叶老太回七零_分卷阅读_273

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  “对啊!”汤佳说道,“拆迁的房子为什么不能买了?”
  谭晶晶对这些倒是有些清楚,毕竟她家怎么说也是京市的土著,家里的亲戚也都是京市这边的人。
  再加上京市这几年发展迅速,不少的地方都要动迁扩张,所以她从一些上门来的亲戚口中多少听到过拆迁的事情。
  所以当汤佳几个问起的时候,谭晶晶就若有所思的朝石丽春说道,“你那边的房子是不是已经规划好了?而且拆迁的通知和签约的手续也都下达了?”
  石丽春点头,“对,在暑假的时候,我跟小鱼还特地为了这件事,去那边的拆迁办签约了拆迁补偿手续。”
  “拆迁补偿手续?这是什么?”杨招娣好奇的问道。
  叶溪鱼,“拆迁补偿手续就是跟被拆房产的屋主讨论,该这么赔偿和补偿被拆屋主的损失。”
  谭晶晶在边上点头道,“对,我一个亲戚前段时间家里也碰到要拆迁了,他们那边的人下来通知说,让他们去签约,还说什么拆了原来的房子之后,不但能给钱,还能把房子原本的面积赔给他们。”
  林朗玥听到这不由的低呼了下,“不但要赔房子,还要赔钱?”
  “对啊。”石丽春说道,“我们过去拆迁办的时候,听那边的拆迁办主任说了三种赔付的方式,有可以直接拿钱的也有都赔成房子的,当然还有一种就是晶晶说的,又可以拿钱又可以赔房子的!”
  “那又拿房子又拿钱的话,你不就发了?”汤佳一脸你发大财了的表情说道。
  林琅玥听到这话也是一脸羡慕的模样,“是啊,这又拿钱又拿房子的,简直是太让人羡慕了!”
  杨招娣在边上也是连连点头表示赞同,“没错没错!”
  石丽春听到这话,摊了下手表示感谢,“可是,我跟小鱼谁都没有要钱啊。”
  听到这话,谭晶晶瞬间就瞪大了眼睛,她看了眼石丽春,又瞅了瞅叶溪鱼,问道,“丽春你这话是什么意思?”
  “对啊,什么叫你跟小鱼都没有要钱?”林琅玥说道,“难不成,小鱼也在那边买了房子?”
  “不是?”杨招娣有些震惊的看着叶溪鱼。
  汤佳也是一脸震惊的看向叶溪鱼。
  叶溪鱼看着她们的表情嘿嘿的笑了下道理的“你们这么看着我,是不是发现我今天特别漂亮?”
  “噗……”谭晶晶一个没忍住直接喷了出来。
  边上几个原本还用一脸崇敬的眼神,看着叶溪鱼的几人,这会儿也都无奈了。
  “你就不能让我们在多有点幻想?”汤佳叹了口气道。
  杨招娣在边上点头道,“没错!”
  林琅玥,“就是,简直破坏了我们对你的崇拜!”
  叶溪鱼,“崇拜我干嘛呢我这才哪里到哪里啊。”
  林琅玥说道,,“你这还不让人崇拜啊,你这套四合院买来翻了十来倍,跟丽春买来的房子也涨了,而且还有房子和钱赔,这在我们来看已经很厉害了好不!”
  杨招娣,“是啊,我原本还感觉自己也挺厉害了,这会儿在你们两个的比下,我才觉得我还差得远呢!”
  谭晶晶更是不停的点头,“没错,我这会儿都还在问家里伸手要钱,你们却都已经不但能自己赚钱,还能买自己的房子,这对我来说还真是想都不敢想的是啊。”
  说着,谭晶晶握着拳头说道,“不行,我不能在这样下去了!我也要跟你们一样开始赚钱!然后买一套自己的房子!”
  在谭晶晶给自己定好奋斗的目标后。
  林琅玥几个才又想起刚才石丽春说的话。
  杨招娣更是好奇的朝叶溪鱼和石丽春问道,“对了小鱼丽春,你刚才说你们都没有拿赔偿金是怎么回事啊?”
  “商铺确实是挺好的。”林朗玥点头道,“我爸经常说以后的商铺会越来越值钱,现在京市的房价居然涨的这么厉害,那以后的商铺肯定也会越来越值钱。”
  石丽春点头,“没错,小鱼也是这么跟我说的,所以,我在选择拆迁的赔偿方案的时候,也跟着选了间商铺。”
  谭晶晶,“这挺好了,有个商铺不但能自己做生意,就算租出去每年收租金也挺不错的。”
  汤佳在听到这些话,有些感叹的说道,“听着你们这么说,我现在也想买房买商铺了,不但增值快,而且还不需要这么折腾,直接放在让它自己慢慢涨就是了。”
  林朗玥也在边上默默的点头,“没错,别说你心动了,我也心动了。”
  “那好办啊。”石丽春笑道,“对于买房,小鱼可是一把的好手,你们要是想要买房子话,到时候还可以让小鱼帮你们参考一下。”
  然后,这帮心动了的家伙就把视线投向了叶溪鱼。
  叶溪鱼看着她们那期待的眼神,笑眯眯的点头,“这当然没问题,我对买房子这点事还是有点经验的。”
  “这点我们很相信。”
  “你这经验可不单只是有点。”
  “你这经验已经很丰富了好不。”
  “没错,你可要教教我们这些菜鸟啊。”
  “嘿嘿,这就要看你们的表现了。”叶溪鱼玩笑的说。
  第365章
  接着在吃饭过程当,叶溪鱼跟石丽春跟边上这几个对买房动了些心思,但是有害怕买了房子之后,房子不但没有涨价,还会降价的小伙们科普了下。
  叶溪鱼对着她们说道,“在这几年来,不少的人都从乡下走出来到城市里来打拼,当他们在一个城市里工作的时间越久,那么他们就会想要在这个城市里安定下来。”
  “在这个时候,就没有比有一套属于自己的房子来的更好的了。”叶溪鱼说着又把刚需房的定义跟她们说了遍。
  “……在以后城里的房子肯定是越来越受人欢迎,而原本的分配房和集资房都越来越少的情况下,那房产交易就是不可避免的事情。”
  石丽春在叶溪鱼给大家科普的时候,也把自己在买过房子之后,对房子关注到情况跟大家说了一遍,“所以,在人越来越多朝城市里涌来的情况下,这房子的价格只要不出大碍,肯定是一直往上走的。”
  在听了叶溪鱼和石丽春投资买房的事情,和叶溪鱼买了四合院和那处拆迁的房子都翻了好几倍的刺激下,杨招娣几个的心里都有些不平静。
  汤佳更是有些喃喃的说道,“那照你们说的话,只要是在城里买房子,只要放上一段时间,肯定都是不会亏本的,要是这样的话,那我不是可以我家那边买套房子?”
  林朗玥听到这话就是一惊,“佳佳,你不是打算先拿下个代理的吗?”
  汤佳点头,“对啊,我是想要那下我家那边的一个小代理,但是这也不妨碍我买房子啊。”
  说着,汤佳就把自己的打算跟叶溪鱼她们几个说了下,“我刚才算了下,我要申请的代理权限是我们那边县里的小代理,代理的费用本来就不像小玥要申请的市级代理这么高,而且,我这个月的工资还没有发,按照上个月的提成来说,我这个月至少还可以拿六千多。”
  “按照我本来的打算,我只要拿了这个月的工资,我自己这几个月赚的钱,就差不多能够了代理费了,但是……”
  汤佳看着叶溪鱼几个说道,“但是,你们刚才说的买房子的事情,还真让我挺心动的,而且厂里的代理费不是说可以申请晚上几个月的时间付清吗,这样一算的话,我只要付一部分,剩下的一部分就够我在家里那边买上一个位置不错的房子了。”
  接着,汤佳朝叶溪鱼讨主意的问道,“小鱼,你觉得我这样做可行吗?”
  叶溪鱼听着汤佳的打算,沉思了下朝汤佳问道,“佳佳,你们那边的房子价格稳定吗?”
  “应该挺稳定的。”汤佳楞了下说道,“至少,我没听说我那边的房子价格有什么太大的波动。”
  “那我不介意你现在就买。”叶溪鱼说道。
  “嗯?”汤佳疑惑的朝叶溪鱼看去,“为什么这么说?”
  杨招娣也有些困惑,“对啊,你刚才不是说,这房子只要在城里买的话都是可行的,可你现在为什么又不介意佳佳在她们那边买房呢?”
  林朗玥,“对啊,佳佳那边虽然也是个小城市,但这么说也都是在市里,按照你刚才的说法,她在她们那边买房应该是件好事啊。”
  边上的谭晶晶倒是察觉到了点什么,她朝着叶溪鱼说道,“小鱼,你刚才为什么要问佳佳她们家那边的房价波动?”
  叶溪鱼说道,“因为,不是所有的房子在短时间里买来都是会涨的,像佳佳说的,她家那边的房子一直都没有什么波动的话,就说明那边的人对房子的需求在现阶段是毕竟小的,在这个情况下,现在买房子和过上一段时间买房子的价格就不会出现太大的差价。”
  接着,叶溪鱼又分析了几个她认为还没有到时机的点,“……而且,我记得原先佳佳有说起过,她们那边的人大多数都喜欢自己买地皮建房,所以,在这个时候,我是不太推荐佳佳在自己家那边买房子的。”
  叶溪鱼在汤佳说完后,还道,“当然,我也不是说佳佳不能买她家那边的房子,如果她不介意现在的房价会保持很长一段时间的稳定的话,那她也可以买上一套,等这段稳定的时间过去了之后,房子的价格肯定也是会涨的。”
  “不过,那样的话,佳佳的钱就有很长一段时间会压在手里了。”说着,叶溪鱼还看着汤佳道,“佳佳,你现在也不用急着就下决定,毕竟,你现在也都只是觉得,你家那边的房价没有多大的变化,但是具体的情况你还是不太清楚的,所以你可以等到回到家后,对你那边的房价做一个调查,然后在结合你自己的情况,在下决定。”
  汤佳听到叶溪鱼的分析点头道,“小鱼你说的对,我原先对房子也没多少的了解,只是大概的说了个印象,我还是先回到家后看看在说。”
  “对啊,反正这买房子的事情也记不得,而且……”叶溪鱼建议道,“我觉得比起,你想要买你家那边的房子的话,我还是建议你买京市或者是上海等大城市的房子。”
  “大城市的房子?”汤佳笑着道,“我倒是也想在大城市里买房子啊,但是我这点钱哪里够啊。”
  杨招娣点头,“没错,按照你们刚才说的京市房价,我们这点钱顶天了也就能买京市边上的买上一个房间。”
  林琅玥也说道,“是啊,而且就算是我们有这个钱,在京市有也就够买一套房子的,但是同样的钱,在我们那边能买上了四五套的房子了。”
  “但是你们城市里的房子,没有京市涨的快啊。”石丽春说道,“京市里的房价要是你们注意的话,基本上一段时间一个价格,像我有一段时间没有关注房价,等我忙完了在去问的时候,我就发现一处我原本有问过的房子,比我原先问的价格涨了差不多两百块钱一个平方,而且,这两次问价还是只差了半个学期左右的时间,”
  “你的意思是说才半个学期的时间,你问的房子单是一平方的价格就涨了两百块钱?”谭晶晶吃惊的问道。
  石丽春点头,“没错,那套房子一共八十来个平方,就在半个学期也就是两个月左右的时间里,那里的房价一套就涨了一万六千块钱左右。”
  “一万六千多?”杨招娣瞪大了眼睛朝石丽春道。
  汤佳更是掰着手指算道,“半个学期就涨了一万六千多块钱,也就是说一共月就涨了八千多的钱?”
  “不是,这套房子一个月的涨幅就比我们累死累活做一个月的工资还要高?”汤佳咽咽口水,有些不甘心的说道。
  “是啊。”石丽春点头道,“我那个时候,要不是因为户口本没在身上,那房子就算是买下来了,也不能落户到我的户头上,不然的话,我早就下手买了。”
  听到这话,谭晶晶也有些郁闷,“这京市的房价有涨的这么高吗?为什么我以前一直都没有关注到。”
  “现在关注也不晚啊。”叶溪鱼对着谭晶晶说道。
  “这么不晚。”谭晶晶有些失落的说道,“现在的房价都涨的这么高了,我就算是这会儿买了,也不一定能在涨这么多了。”
  “这可就不一定了。”叶溪鱼笑着道,“京市可是我国的首都,以后想要来京市发展的人,只会越来越多,所以你现在担心房价涨到顶了,那担心的时间可有点早了啊。”
  听到叶溪鱼这么说,谭晶晶有些不敢相信的说道,“这价格都涨到了十来万一套房子,这还没有涨到顶?”
  叶溪鱼听到谭晶晶震惊的话,在心里暗暗的偷笑道:就现在的房价都让谭晶晶震惊成这样了,那她要是知道,在过上个十来年二十来年,这京市的房价能涨到十来万一个平方的话,那她还不得要震惊的当场晕过去了啊。
  为了保险起见,这样让人惊吓到的事情,还是她一个人知道比较好。
  不过虽然不能告诉这些小伙伴,以后京市房价会涨到一个多么让人震惊的一个价格,但是叶溪鱼还是能引导有意向的小伙伴们,能在最合适的时机,买到心仪的房子。
  所以,她当即对谭晶晶等人说道,“这你们就有所不知了,这房价可不是这么容易就涨到顶的。”
  说着,叶溪鱼还拿海南的事情举例道,“比如,我跟丽春姐待过的海南,你们知道在政策下来后,海南的房价在一夜之间涨了多少吗?”
  这几个在今天之前都没有这么关注过房价问题的姑娘们,不约而同的摇了摇头表示不清楚。
  叶溪鱼对于谭晶晶居然也没听说过海南房价的事情表示震惊,“晶晶,你哥哥不是在报社上班吗?他从来都没有跟你提到过海南房价的变化?”
  谭晶晶听到这话嘿嘿的笑了下,有些不好意思的挠了挠脑袋,“那什么,我对他在报社里的事情不是很感兴趣,而且,我也不是很爱看报纸跟新闻。”
  “好……”叶溪鱼有些无语的道。

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