我的四合院避难所 第387节
“是，这家地产公司，按照吴总的意思，咱们只需要出土地，夏建集团出人出资金，注册资金两千万，主打中低档住宅小区。”
“股权怎么分配？”
“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”
“他们倒是打的好算盘。”
徐东若有所思地点点头。
“老徐，咱们要不要答应？”
“条件还能谈吗？”
蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”
“他们有没有完整的开发计划？”
“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞, 要建一个超大小区。”
“多大面积？”
“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
“第一个项目就搞得这么大？”
“估计是财大气粗吧！”
蔡总羡慕道。
徐东暗自在心里算了算, 十万人居住, 按照人均二十平的住房面积计算, 起码需要建造两百万平米的房子。
如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目, 公司就能获利十个亿，绝对暴利。
最关键的是，他们一分钱都不用出, 名副其实地躺着赚钱。
项目是好项目，就怕对方耍花招。
“蔡总，你的想法呢？”
蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了, 我怕拒绝了他们, 公司以后都没好日子过。”
“你说的有道理, 拒绝肯定是不能拒绝的, 就算少赚一点, 也不能跟钱过不去。”
“那您的意思是？”
“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问, 咱们直接卖地行不行？”
“卖多少钱？”
“一口价，一个亿。”
“呃，老徐, 是不是有点低了，这么算下来, 一亩地才两万块钱, 也太廉价了吧？”
蔡总提醒道。
徐东摆摆手，笑着安慰道：
“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价, 只有开发出来的土地才值钱。
等他们把小区开建好了, 有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”
“高, 真的高！”
蔡总忍不住竖起了大拇指。
“好了，别拍马屁了, 赶紧打电话吧！”徐东催促道。
电话打了不到三分钟就挂了。
“对方怎么说？”徐东立马问道。
“他们想见面谈。”
“那你下午直接过去吧！”
蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
“我？”
徐东不自觉地皱了下眉头。
他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。
“没错，吴总就是这个意思。”
“什么时间？”
“任何时间都可以。”
对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。”
“可是…明天公寓开业？”
“往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！”
徐东吐了一个烟圈。
人生不如意之事，十之八九。
……
次日一早，徐东八点钟就起来了。
如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。
“今天怎么起这么早？”
杨丽娜一脸好奇道。
徐东去锅里盛了一碗大米粥。
“公司有事，等下要出门一趟。”
“你不会要去南朝吧？”
廉价公寓开业的事，杨丽娜自然也是知道的。
徐东喝了一口米粥：“不是，就在市里，不出国。”
随着亞互条约的签订，如今去周边国家，只要刷个身份证就行，跟在国内没什么区别。
“几点出门？”
“约了九点半，吃完就要出发。”
“我去把大宝他们叫起来，今天走早点。”
杨丽娜说完转身就离开了。
从四月中旬开始，随着天气逐渐炎热起来，三胞胎又重新开始了摆摊大业。
至于可可和乐乐，两人已经不屑于摆摊卖水了, 她们找到了更赚钱的“副业”，专门倒卖手办。
主要客户群体就是同学。
另外，大宝三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦赚的外快，大半都进了姐姐们的口袋里。
大半个小时后，徐东把儿子们送到了大杨路面包厂，徐爸在这边办公，三兄弟自然也要跟着转换“战场”。
“乖乖听爷爷的话，不要乱跑。”
“爸爸，你什么时候过来接我们？”
大宝眼巴巴地问道。
“爸爸有事，你们中午坐爷爷的车回去，好不好？”
徐东伸手摸了摸大儿子的脑门。
面包厂这边员工多，通常不到一个小时，茶水就没了，之前他都是全程陪着三兄弟，卖完了再一起回家。
“可是爷爷办公室里一点都不好玩，没有玩具，没有平板，看不了动画片。”
二宝插嘴道。
小宝跟着点点头，他也不喜欢待在办公室里，太无聊了。
一旁的马玲玲帮着解围：“等你们卖完了茶水，表姐带你们去宿舍看动画片。”
“有《功夫熊猫》吗？”
大宝满脸期待道。
“有，你们想不想看？”
“想！”
三兄弟异口同声地回答道。
徐东这边终于松了一口气，紧接着驱车来到了蔡总家，接到对方后，两人直奔夏建集团的总部。
在接到通报后，吴总居然亲自下来迎接了，让徐东有些受宠若惊。
“吴总，这位就是我们快8酒店的实际负责人，徐东徐总。”
“吴总，您好！”
“徐总，冒昧问一句，徐董跟……”
徐东抢着回答道：“正是家父。”
“没想到快8酒店居然是吴总的手笔，果然是虎父无犬子！”
吴总赞赏道。
“哪里哪里，瞎猫碰到死耗子，运气而已。”徐东谦虚道。
“呵呵，运气肯定有，但更多的是眼光和能力。徐总，咱们进去说吧！”
吴总做了一个“请”的手势。
办公室里，双方落座。
闲聊了几句后，开始正式谈判，不过在谈判之前，蔡总被请了出去。
徐东瞬间意识到了不同寻常。
“股权怎么分配？”
“建工集团占股百分之七十，咱们占股百分之三十，经营权归对方所有。”
“他们倒是打的好算盘。”
徐东若有所思地点点头。
“老徐，咱们要不要答应？”
“条件还能谈吗？”
蔡总摇摇头：“我们谈了一下午，这已经是最好的条件了，根据吴总的说法，这是最后底线，退无可退。”
“他们有没有完整的开发计划？”
“具体的没说，只是大概介绍了一番，根据他们的设想，第一个开发项目就是公寓所在的大學洞，以及北边的茜林洞, 要建一个超大小区。”
“多大面积？”
“占地约五千余亩，据说建成后能同时容纳八至十万人居住。”
“第一个项目就搞得这么大？”
“估计是财大气粗吧！”
蔡总羡慕道。
徐东暗自在心里算了算, 十万人居住, 按照人均二十平的住房面积计算, 起码需要建造两百万平米的房子。
如果每平米赚一千块钱，那就意味着仅仅这一个项目, 公司就能获利十个亿，绝对暴利。
最关键的是，他们一分钱都不用出, 名副其实地躺着赚钱。
项目是好项目，就怕对方耍花招。
“蔡总，你的想法呢？”
蔡总苦笑道：“老徐，夏建集团不是什么小公司，来头太大了, 我怕拒绝了他们, 公司以后都没好日子过。”
“你说的有道理, 拒绝肯定是不能拒绝的, 就算少赚一点, 也不能跟钱过不去。”
“那您的意思是？”
“成立合资公司肯定不行，咱们根本玩不过他们，你打电话问问, 咱们直接卖地行不行？”
“卖多少钱？”
“一口价，一个亿。”
“呃，老徐, 是不是有点低了，这么算下来, 一亩地才两万块钱, 也太廉价了吧？”
蔡总提醒道。
徐东摆摆手，笑着安慰道：
“这你就不懂了，咱们手上的土地连水电都没通，卖不上价, 只有开发出来的土地才值钱。
等他们把小区开建好了, 有了人气，剩下的土地才会跟着升值，现在吃的亏，以后会加倍赚回来的。”
“高, 真的高！”
蔡总忍不住竖起了大拇指。
“好了，别拍马屁了, 赶紧打电话吧！”徐东催促道。
电话打了不到三分钟就挂了。
“对方怎么说？”徐东立马问道。
“他们想见面谈。”
“那你下午直接过去吧！”
蔡总苦笑摇摇头：“老徐，他们想见的是你这位真正能拍板的人。”
“我？”
徐东不自觉地皱了下眉头。
他是公职人员，如非必要，实在是不想掺和这种事。
“没错，吴总就是这个意思。”
“什么时间？”
“任何时间都可以。”
对方还算有诚意，徐东再次点了一根烟：“那就明天上午九点半吧，你先别回韩城了，到时候陪我一起过去。”
“可是…明天公寓开业？”
“往后推一天吧，不把这件事解决了，能不能开业都还说不定呢！”
徐东吐了一个烟圈。
人生不如意之事，十之八九。
……
次日一早，徐东八点钟就起来了。
如果是平时，不到十点，他是不会起床的，早饭可以不吃，但觉一定要睡饱了。
“今天怎么起这么早？”
杨丽娜一脸好奇道。
徐东去锅里盛了一碗大米粥。
“公司有事，等下要出门一趟。”
“你不会要去南朝吧？”
廉价公寓开业的事，杨丽娜自然也是知道的。
徐东喝了一口米粥：“不是，就在市里，不出国。”
随着亞互条约的签订，如今去周边国家，只要刷个身份证就行，跟在国内没什么区别。
“几点出门？”
“约了九点半，吃完就要出发。”
“我去把大宝他们叫起来，今天走早点。”
杨丽娜说完转身就离开了。
从四月中旬开始，随着天气逐渐炎热起来，三胞胎又重新开始了摆摊大业。
至于可可和乐乐，两人已经不屑于摆摊卖水了, 她们找到了更赚钱的“副业”，专门倒卖手办。
主要客户群体就是同学。
另外，大宝三兄弟也在其中，三人辛辛苦苦赚的外快，大半都进了姐姐们的口袋里。
大半个小时后，徐东把儿子们送到了大杨路面包厂，徐爸在这边办公，三兄弟自然也要跟着转换“战场”。
“乖乖听爷爷的话，不要乱跑。”
“爸爸，你什么时候过来接我们？”
大宝眼巴巴地问道。
“爸爸有事，你们中午坐爷爷的车回去，好不好？”
徐东伸手摸了摸大儿子的脑门。
面包厂这边员工多，通常不到一个小时，茶水就没了，之前他都是全程陪着三兄弟，卖完了再一起回家。
“可是爷爷办公室里一点都不好玩，没有玩具，没有平板，看不了动画片。”
二宝插嘴道。
小宝跟着点点头，他也不喜欢待在办公室里，太无聊了。
一旁的马玲玲帮着解围：“等你们卖完了茶水，表姐带你们去宿舍看动画片。”
“有《功夫熊猫》吗？”
大宝满脸期待道。
“有，你们想不想看？”
“想！”
三兄弟异口同声地回答道。
徐东这边终于松了一口气，紧接着驱车来到了蔡总家，接到对方后，两人直奔夏建集团的总部。
在接到通报后，吴总居然亲自下来迎接了，让徐东有些受宠若惊。
“吴总，这位就是我们快8酒店的实际负责人，徐东徐总。”
“吴总，您好！”
“徐总，冒昧问一句，徐董跟……”
徐东抢着回答道：“正是家父。”
“没想到快8酒店居然是吴总的手笔，果然是虎父无犬子！”
吴总赞赏道。
“哪里哪里，瞎猫碰到死耗子，运气而已。”徐东谦虚道。
“呵呵，运气肯定有，但更多的是眼光和能力。徐总，咱们进去说吧！”
吴总做了一个“请”的手势。
办公室里，双方落座。
闲聊了几句后，开始正式谈判，不过在谈判之前，蔡总被请了出去。
徐东瞬间意识到了不同寻常。