建造狂魔 第298节
“还不起贷款，才会更努力赚钱，要不然整天无所事事，哪有什么上进心？”
“听着还挺有道理！”
“要不，你贷款买上两栋？别要三十年的房贷，要二十年的，别选等额本金，选等额本息！”
“我疯了？”
“留着别卖，二十年后刚好还完贷款，到时候哪怕大泰承建、大泰路桥破产，你也能东山再起！”
“？？？”泰迪满脸难以置信，“真假？”
“相信我就买两栋，不相信我，你就会错过十个亿！”
“嘶……”
第260章 收购大泰承建
泰迪对葛小天的话，向来深信不疑。
至少认了大哥后，他从来没亏过。
两栋！
大泰路桥刚搞完一个大工程，虽然当初报价低，但钱却没少赚。
三千万！
按照星月湾七八百的房价，应该能买……
“哪的房子？多大一栋？”
“天成文化旅游体育城，简称文旅城，位于运河cbd两侧。二十八层一栋，单梯两户三单元，一层六套，总共168套，每套120平，均价两千，给你二十四万一套，总计四千零三十二万，不抹零！”
“嘶……”泰迪再次倒吸一口凉气，“太贵了吧？”
葛小天打开随身笔记本电脑，找到整个运河开发区规划图，以及宣传鸟瞰图，“瞧瞧，在这！
北侧是汽贸城、体育中心，南部这片广袤荒地，今后也都是小区，均价七百到一千五不等，但无论地理位置，还是经济实用性，都不如中心区域！”
“文旅城东侧是运河高中，别看不带附属、育英、实验等称呼，却与土木工程学院、东山艺术学院、东山师范、孔府师范等著名大学有合作教学协议！”
“东南侧是运河初中，跟济市附属高中、实验高中、祥县一中、祥县体校、马上组建的天成职业中专，也全都有合作教学协议。”
“文旅城西侧为小学，属于运河初中的附属小学，分片区又有大小不一的十几座附属幼儿园，全都拥有外教（前期科研人员担任，后期外聘）。”
“再瞧瞧周围，森林公园、水上娱乐城、天成广场、天娱影院、工银大厦……多么漂亮的城市！”
“意下如何？”葛小天抬头，泰迪跟小明星全都目瞪口呆。
“我钱不够！”
“给你俩爷爷要啊！”
“来一栋？”
“我感觉你买一栋比较亏。”
“贷款？”
“对啊！全部贷款买！”
“你这一共有多少栋？”
“哟？心还挺大，四百亩，36栋，其中有32层，有28层，也有大别墅！”
“算了，还是买两栋28层的吧！”泰迪掏出手机，当场跟俩老狐狸打电话。
亲眼目睹数千万的交易，小明星有点小尴尬，“不好意思，打扰了！”
“等等！”葛小天可不想让自己的客户跑掉，“我这有套非常适合拎包入住的商品房，梅兰竹菊，雅苑！”（前文有个错误，本想打苑，却打成了园）
“这……”
“配套设施跟这小子买的笔墨纸砚一模一样，但是呢，咱这套房子是经过天成商会、天饰装修、天成建筑精心打造的温馨小窝，精装修，品牌地板、品牌瓷砖、品牌卫浴、品牌炉灶……用着放心看着舒心。
又有精工雕琢的床、沙发、桌椅、橱柜……美轮美奂，高端大气！
此外，每个单元入户大厅内，都有咱天卫安保组成的生活管家……平时有事，打个内部电话，“天卫为您服务”。
在这里，您不需要担心小偷变太，不需要担心洗澡停水断电，不需要担心炒菜忽然没了油盐，不需要……
真是梦寐以求，众之向往的生活啊！”
“葛先生，抱歉，我真的没钱！”小明星已经认出这位‘残疾人’真正身份，太特么能说了！
“没钱怎么啦？没钱就不能追求自己想要的生活么？没钱就没选择的权利么？没钱就没人权么？没钱就不能买房子么？！
曾经我葛小天也没钱，甚至都被老爹老妈丢出去当上门女婿！
但我不认输，我拼搏，我努力，我争取……
而现在，我，有钱了！”葛小天拥抱天花板，双手缓缓握成拳头，犹如抓住整个世界。
小明星亢奋了，“葛先生，我要向您学习！”
“嗯，买了这套房子，虽然无法保证你成为亿万富翁，但我能拍着胸口保证你能成为百万负翁！”
“好！”
葛小天当即拨打工局运河支行的电话，对方还没搬过来，却已经开始受理运河开发区的业务，“喂？银行么？是我，葛小天，嗯，你们派人过来，咱们聊聊天成、购房客户、银行，首付款和申请房贷的事儿！”
新规定是将个人住房贷款最长期限从二十年延长到三十年，而贷款利率则是下调百分之十，贷款比例更是从百分之七十提升到百分之八十。
也就是说，二十四万一套的房子，只要拿出五万块，就能住进运河开发区最高端、最奢华的社区！
当然，这里面有很多东西可以操作，比如利率打折、首付款减免……
利率打折不必多说，首付款减免是啥意思？
等你买了房子，办完贷款，开放商再返你两万。
仔细讲，有些复杂，实际上是担心购房客户拿不出首付款的一种……
嗯，只是打个比喻，天成房地产开发、天成建筑有限公司，以及分公司，全部严格按照华夏律法经营，合法合规。
等等！
想到这，葛小天忽然反应过来，自己连房子都没盖呢！
mmp，白扯了！
“算了，咱还是去唱歌吧！”
泰迪正在跟俩老狐狸商量卖掉大泰承建，听到继续去唱歌，立马急了。
“大哥，你等等，我特么钱都准备好了，你又不卖了？”
“卖啊！但是……我房子还没建呢！”
小明星：“……”
泰迪：“……”
“对了，你跟你俩爷爷商量，准备卖掉大泰承建？”
“是啊！他俩年纪大了，有老大您帮忙，我现在也能运转大泰路桥，大泰承建留着没啥用，是时候让他两位老人退休了，平时没事养养鸟，种种花……”
“卖多少钱？”
“全资质，加上折旧后、总价值四千余万的机械，去掉负债，大概五千万吧。”
“我也不给你讲价，把大泰承建加上大泰路桥的三千万资金转给天成，我给你两栋楼！”
泰迪点点头，刚要答应，忽然想起什么，“不对啊，老大，你怎么知道大泰路桥有三千万？”
“额……”葛小天脑筋飞转，蓦然叹了口气，“当初咱们是竞争对手啊，我们早就计算过济市到梁县路段的投资成本、利润空间！”
“是吗？”
“嗯，相信老大！公司是你的，又不是我的！”
“总感觉哪里不对劲！”
“你想多了！”
第261章 兄弟，你这故事有点假啊！
“大哥，真的很不对劲！”
“你真的想多了！”
“不是，大哥，咱不是说贷款买房子么？怎么变成八千万两栋，全款买房子了？”
“额……”
对啊！
一心虚，把正事给忘了！
他还以为泰迪发现大泰路桥有一半人马是天成的呢……
葛小天无视小明星，点老洪送的支雪茄掩饰尴尬，“八千万，有点难啊！”
“哪里难？”
“贷款啊！”葛小天拿出纸笔，“按照百分之二十首付款计算，你大概能买……四个亿的房子，贷三亿两千万，能拿下来？”
“窝草！”泰迪惊了，“我特么买那么多干嘛？”
“这样吧，我给你算笔账！”葛小天再次拿出一张新纸。
泰迪忽然有种不妙的感觉。
以前每次看到大哥拿出笔和纸，总会有人大出血。
而今天，再次轮到了自己！
额……
“听着还挺有道理！”
“要不，你贷款买上两栋？别要三十年的房贷，要二十年的，别选等额本金，选等额本息！”
“我疯了？”
“留着别卖，二十年后刚好还完贷款，到时候哪怕大泰承建、大泰路桥破产，你也能东山再起！”
“？？？”泰迪满脸难以置信，“真假？”
“相信我就买两栋，不相信我，你就会错过十个亿！”
“嘶……”
第260章 收购大泰承建
泰迪对葛小天的话，向来深信不疑。
至少认了大哥后，他从来没亏过。
两栋！
大泰路桥刚搞完一个大工程，虽然当初报价低，但钱却没少赚。
三千万！
按照星月湾七八百的房价，应该能买……
“哪的房子？多大一栋？”
“天成文化旅游体育城，简称文旅城，位于运河cbd两侧。二十八层一栋，单梯两户三单元，一层六套，总共168套，每套120平，均价两千，给你二十四万一套，总计四千零三十二万，不抹零！”
“嘶……”泰迪再次倒吸一口凉气，“太贵了吧？”
葛小天打开随身笔记本电脑，找到整个运河开发区规划图，以及宣传鸟瞰图，“瞧瞧，在这！
北侧是汽贸城、体育中心，南部这片广袤荒地，今后也都是小区，均价七百到一千五不等，但无论地理位置，还是经济实用性，都不如中心区域！”
“文旅城东侧是运河高中，别看不带附属、育英、实验等称呼，却与土木工程学院、东山艺术学院、东山师范、孔府师范等著名大学有合作教学协议！”
“东南侧是运河初中，跟济市附属高中、实验高中、祥县一中、祥县体校、马上组建的天成职业中专，也全都有合作教学协议。”
“文旅城西侧为小学，属于运河初中的附属小学，分片区又有大小不一的十几座附属幼儿园，全都拥有外教（前期科研人员担任，后期外聘）。”
“再瞧瞧周围，森林公园、水上娱乐城、天成广场、天娱影院、工银大厦……多么漂亮的城市！”
“意下如何？”葛小天抬头，泰迪跟小明星全都目瞪口呆。
“我钱不够！”
“给你俩爷爷要啊！”
“来一栋？”
“我感觉你买一栋比较亏。”
“贷款？”
“对啊！全部贷款买！”
“你这一共有多少栋？”
“哟？心还挺大，四百亩，36栋，其中有32层，有28层，也有大别墅！”
“算了，还是买两栋28层的吧！”泰迪掏出手机，当场跟俩老狐狸打电话。
亲眼目睹数千万的交易，小明星有点小尴尬，“不好意思，打扰了！”
“等等！”葛小天可不想让自己的客户跑掉，“我这有套非常适合拎包入住的商品房，梅兰竹菊，雅苑！”（前文有个错误，本想打苑，却打成了园）
“这……”
“配套设施跟这小子买的笔墨纸砚一模一样，但是呢，咱这套房子是经过天成商会、天饰装修、天成建筑精心打造的温馨小窝，精装修，品牌地板、品牌瓷砖、品牌卫浴、品牌炉灶……用着放心看着舒心。
又有精工雕琢的床、沙发、桌椅、橱柜……美轮美奂，高端大气！
此外，每个单元入户大厅内，都有咱天卫安保组成的生活管家……平时有事，打个内部电话，“天卫为您服务”。
在这里，您不需要担心小偷变太，不需要担心洗澡停水断电，不需要担心炒菜忽然没了油盐，不需要……
真是梦寐以求，众之向往的生活啊！”
“葛先生，抱歉，我真的没钱！”小明星已经认出这位‘残疾人’真正身份，太特么能说了！
“没钱怎么啦？没钱就不能追求自己想要的生活么？没钱就没选择的权利么？没钱就没人权么？没钱就不能买房子么？！
曾经我葛小天也没钱，甚至都被老爹老妈丢出去当上门女婿！
但我不认输，我拼搏，我努力，我争取……
而现在，我，有钱了！”葛小天拥抱天花板，双手缓缓握成拳头，犹如抓住整个世界。
小明星亢奋了，“葛先生，我要向您学习！”
“嗯，买了这套房子，虽然无法保证你成为亿万富翁，但我能拍着胸口保证你能成为百万负翁！”
“好！”
葛小天当即拨打工局运河支行的电话，对方还没搬过来，却已经开始受理运河开发区的业务，“喂？银行么？是我，葛小天，嗯，你们派人过来，咱们聊聊天成、购房客户、银行，首付款和申请房贷的事儿！”
新规定是将个人住房贷款最长期限从二十年延长到三十年，而贷款利率则是下调百分之十，贷款比例更是从百分之七十提升到百分之八十。
也就是说，二十四万一套的房子，只要拿出五万块，就能住进运河开发区最高端、最奢华的社区！
当然，这里面有很多东西可以操作，比如利率打折、首付款减免……
利率打折不必多说，首付款减免是啥意思？
等你买了房子，办完贷款，开放商再返你两万。
仔细讲，有些复杂，实际上是担心购房客户拿不出首付款的一种……
嗯，只是打个比喻，天成房地产开发、天成建筑有限公司，以及分公司，全部严格按照华夏律法经营，合法合规。
等等！
想到这，葛小天忽然反应过来，自己连房子都没盖呢！
mmp，白扯了！
“算了，咱还是去唱歌吧！”
泰迪正在跟俩老狐狸商量卖掉大泰承建，听到继续去唱歌，立马急了。
“大哥，你等等，我特么钱都准备好了，你又不卖了？”
“卖啊！但是……我房子还没建呢！”
小明星：“……”
泰迪：“……”
“对了，你跟你俩爷爷商量，准备卖掉大泰承建？”
“是啊！他俩年纪大了，有老大您帮忙，我现在也能运转大泰路桥，大泰承建留着没啥用，是时候让他两位老人退休了，平时没事养养鸟，种种花……”
“卖多少钱？”
“全资质，加上折旧后、总价值四千余万的机械，去掉负债，大概五千万吧。”
“我也不给你讲价，把大泰承建加上大泰路桥的三千万资金转给天成，我给你两栋楼！”
泰迪点点头，刚要答应，忽然想起什么，“不对啊，老大，你怎么知道大泰路桥有三千万？”
“额……”葛小天脑筋飞转，蓦然叹了口气，“当初咱们是竞争对手啊，我们早就计算过济市到梁县路段的投资成本、利润空间！”
“是吗？”
“嗯，相信老大！公司是你的，又不是我的！”
“总感觉哪里不对劲！”
“你想多了！”
第261章 兄弟，你这故事有点假啊！
“大哥，真的很不对劲！”
“你真的想多了！”
“不是，大哥，咱不是说贷款买房子么？怎么变成八千万两栋，全款买房子了？”
“额……”
对啊！
一心虚，把正事给忘了！
他还以为泰迪发现大泰路桥有一半人马是天成的呢……
葛小天无视小明星，点老洪送的支雪茄掩饰尴尬，“八千万，有点难啊！”
“哪里难？”
“贷款啊！”葛小天拿出纸笔，“按照百分之二十首付款计算，你大概能买……四个亿的房子，贷三亿两千万，能拿下来？”
“窝草！”泰迪惊了，“我特么买那么多干嘛？”
“这样吧，我给你算笔账！”葛小天再次拿出一张新纸。
泰迪忽然有种不妙的感觉。
以前每次看到大哥拿出笔和纸，总会有人大出血。
而今天，再次轮到了自己！
额……