是想用这种办法把柳林一家赶走。而事实上，原先每月1800的房租就已经算是够高的了，3000块钱的房租绝对是她胡乱喊的。
她如意算盘打的也很响，柳林一家人之所以住在这儿，主要是因为这里离农贸市场那边只有几百米的距离。
在农贸市场早上6：00就开始营业，晚上的小夜市要开到10：00多，所以两口子早出晚归。住的远了这交通成本就大了，而且到他们收工的时候根本就没车了。
如果柳林一家人能够接受这个房租那就更好了，每一年她就能多出将近2万块的收入。
那房东苏大姐说道：
“合同你仔细看看，关于房租有约定，每年我都可以根据市场情况对房租进行调整，双方协商解决。如果不满意可以终止合同。
所以我涨价完全就是按照合同来的……”
这苏大姐之所以有这么大的底气还因为她是京都市本地人，家里好几套房，而这一楼的地下室有一半都是她的。
所以她总是拿合同说事儿，动不动就要拿法律手段解决，其实这是吓唬人。
租客大多是来自外地的，而一旦走司法程序，金钱上的损失就不用说了，时间成本也不是这些外来打工者承担得起的。
张涛看了一会合同问道：
“柳大哥，当初你们签合同的时候，是否对房屋的情况进行拍照了？”
柳林点了点头：
“当然拍了，房东拍了十几张呢，连门锁门把手之类的东西她都拍照了。”
张阮清对房东说道：
“苏大姐，这合同上白纸黑字写得明明白白，退房的时候，房屋恢复成原貌，没有损毁，也没有拖欠的房租，那你就必须得全额给人家退押金。
既然你说房子被祸害了，那咱们可以看看照片啊。”
“照片不见了，我换手机了。总之他把我房子弄坏了，他就得赔钱！”
其实这些照片一张不少的都存在苏大姐家电脑的硬盘里。如果租客真把房子弄坏了，这些照片她就会拿出来说事，但房子没有损坏，这照片就永远不会见天日了。现在这老女人就开始耍起无赖了。
“爸爸，你看看你的手机，当时咱家也拍照了！”小姑娘柳旭突然说道。
柳林一听，赶紧掏出了自己的手机。这是一款两年多以前出厂的大米手机，还不到1000块钱，款式很老旧不过功能还行。
他赶紧打开手机的相册往前翻，柳林的手机也就是接打个电话，并用支付宝和微信收款。他很快就从相册里面翻到了一年以前的照片。
而且这照片还不少，一共是二十多张。柳林顿时欣喜若狂。原来当初他们租房子的时候，小柳旭看到房东苏大姐拿着手机这个房屋好一顿拍。
于是她也非常好奇。等房东离开之后，她就拿着爸爸的手机也学着房东那样拍了二十多张照片。结果无心插柳柳成荫。
房东苏大姐看着手机中的那些照片，气的恨不得把小丫头给掐死。没想到这小丫头的玩笑之举，竟然让他陷入如此被动的境地。
不过脸皮厚的人无所畏惧。房东再次把眼睛一瞪：
“谁知道你从哪找来的照片，这样的房子照片网上一找一大把，你怎么能说明这是我的房子！总之这押金我还是不退了，你们还能把我怎么着！有本事去告我呀！”