建造狂魔 第244节
“哎！会长！”
家具城老板听到呼喊，举手高声回应，迈开小碎步急匆匆走上前来。
老贾对葛会长可谓是心服口服。
上次双方只是在汽贸城门口闲聊两句，口头约定等济市星月湾楼盘售罄，租赁售楼处当做家具城。
然而回去没两天，他却无意中发现葛老板发来的邮件。
足足十数套沙发、靠背椅，以及众多设计巧妙又实用的多功能餐桌的设计图纸。
做了这么多年家具，他哪能看不懂？
家具想要卖的火，一是紧随人们审美观，二是契合舒适度，三是结实耐用。
设计图很轻松满足第一点，第二点需要实物，第三点则是在于自己的家具厂。
抱着试一试的态度，他通知厂房采购天成研究的新型复合木板，打造了几套沙发和茶几。
然后……
火了！
一直到现在家具厂还在连夜加班！
临近春节，恰逢家具城竞争最激烈的时候，往年不但要偷偷打探老对手价格、款式、折扣，还要花大价钱进行宣传。
而今年，连广告都没打，四五十里外的乡镇客户都来了，结婚的、买房子的、除旧布新的……
他当机立断，自掏腰包，花费一百万买了一张青铜vip会员卡。
亏么？
新家具目前只赚了十来万，肯定亏。
但刚办完会员卡，他就跟天饰装修达成合作，拿到一份占据祥县星月湾三分之一住户的家具订单，听说后续还有济市星月湾、郓县星月湾、锦绣川大学城教学桌椅……
哪怕家具城今后不对外销售，仅靠这些都能吃上三年！
并且，仔细想想，他一个家具城尚且如此，那其他会员呢？尤其是装修材料、办公用品、电子产品、零食衣饰……
这让他想起入会时，葛老板说的那句话：我准备打造两座城，各方面都有需求，面对外来竞争者不要怂，紧随天成脚步，碾压过去，会长带你们躺赢！
他不懂啥叫躺赢，但感觉这话贼吉尔霸气，而赚钱也变得更容易了。
“会长，您有啥吩咐？”
“老贾，咱们都是痛快人，我也不瞒你，济市星月湾售楼处暂时没法拆，那个地方对家具城来说确实有点小，于是我做主，租给了新华书店，不过你放心，我给你建了个更好的！”
葛小天说着，点击笔记本，打开星月湾二期售楼处效果图。
“这是一座高达76米的蓝莲花，非常符合运河开发区的整体形象，毕竟旁边就是莲花体育中心！”
该建筑占地100米*100米，除了地基，其余全部采用钢结构。
内部五分之二为天井，底部是一座长40米，宽30米的模型区，完整展示出天成在运河开发区所有项目，包括体育中心和未来的一些畅想设计。
模型前方设置了一个很有b格的蔚蓝色投影，以地面做幕布，时刻显示总投资金额，住户数量，商家数量等等。
莲花两侧分三层。
一楼洽谈区，拥有两台机械臂，辅助眼神不好的客户近距离观察模型，或者挑选商品房。
二楼成交区，包括银行分点、付款窗口。
三楼财务办公，员工宿舍、厕所。
莲花售楼处外面是一圈阶梯状浅水池，以十米距离为间隔，层层递减，两侧各有三个喷泉，水里安置彩色灯光设备。
“后期家具城搬进来，完全可以独自开办家具展！”
“并且，财务办公、员工住宿，全都不用再往外跑了，相当于拿下一座属于家具城的形象建筑！”
“怎么样？”
老贾搓搓手，“肯定没的说，但是，我刚办了青铜vip，手头资金并不多，后续还要大批量采购咱们研究的复合型木料，恐怕租不起……”
“没事，蓝莲花项目大约会在四月初完工，七八月份用完就能交给你，先拿去用，什么时候有钱了，咱再坐下来谈谈租金！”
“这……”
“什么这啊那啊的，就这么定了！”
葛小天弹弹烟盒，抖出两支递过去，“我这里呢，有个新项目，也是天成七八月份，在锦绣川想要打造的全新品牌，目前准备先在济市做个试点，有些地方需要家具城帮帮忙！”
“会长，您随便吩咐！”
“不知道你有没有听说过样板间，或者家居生活体验馆？”葛小天说着，打开电脑里的文件夹，露出三十余套装修效果图。
“这……还真没听说过！”老家皱眉思索片刻，摇摇头。
“是这样……”
早在穿越之初，想坑大刘新村土豪的时候，葛小天就有过做样板间的念头。
但经过对市场的长时间考察，他感觉这个理念太超前。
精装房相较毛坯房，每一套怎么也要贵上几万十几万。
刚需客户看重的是性价比，买套毛坯房自己整整，绝对比买精装房合适。
有钱人更不会买，他们都有自己想法，与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房，还不如多花点钱找装修公司，设计出自己想要的风格。
如此一来，目前确实没有搞精装房的必要。
但是！
天成现在怎么说也算打出自己的名声，星月湾属于中低端产品，今后进军发达一些的省府，有必要搞个超高端品牌。
葛小天心目中的样板间，或者家居体验馆与未来有很大区别。
不做小的，只做大的！
130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。
每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间，另有二十套方案当做备用。
精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品，也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。
此外，每栋楼配备两到三名生活管家，家里有什么事，无需再到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。
如果住户出远门，还可以在生活管家处留下嘱托，比如帮忙晒晒被子，帮忙瞧瞧水电暖是否有问题，一律免费。
在不久的将来，等枢纽系统开通，每户居民还会安装内部电话，家里缺少啥，只需要给生活管家打个电话，一切ok！
当然，各种详情还有很多，比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。
差不多相当于一个贵族公寓。
价格么，大概是目前正常房价的两倍。
而别墅，由于单独配备管家，有可能是三四倍，完全超越京城平均房价。
至于物业费，肯定更高了。
买还是不买完全看个人，反正做出来一批，放着也赚钱，不行就拿去贷款。
葛小天将大概思路讲一讲，四周已经围满vip会员。
某个中年男子开口道：“会长，我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头，不过，咱们可以把它挪到地下步行街，以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主，把效果展示出来，如果客户心动了，或许还能带动其它销售！”
“比如买套衣服，照照镜子，哎！这镜子不错！”
“比如上个厕所，蹲下去找找感觉，嘿，这卫生纸不错！”
“比如……”
“你不怕赔死么？人家本打算买套衣服，最终买了块镜子，本打算买个马桶，最终买了卷卫生纸，有你这么做生意的？”
“会长，他是做日用百货的，卖啥都不亏！”
“哦？”葛小天微微一愣，“这倒是可以搞一搞，整个网站，把你家，不，把大伙的商品全都录进去……”
第216章 公交与小礼物
打造家居生活体验馆，是为了创造品牌，里面不可能摆放太多产品，让生产商、渠道商把各自产品录入网站，开业后，在店里摆上两台电脑，也能让顾客拥有更多的参考和选择，甚至卖出定制服务。
葛小天倒是想过做网购平台，但受网络终端和支付手段限制，目前还不是时候。
仔细想想，今晚似乎没别的事情了。
“嗯，你们继续讨论细节方面的问题，有什么好想法就给天成企划部打电话！大致思路就是，家具城准备桌椅橱柜还有床；做制衣、皮毛生意的准备地毯、成衣；做日用百货的准备镜子牙刷、锅碗瓢盆；做纺织的准备床上用品……还有地板、壁纸、卫浴等等，合伙做生意么，能者多劳多赚，不过，千万别乱套了，说一是一，也别玩虚的！差不多就这些，大家自由活动，互相认识认识，别回去太晚，我那边还有事，就先走了！”
“会长慢走！”
葛小天点点头，路过有些疲惫，已经开始轮流弹奏古筝的俩漂亮妹子身旁，翻翻兜，没带钱。
“小豪，一人两百！”
豪哥眼神一亮，“老板，这么漂亮，两百是不是有点少？五百？”
“？？？”
葛小天诧异的转过身，瞅到其滑溜溜的后脑勺，甩手就是一巴掌，“你特么整天都想些啥？演出费，结账！”
“额……好！”
“谢谢老板！”
“嗯！好好学习，毕业来天娱！”
不等俩妹子回应，葛小天带着些许惆怅走出古岳大酒店。
“其实我也是个大学生，真的！”
豪哥套上从陈老师手里抢来的珍品级针织帽，哈了口寒气，置若罔闻，“这天真冷！老板，要我说，你也该看看课本了，明年九月中旬考试，你初中毕业三年多，恐怕三角函数都看不懂！”
“谁说的？到时候让你瞧瞧什么是新鲜出炉的东山理科状元！”
“你就瞎鸡儿扯吧，自考哪来的状元？！”
“嘿，我发现你今天有点挑刺啊！”
家具城老板听到呼喊，举手高声回应，迈开小碎步急匆匆走上前来。
老贾对葛会长可谓是心服口服。
上次双方只是在汽贸城门口闲聊两句，口头约定等济市星月湾楼盘售罄，租赁售楼处当做家具城。
然而回去没两天，他却无意中发现葛老板发来的邮件。
足足十数套沙发、靠背椅，以及众多设计巧妙又实用的多功能餐桌的设计图纸。
做了这么多年家具，他哪能看不懂？
家具想要卖的火，一是紧随人们审美观，二是契合舒适度，三是结实耐用。
设计图很轻松满足第一点，第二点需要实物，第三点则是在于自己的家具厂。
抱着试一试的态度，他通知厂房采购天成研究的新型复合木板，打造了几套沙发和茶几。
然后……
火了！
一直到现在家具厂还在连夜加班！
临近春节，恰逢家具城竞争最激烈的时候，往年不但要偷偷打探老对手价格、款式、折扣，还要花大价钱进行宣传。
而今年，连广告都没打，四五十里外的乡镇客户都来了，结婚的、买房子的、除旧布新的……
他当机立断，自掏腰包，花费一百万买了一张青铜vip会员卡。
亏么？
新家具目前只赚了十来万，肯定亏。
但刚办完会员卡，他就跟天饰装修达成合作，拿到一份占据祥县星月湾三分之一住户的家具订单，听说后续还有济市星月湾、郓县星月湾、锦绣川大学城教学桌椅……
哪怕家具城今后不对外销售，仅靠这些都能吃上三年！
并且，仔细想想，他一个家具城尚且如此，那其他会员呢？尤其是装修材料、办公用品、电子产品、零食衣饰……
这让他想起入会时，葛老板说的那句话：我准备打造两座城，各方面都有需求，面对外来竞争者不要怂，紧随天成脚步，碾压过去，会长带你们躺赢！
他不懂啥叫躺赢，但感觉这话贼吉尔霸气，而赚钱也变得更容易了。
“会长，您有啥吩咐？”
“老贾，咱们都是痛快人，我也不瞒你，济市星月湾售楼处暂时没法拆，那个地方对家具城来说确实有点小，于是我做主，租给了新华书店，不过你放心，我给你建了个更好的！”
葛小天说着，点击笔记本，打开星月湾二期售楼处效果图。
“这是一座高达76米的蓝莲花，非常符合运河开发区的整体形象，毕竟旁边就是莲花体育中心！”
该建筑占地100米*100米，除了地基，其余全部采用钢结构。
内部五分之二为天井，底部是一座长40米，宽30米的模型区，完整展示出天成在运河开发区所有项目，包括体育中心和未来的一些畅想设计。
模型前方设置了一个很有b格的蔚蓝色投影，以地面做幕布，时刻显示总投资金额，住户数量，商家数量等等。
莲花两侧分三层。
一楼洽谈区，拥有两台机械臂，辅助眼神不好的客户近距离观察模型，或者挑选商品房。
二楼成交区，包括银行分点、付款窗口。
三楼财务办公，员工宿舍、厕所。
莲花售楼处外面是一圈阶梯状浅水池，以十米距离为间隔，层层递减，两侧各有三个喷泉，水里安置彩色灯光设备。
“后期家具城搬进来，完全可以独自开办家具展！”
“并且，财务办公、员工住宿，全都不用再往外跑了，相当于拿下一座属于家具城的形象建筑！”
“怎么样？”
老贾搓搓手，“肯定没的说，但是，我刚办了青铜vip，手头资金并不多，后续还要大批量采购咱们研究的复合型木料，恐怕租不起……”
“没事，蓝莲花项目大约会在四月初完工，七八月份用完就能交给你，先拿去用，什么时候有钱了，咱再坐下来谈谈租金！”
“这……”
“什么这啊那啊的，就这么定了！”
葛小天弹弹烟盒，抖出两支递过去，“我这里呢，有个新项目，也是天成七八月份，在锦绣川想要打造的全新品牌，目前准备先在济市做个试点，有些地方需要家具城帮帮忙！”
“会长，您随便吩咐！”
“不知道你有没有听说过样板间，或者家居生活体验馆？”葛小天说着，打开电脑里的文件夹，露出三十余套装修效果图。
“这……还真没听说过！”老家皱眉思索片刻，摇摇头。
“是这样……”
早在穿越之初，想坑大刘新村土豪的时候，葛小天就有过做样板间的念头。
但经过对市场的长时间考察，他感觉这个理念太超前。
精装房相较毛坯房，每一套怎么也要贵上几万十几万。
刚需客户看重的是性价比，买套毛坯房自己整整，绝对比买精装房合适。
有钱人更不会买，他们都有自己想法，与其买套整栋楼几乎都差不多的精装房，还不如多花点钱找装修公司，设计出自己想要的风格。
如此一来，目前确实没有搞精装房的必要。
但是！
天成现在怎么说也算打出自己的名声，星月湾属于中低端产品，今后进军发达一些的省府，有必要搞个超高端品牌。
葛小天心目中的样板间，或者家居体验馆与未来有很大区别。
不做小的，只做大的！
130平、150平、复式220平、复式250平、小别墅。
每一套都至少要挑出五个设计方案做成样板间，另有二十套方案当做备用。
精品房采用的家具、家电、服饰、卫浴、橱柜、地板……全是商会会员用心打造的精品，也是未来各家会员企业最顶端的品牌产品。
此外，每栋楼配备两到三名生活管家，家里有什么事，无需再到外面寻找空调移机、通下水道、更换灯泡之类的服务。
如果住户出远门，还可以在生活管家处留下嘱托，比如帮忙晒晒被子，帮忙瞧瞧水电暖是否有问题，一律免费。
在不久的将来，等枢纽系统开通，每户居民还会安装内部电话，家里缺少啥，只需要给生活管家打个电话，一切ok！
当然，各种详情还有很多，比如配备接送孩子上学的小班车、快递揽收、洗衣店等等。
差不多相当于一个贵族公寓。
价格么，大概是目前正常房价的两倍。
而别墅，由于单独配备管家，有可能是三四倍，完全超越京城平均房价。
至于物业费，肯定更高了。
买还是不买完全看个人，反正做出来一批，放着也赚钱，不行就拿去贷款。
葛小天将大概思路讲一讲，四周已经围满vip会员。
某个中年男子开口道：“会长，我认为这个方案在房地产方面暂时没啥搞头，不过，咱们可以把它挪到地下步行街，以卖衣装服饰、床上用品、卫浴橱柜等等为主，把效果展示出来，如果客户心动了，或许还能带动其它销售！”
“比如买套衣服，照照镜子，哎！这镜子不错！”
“比如上个厕所，蹲下去找找感觉，嘿，这卫生纸不错！”
“比如……”
“你不怕赔死么？人家本打算买套衣服，最终买了块镜子，本打算买个马桶，最终买了卷卫生纸，有你这么做生意的？”
“会长，他是做日用百货的，卖啥都不亏！”
“哦？”葛小天微微一愣，“这倒是可以搞一搞，整个网站，把你家，不，把大伙的商品全都录进去……”
第216章 公交与小礼物
打造家居生活体验馆，是为了创造品牌，里面不可能摆放太多产品，让生产商、渠道商把各自产品录入网站，开业后，在店里摆上两台电脑，也能让顾客拥有更多的参考和选择，甚至卖出定制服务。
葛小天倒是想过做网购平台，但受网络终端和支付手段限制，目前还不是时候。
仔细想想，今晚似乎没别的事情了。
“嗯，你们继续讨论细节方面的问题，有什么好想法就给天成企划部打电话！大致思路就是，家具城准备桌椅橱柜还有床；做制衣、皮毛生意的准备地毯、成衣；做日用百货的准备镜子牙刷、锅碗瓢盆；做纺织的准备床上用品……还有地板、壁纸、卫浴等等，合伙做生意么，能者多劳多赚，不过，千万别乱套了，说一是一，也别玩虚的！差不多就这些，大家自由活动，互相认识认识，别回去太晚，我那边还有事，就先走了！”
“会长慢走！”
葛小天点点头，路过有些疲惫，已经开始轮流弹奏古筝的俩漂亮妹子身旁，翻翻兜，没带钱。
“小豪，一人两百！”
豪哥眼神一亮，“老板，这么漂亮，两百是不是有点少？五百？”
“？？？”
葛小天诧异的转过身，瞅到其滑溜溜的后脑勺，甩手就是一巴掌，“你特么整天都想些啥？演出费，结账！”
“额……好！”
“谢谢老板！”
“嗯！好好学习，毕业来天娱！”
不等俩妹子回应，葛小天带着些许惆怅走出古岳大酒店。
“其实我也是个大学生，真的！”
豪哥套上从陈老师手里抢来的珍品级针织帽，哈了口寒气，置若罔闻，“这天真冷！老板，要我说，你也该看看课本了，明年九月中旬考试，你初中毕业三年多，恐怕三角函数都看不懂！”
“谁说的？到时候让你瞧瞧什么是新鲜出炉的东山理科状元！”
“你就瞎鸡儿扯吧，自考哪来的状元？！”
“嘿，我发现你今天有点挑刺啊！”