锦鲤少女走运记 第66节
景鲤点点头：“我妈什么都不懂，我什么都略懂一点。我做了主，我妈签字就行。”
这就有点不谦虚了。但在不讲理的人面前不要命，在讲理的人面前要装逼，景鲤看电视和这段时间亲身经历得来的信条，应该还是挺有用的。
她说完，陈先生看向她的目光果然不一样了。
景鲤又道：“还有，陈先生一共有几套这样的商铺？从地到天这种，如果价格和地段合适，我愿意全收下来。”
她这个逼装得有点大了。陈先生有些难以置信：“我一共五套这样从地到天的，都在这一条街，连着五栋楼都是我的，你要真全要下来，没有两百万可拿不下。”
景鲤笑了：“陈先生，我劝你还是出个双方都满意的公道价吧，我这个人非常不喜欢和人讲价。”
“我这个价格已经非常公道了，你不信你去别处问问？”
“去哪，去老城区，还是去你家隔壁？又或者去锦和？”景鲤在屋里转了一圈，“老城区一套从地到天，五层楼高的，妈，你知道是多少吗？”
“二十多万。”
景鲤笑道：“那我猜，锦和收私人商铺，十五万左右最多了吧，毕竟南城区这边，实在是太荒凉了，要不是换了这身抹布，我都不愿意来，怕弄脏了我的鞋。”
她这十五万也是猜的，既然这位陈先生嫌价格低，不想贱卖，按照老城区现在比南城区略高一点的房价来看，锦和出十五万左右差不离。
陈先生笑容一僵，显然被景鲤说中了心事。
“空置两三年的房子，也不知道哪天才能租得出去，卖得出去，当初花几十万块钱买地建房子，到头来连个本都收不回来，”景鲤叹气，“陈先生，这就有点惨了。”
陈先生不敢再轻视景鲤，道：“不知道姑娘是哪家的千金？”
“我姓景。”
陈先生没听过，但还是道：“景小姐可能有所误会，我说过锦和建的商业街就在隔壁，只要等两年隔壁很快就能发展起来。”
景鲤却摇了摇头。
陈先生一顿。
景鲤道：“好好一个商业街，建好了却让他空着，收私人商铺不想旁人分一杯羹也很好理解，但是为什么却出价那么低，为什么招商信息发出去那么久，很多门面还是空的，然而他们对这种情况似乎还一点也不上心？陈先生想过其中的原因吗？”
第60章
陈先生一愣。
“陈先生之前是不是都不在源市？”
“我的确不在，”陈先生道, “我之前在国外, 这房子也是上一辈留下的。但两位都去了, 我最近接到锦和地产的电话，才赶回来的。锦和地产是出了什么问题吗？”
“这就难怪了，”景鲤站得有点累，“我可以告诉你, 锦和上一个项目，就是源河临河别墅区, 至今没有回本。”
源河临河别墅区确实没有回本，但那是以后的事了, 因为和南城区生态园别墅区撞了开盘时间, 源河临河别墅被挤得毫无立身之处，只能眼看着南城区生态园别墅区赚得盆满钵满。
而现在的源河临河别墅, 还在施工当中。
“可是, ”陈先生仍然不解，“既然上一个项目亏了，那西河路的招商应该更加抓紧才是啊？”
“是啊，”景鲤扶着肖芳的手, 左右换腿，“但锦和没办法，陈先生你应该知道, 锦和走长期运营, 就需要长期资金保证商业街运作, 而一开始也是需要很大力度的优惠政策才能吸引卖家的，毕竟南城区现在这片，你说它跟穷乡僻壤也差不多了，那些卖家凭什么相信荒无人烟的南城区能赚钱？招商的前一两年能不能保证不亏本还是个问题。可是锦和已经到了山穷水尽的地步了，他们现在不但私人商铺收不起连招商也招不起了。别说两年让西河路繁荣起来了，他自己没倒闭就不错了。”
她前世为一家百货广场招商发布会端茶倒水，也不是白干的。
陈先生将信将疑。
景鲤一顿瞎掰掰，知道自己这番话经不起考据，但也不愿露怯，一旦露怯，她就前功尽弃了。
“陈先生，你考虑考虑，再给我一个让大家都满意的答复？”
陈先生看向景鲤：“你等等。”
他转身就要去打电话。
景鲤心里顿时有些忐忑，不知道是不是该叫住他。
肖芳也拉她衣袖：“景鲤……”
景鲤向她摇摇头。
但是陈先生刚走到门口，电话没拨出去，却有电话进来了：“什么，妈又进急救了？好好好，我知道了，我处理完这边的事马上就回。”
陈先生看向景鲤，面带急色：“你能出多少？”
景鲤没说话，只是问他：“你双亲不是……”
“这是我岳母。”陈先生不耐烦，“你快说，你能出多少？”
“你先带我看看其他房子，如果满意，二十万。”景鲤站直，“一口价。”
陈先生显然对这个价还不太满意。
“陈先生，你相信我，这个价格绝对公道，比起你把房子贱卖给锦和绝对划算多了。短时间你也绝对找不到比我更合适的买家。”
陈先生一咬牙： “行，你跟我来。”
一连看了五套房子，都是一模一样的格局，一联排，几乎就挨着西河路。
路上陈先生又接了两个电话，似乎在催促他快点解决完国内的事。
陈先生急得额头冒汗，在看完后就问景鲤能不能尽快把手续办好。
景鲤为了买房子，卡、身份证、户口本什么都带在身上，当然可以办手续。
出了门，三人打了出租车。
车上，陈先生抓着这点空档，又开始和景鲤讲价。
景鲤一开始就知道，不管她喊出什么价格，陈先生都必然要和她讲价，那就喊低一点，再讲价也就不亏了。
俩人在车上你来我往，景鲤滴水不漏，完全不像个小孩子。
陈先生口水都说干了，景鲤才松口一万，到下车已经彻底不敢小瞧她。
三人直接去房管局附近的律师事务所打印了交易合同，景鲤也在这里检查了陈先生家的房产证，确认无误后才在合同上签字。
进了房管局，递交了文件。
陈先生终于想起来问：“景小姐，这房子你既然这么不看好，怎么还想着要买？”
景鲤笑道：“我就是典型的暴发户，广撒网多捞鱼，房子多不嫌碍事。”
陈先生明显不信，但是偏偏从景鲤口中盘不出其他任何东西。
陈先生也是服气：“景小姐当真是我见过最厉害的小姑娘了，小小年纪，前途不可限量。敢问景小姐现在还在上学吗？”
景鲤抿唇一笑，无比纯良：“在上学，高中生。”
连一个高中生都说不过，陈先生只觉得自己白吃了这么几年饭了。
递件后，房管局办事的人很快回复：“回去等过户通知。”
景鲤一愣。
倒是这陈先生问道：“大概要等多久？”
办事的人：“半个月。”
陈先生有些焦虑。
景鲤和他一样焦虑。
她到底还是年轻了，没想到房产转让要这么长时间。一旦拖久了就容易生变故。
陈先生一路沉思，直到到门口才道：“我会委托代理人来和你办这个房产证，我现在没办法，必须得回去了，否则连我岳母最后一面也见不上了。”
景鲤倒是没意见。
她至今还没交钱，连定金都没给，俩人约定好过户后交钱，合同里明确说了。
一旦合同签字，自然就有了法律效力，不怕对方反悔。
景鲤想到合同，又放心几分。
俩人在房管局门口分手，肖芳终于有了机会开口：“小鲤，你也太大胆了。”
景鲤笑道：“不大胆怎么能挣钱，妈你就安心吧。”
肖芳问她：“你把那个商业街说得一点前途也没有，你还买？”
“妈，那都是诓他的。”景鲤笑道，“你放心，明年锦和肯定会加紧招商的，招商以后西河路就会繁荣起来，咱们临春路也会沾光赚得盆满钵满。到时候你只要坐在家里收租金就够了。再者，就算西河路没招商，那也不愁啊，看现在一年比一年高的房价，咱们屯一屯以后卖出去也行。”
肖芳仍然不放心，担心这钱打了水漂：“你怎么懂这么多，还这么笃定锦和会在明年招商？”
“妈，我平时埋头读书，可也没忘了关注社会新闻啊。”景鲤笑眯眯将锅往江景行身上推，“而且，你忘了，还有江景行和江叔叔啊，他们可是源市的上层人士，对源市的事情都一清二楚。”
肖芳问她：“那这买商铺，是不是江景行给你透露什么了？”
反正肖芳也不去问，景鲤点点头：“对啊。”
肖芳：“那这价格？”
“老城区一套从地到天都要二十五万，你觉得这二十一万买贵了？”
肖芳不说话了。
景鲤拉着肖芳的手：“投资本来就是这样，总要冒点风险的。赚多赚少，或者赔了，都是有可能的，但是如果你一直不行动，那这钱就只会越来越少，是不是妈？”
肖芳叹气：“就你最会说啊。”
这陈先生回去后，很快联系了一个景鲤意想不到的人，江暮。
所以说景鲤运气好，买个房，诓了人，老天爷还处处站在她这边。
陈先生和江暮是高中老同学，也是曾经的老友，但是已经多年不来往了。
陈先生在电话里说明来意后笑道：“不然晚上带上你儿子，咱们聚一聚？”
江暮此时在昌市，但接到这电话，听到他这么说还是道：“好啊，就是我晚上可能要晚点才能回去赴约了。”
“没事，晚点就晚点，我等你就是了。”
晚上江暮去学校接了儿子，笑道：“晚上带你见一见爸爸高中时候的老同学。”
下了晚自习都九点多了，江景行坐在车上有些困意，闻言可有可无地应了一声。
江暮又道：“听说景鲤家又出事了？”
江景行：“催债，还了。”
这就有点不谦虚了。但在不讲理的人面前不要命，在讲理的人面前要装逼，景鲤看电视和这段时间亲身经历得来的信条，应该还是挺有用的。
她说完，陈先生看向她的目光果然不一样了。
景鲤又道：“还有，陈先生一共有几套这样的商铺？从地到天这种，如果价格和地段合适，我愿意全收下来。”
她这个逼装得有点大了。陈先生有些难以置信：“我一共五套这样从地到天的，都在这一条街，连着五栋楼都是我的，你要真全要下来，没有两百万可拿不下。”
景鲤笑了：“陈先生，我劝你还是出个双方都满意的公道价吧，我这个人非常不喜欢和人讲价。”
“我这个价格已经非常公道了，你不信你去别处问问？”
“去哪，去老城区，还是去你家隔壁？又或者去锦和？”景鲤在屋里转了一圈，“老城区一套从地到天，五层楼高的，妈，你知道是多少吗？”
“二十多万。”
景鲤笑道：“那我猜，锦和收私人商铺，十五万左右最多了吧，毕竟南城区这边，实在是太荒凉了，要不是换了这身抹布，我都不愿意来，怕弄脏了我的鞋。”
她这十五万也是猜的，既然这位陈先生嫌价格低，不想贱卖，按照老城区现在比南城区略高一点的房价来看，锦和出十五万左右差不离。
陈先生笑容一僵，显然被景鲤说中了心事。
“空置两三年的房子，也不知道哪天才能租得出去，卖得出去，当初花几十万块钱买地建房子，到头来连个本都收不回来，”景鲤叹气，“陈先生，这就有点惨了。”
陈先生不敢再轻视景鲤，道：“不知道姑娘是哪家的千金？”
“我姓景。”
陈先生没听过，但还是道：“景小姐可能有所误会，我说过锦和建的商业街就在隔壁，只要等两年隔壁很快就能发展起来。”
景鲤却摇了摇头。
陈先生一顿。
景鲤道：“好好一个商业街，建好了却让他空着，收私人商铺不想旁人分一杯羹也很好理解，但是为什么却出价那么低，为什么招商信息发出去那么久，很多门面还是空的，然而他们对这种情况似乎还一点也不上心？陈先生想过其中的原因吗？”
第60章
陈先生一愣。
“陈先生之前是不是都不在源市？”
“我的确不在，”陈先生道, “我之前在国外, 这房子也是上一辈留下的。但两位都去了, 我最近接到锦和地产的电话，才赶回来的。锦和地产是出了什么问题吗？”
“这就难怪了，”景鲤站得有点累，“我可以告诉你, 锦和上一个项目，就是源河临河别墅区, 至今没有回本。”
源河临河别墅区确实没有回本，但那是以后的事了, 因为和南城区生态园别墅区撞了开盘时间, 源河临河别墅被挤得毫无立身之处，只能眼看着南城区生态园别墅区赚得盆满钵满。
而现在的源河临河别墅, 还在施工当中。
“可是, ”陈先生仍然不解，“既然上一个项目亏了，那西河路的招商应该更加抓紧才是啊？”
“是啊，”景鲤扶着肖芳的手, 左右换腿，“但锦和没办法，陈先生你应该知道, 锦和走长期运营, 就需要长期资金保证商业街运作, 而一开始也是需要很大力度的优惠政策才能吸引卖家的，毕竟南城区现在这片，你说它跟穷乡僻壤也差不多了，那些卖家凭什么相信荒无人烟的南城区能赚钱？招商的前一两年能不能保证不亏本还是个问题。可是锦和已经到了山穷水尽的地步了，他们现在不但私人商铺收不起连招商也招不起了。别说两年让西河路繁荣起来了，他自己没倒闭就不错了。”
她前世为一家百货广场招商发布会端茶倒水，也不是白干的。
陈先生将信将疑。
景鲤一顿瞎掰掰，知道自己这番话经不起考据，但也不愿露怯，一旦露怯，她就前功尽弃了。
“陈先生，你考虑考虑，再给我一个让大家都满意的答复？”
陈先生看向景鲤：“你等等。”
他转身就要去打电话。
景鲤心里顿时有些忐忑，不知道是不是该叫住他。
肖芳也拉她衣袖：“景鲤……”
景鲤向她摇摇头。
但是陈先生刚走到门口，电话没拨出去，却有电话进来了：“什么，妈又进急救了？好好好，我知道了，我处理完这边的事马上就回。”
陈先生看向景鲤，面带急色：“你能出多少？”
景鲤没说话，只是问他：“你双亲不是……”
“这是我岳母。”陈先生不耐烦，“你快说，你能出多少？”
“你先带我看看其他房子，如果满意，二十万。”景鲤站直，“一口价。”
陈先生显然对这个价还不太满意。
“陈先生，你相信我，这个价格绝对公道，比起你把房子贱卖给锦和绝对划算多了。短时间你也绝对找不到比我更合适的买家。”
陈先生一咬牙： “行，你跟我来。”
一连看了五套房子，都是一模一样的格局，一联排，几乎就挨着西河路。
路上陈先生又接了两个电话，似乎在催促他快点解决完国内的事。
陈先生急得额头冒汗，在看完后就问景鲤能不能尽快把手续办好。
景鲤为了买房子，卡、身份证、户口本什么都带在身上，当然可以办手续。
出了门，三人打了出租车。
车上，陈先生抓着这点空档，又开始和景鲤讲价。
景鲤一开始就知道，不管她喊出什么价格，陈先生都必然要和她讲价，那就喊低一点，再讲价也就不亏了。
俩人在车上你来我往，景鲤滴水不漏，完全不像个小孩子。
陈先生口水都说干了，景鲤才松口一万，到下车已经彻底不敢小瞧她。
三人直接去房管局附近的律师事务所打印了交易合同，景鲤也在这里检查了陈先生家的房产证，确认无误后才在合同上签字。
进了房管局，递交了文件。
陈先生终于想起来问：“景小姐，这房子你既然这么不看好，怎么还想着要买？”
景鲤笑道：“我就是典型的暴发户，广撒网多捞鱼，房子多不嫌碍事。”
陈先生明显不信，但是偏偏从景鲤口中盘不出其他任何东西。
陈先生也是服气：“景小姐当真是我见过最厉害的小姑娘了，小小年纪，前途不可限量。敢问景小姐现在还在上学吗？”
景鲤抿唇一笑，无比纯良：“在上学，高中生。”
连一个高中生都说不过，陈先生只觉得自己白吃了这么几年饭了。
递件后，房管局办事的人很快回复：“回去等过户通知。”
景鲤一愣。
倒是这陈先生问道：“大概要等多久？”
办事的人：“半个月。”
陈先生有些焦虑。
景鲤和他一样焦虑。
她到底还是年轻了，没想到房产转让要这么长时间。一旦拖久了就容易生变故。
陈先生一路沉思，直到到门口才道：“我会委托代理人来和你办这个房产证，我现在没办法，必须得回去了，否则连我岳母最后一面也见不上了。”
景鲤倒是没意见。
她至今还没交钱，连定金都没给，俩人约定好过户后交钱，合同里明确说了。
一旦合同签字，自然就有了法律效力，不怕对方反悔。
景鲤想到合同，又放心几分。
俩人在房管局门口分手，肖芳终于有了机会开口：“小鲤，你也太大胆了。”
景鲤笑道：“不大胆怎么能挣钱，妈你就安心吧。”
肖芳问她：“你把那个商业街说得一点前途也没有，你还买？”
“妈，那都是诓他的。”景鲤笑道，“你放心，明年锦和肯定会加紧招商的，招商以后西河路就会繁荣起来，咱们临春路也会沾光赚得盆满钵满。到时候你只要坐在家里收租金就够了。再者，就算西河路没招商，那也不愁啊，看现在一年比一年高的房价，咱们屯一屯以后卖出去也行。”
肖芳仍然不放心，担心这钱打了水漂：“你怎么懂这么多，还这么笃定锦和会在明年招商？”
“妈，我平时埋头读书，可也没忘了关注社会新闻啊。”景鲤笑眯眯将锅往江景行身上推，“而且，你忘了，还有江景行和江叔叔啊，他们可是源市的上层人士，对源市的事情都一清二楚。”
肖芳问她：“那这买商铺，是不是江景行给你透露什么了？”
反正肖芳也不去问，景鲤点点头：“对啊。”
肖芳：“那这价格？”
“老城区一套从地到天都要二十五万，你觉得这二十一万买贵了？”
肖芳不说话了。
景鲤拉着肖芳的手：“投资本来就是这样，总要冒点风险的。赚多赚少，或者赔了，都是有可能的，但是如果你一直不行动，那这钱就只会越来越少，是不是妈？”
肖芳叹气：“就你最会说啊。”
这陈先生回去后，很快联系了一个景鲤意想不到的人，江暮。
所以说景鲤运气好，买个房，诓了人，老天爷还处处站在她这边。
陈先生和江暮是高中老同学，也是曾经的老友，但是已经多年不来往了。
陈先生在电话里说明来意后笑道：“不然晚上带上你儿子，咱们聚一聚？”
江暮此时在昌市，但接到这电话，听到他这么说还是道：“好啊，就是我晚上可能要晚点才能回去赴约了。”
“没事，晚点就晚点，我等你就是了。”
晚上江暮去学校接了儿子，笑道：“晚上带你见一见爸爸高中时候的老同学。”
下了晚自习都九点多了，江景行坐在车上有些困意，闻言可有可无地应了一声。
江暮又道：“听说景鲤家又出事了？”
江景行：“催债，还了。”