开盘_分卷阅读_138
这下子，谁也不敢再提开发部的事情了。
雷磊没办法，只好上网查连成集团和华强纺织厂合作的消息。
华强那块地在本市也算闲置了一段时间了，突然启动项目，肯定不会悄无声息。
关键字搜索以后，查着查着，雷磊突然发现一件特别的事。
“陆哥，赵军，江山，你们快过来看，这个曲先徽是不是郭老的妻子曲女士？就是种下植物们的那个？”
雷磊指着屏幕上的女人照片和生平。
照片被发表在当地最有名的论坛上，介绍的是上个世纪建国初归国的本市杰出人士、海派规划师曲先徽女士。
这是本市这个月举办的活动，历数对本市发展有重大作用的一百位学者、专家和名人，因为本市是全国有名的城市，出名的人也特别多，所以这位曲先徽女士夹在其中并不算显眼。
要不是雷磊之前和郭老聊天时得知他的妻子姓曲，建国时留学归国，一直帮助规划和设计新城市，他都不会注意这个人。
几人凑过来伸头一看，读完了那段生平，忍不住啧啧称奇。
“曲老师年轻时真好看啊。”
江山是个女人，关注点有点偏。
“这么个大美女，还是景观建筑和园林方面专家，天呐郭老好幸福！”
“法国留学归国……”
赵军挠了挠脸，“难怪觉得华强纺织厂里有一段看起来特别像香榭丽舍大道东段的秋林，也是一到秋天金黄落叶满地……”
“你去过？”
陆春来好奇地问。
“小时候去旅游过，后来打比赛也去过。”
赵军随口答着，又专注着这段人物介绍：“郭老的妻子真的参与过本市的建设规划，华强纺织厂居然没人关心这个……”
他们在企划里，并没有将郭老的妻子作为重点，而是以郭老对这个厂房和厂房里的植物的感情为切入点。
一来郭老的妻子已经早逝，再提起这件事总有些顾虑，二来郭老并没有多提他的妻子，他们也就不好多问。
但看到曲女士的生平，他们都有种被闪瞎了眼的感觉。
本市是个全世界都有名的旅游城市，最引以为傲的就是对老城区的保护，在全国都屈指可数。在上个世纪轰轰烈烈的破四旧大建设时，这座城市却得以保全了大量的园林和寺庙，道路和城市给排水也因为规划先进而很少出现一下雨就“内涝”的情况。
人人都知道本市是个古典和现代相结合的城市，却不知道在这些荣誉的背后，有这么一批默默奉献着的设计师存在。
张微踏进了办公室，见几个下属撅/着/屁/股挤在电脑前看着什么，有点担心地看了身边的女人一眼。
好在她身边的那位并没有表现出不悦的样子，反倒轻手轻脚地挤了过去，伸了个脑袋好奇地问：
“你们在看什么？”
“嗬！”
“啊！”
“谁！”
几个正在认真读着曲先徽生平的市场部职员被突然伸过来的脑袋吓了一跳，雷磊更是被众人夸张的动作扒倒了椅子，摔了个四仰八叉。
“没事吧？有没有摔到哪里？”
见自己居然把他们吓成这样，女人也有些过意不去，连忙扶起地上的雷磊，又将椅子恢复原状。
“啊，是你……”
江山见到来这张熟悉的脸，惊叫出声。
来的人正是前天在翡翠华庭案场的那个女人。
赵军看到这位后背就有点发凉，下意识往哪里躲。
“刚才都看什么呢？”张微过来适时化解了尴尬，她瞟了一眼电脑屏幕，也被上面的女人吸引住了。
“曲先徽？”
“曲先徽？谁？”
顺顺小姐在国内读到高中才出国，中文当然是没问题的，于是乎，刚刚是四个人挤在一起看，现在变成了六个人。
张微大致向她介绍了下华强纺织厂的事情，特别是那个坚守厂区的老厂长郭老以及他那种下满厂植物的夫人。
当知道郭老的夫人就是论坛里介绍的这个“本市杰出女性”曲先徽女士时，顺顺“啊哦”了一声，打了个响指。
“那我们岂不是捡了个大便宜？”
“是啊，如果华强纺织厂的原厂区的景观绿化是这位设计的，那我们就更不能移除这些植物了。”
张微也立刻发现了其中的商机。
“上世界著名景观建筑设计大家做的景观设计，这已经超越了这块地本身的价值。以这个为卖点的话，可以增添许多人文价值。”
“不光如此，和前天那事一样，这件事可以转化为事件营销，持续的引发热度。”
顺顺看了眼论坛这个活动的帖子。
“恰巧最近本市在弄这个活动，这也是个好的契机。”
她捏着自己的下巴思考了会儿，对自己身边的张微说：“等这块地拿下来，我们可以将工地的建筑围挡不放楼盘广告，而是大篇幅、大画面的介绍这位杰出的女性，以及这位女性对整个城市和华强纺织厂做出的贡献。我们还可以举行‘曲先徽女士生平事迹展’，将这块地的建筑设计成上世纪初最受欢迎的花园洋房类型，和这个主题贴合。”
当她认真思考的时候，和张微有着类似的特质，那都是在某个专业十分精通后散发出来的自信神采。
“曲女士的丈夫还在？我们也可以邀请媒体对他采访，让他回忆华强纺织厂的过去和现在，做几集专题节目。趁华强纺织厂还没有拆迁的时候，将这个厂房作为‘曲先徽女士设计”的牌子打出去。”
她的思路越来越清晰。
“郭老还在世，但为了保护曲女士的心血，曾经几次谢绝了厂里分给他的房子，执意住在厂区的宿舍里，一直照顾着这些植物……”
张微突然提起了曲女士的丈夫，“他的子女都在国外，也不愿意出国，我们如果拿下华强纺织厂地块开始拆迁，郭老就没有地方可住了。”
不但是郭老，好几户在华强纺织厂的人家都是如此。
“我们来安排他们的安置工作。等这块地建设起来后，公司会在原址上还迁给郭老一栋独栋别墅，作为我们公司感谢他和他的妻子为这座城市做出贡献的礼物。”
她答应的很干脆。
本质上，这位女士还是个商人，在打人文牌的时候，也不忘用利益和感情去打动人心。
如果单纯为了提升这块地的价值去采访郭老，请他拿出曲女士以前的东西来办展览，这位老人不见得会愿意，毕竟他要是个爱财的，也不会在这块地守了这么多年了。
但如果在这块地的原址上还迁他一栋别墅就不一样了，老人都有叶落归根的夙愿，这块地又寄托了他们夫妻俩太多的感情，能在这块地上终老，比什么财帛都动人。
一间小宿舍换一栋别墅，就算没有什么寄托，正常人都会为了项目快点进展而早日搬迁。
“这么大手笔？”
雷磊愣了下，“他的宿舍只有八十平方，一栋别墅至少两百多平方吧？”
“里面住着的不是一个老人，是一段活着的历史。”
顺顺瞟了他一眼，问他。
“要是你，你愿不愿意和这样的人成为邻居？”
雷磊也是营销策划出身的，恍然大悟。
“这位是……？”
陆春来好奇的看着这个女人，问他们的经理。
开口就是“立围挡”、“办展览”、“还别墅”，这么大的口气，换个不知道的还以为连成是他家开的。
江山已经隐隐猜到了，担心地看着赵军，还有赵军的屁/股。
接收到江山的视线，他莫名地往自己身后看了眼，突然意识过来怎么回事，瞪了江山一眼，给了她个拉链拉住嘴的动作。
果不其然，张微在得到顺顺的同意后，向所有人解释起她的身份。
“这位是我们连成集团新任的董事长助理，连成连特助。”
刹那间，原本还好好坐着的几个市场部下属都吃了一惊，一个个不由自主地站了起来，向连成问好。
赵军原本没有动，但见旁边几个同事都站起来了，也只能无奈地站起身，对着连成说了句“连特助”好。
公司的董事长助理属于副总级别，更别说这位是妥妥的“女皇子”。
连成已经习惯了这种变化，不过她还沉浸在对华强纺织厂地块的设想中，此时只“嗯”了几声，就问身边的张微:
“张经理，现在我们公司和华强纺织厂地块的合作进行到什么阶段了？”
“已经到合同阶段了，有一些关于还迁和改变土地性质上的条款在磨合。投资部希望能和华强纺织厂共同开发以节约成本，但华强纺织厂不想参与进来，只愿意拿一笔土地补偿款，剩下去国土局过手续、补出让金等事情，他们一概不想花钱……”
华强纺织厂在这块地上已经拖了太长时间了，好不容易有人想买，只想快点脱手。
他们是做实业的，并不想涉及房地产行业，又想替厂内职工争取到这块地上的还迁房，省得他们还要去做安置工作，简而言之，就是麻烦事都归连成，好处都归自己。
“千万不能合作！”
连成脸上一变，一分钟也待不住了。
“我上去找童总，这些旁枝末节就算了，现在要做的是以最快的速度推进合同的签订。”
她一边说，一边往门口走。
临出门前，她回头对市场部的员工们说。
“这件事你们做的不错，暂且保密，下午和营销策划部一起开个会，我们围绕着华强纺织厂地块下一步的营销工作讨论讨论。”
她潇洒地做了个“拜拜”的手势。
“我先走了，以后和郭老接触的事情还要拜托你们啦！”
说罢，急匆匆地就冲了出去。
“真是风风火火啊……”
陆春来感慨着。
“看起来是个能做大事的。”
雷磊也点着头，“地都没拿下来呢，营销方案都想出来了。”
“一张嘴就送栋别墅的气魄啊……”
张微想起之前连国强在会议室里反复强调“不花钱的奖品”，不由得替连总捏把冷汗。
雷磊没办法，只好上网查连成集团和华强纺织厂合作的消息。
华强那块地在本市也算闲置了一段时间了，突然启动项目，肯定不会悄无声息。
关键字搜索以后，查着查着，雷磊突然发现一件特别的事。
“陆哥，赵军，江山，你们快过来看，这个曲先徽是不是郭老的妻子曲女士？就是种下植物们的那个？”
雷磊指着屏幕上的女人照片和生平。
照片被发表在当地最有名的论坛上，介绍的是上个世纪建国初归国的本市杰出人士、海派规划师曲先徽女士。
这是本市这个月举办的活动，历数对本市发展有重大作用的一百位学者、专家和名人，因为本市是全国有名的城市，出名的人也特别多，所以这位曲先徽女士夹在其中并不算显眼。
要不是雷磊之前和郭老聊天时得知他的妻子姓曲，建国时留学归国，一直帮助规划和设计新城市，他都不会注意这个人。
几人凑过来伸头一看，读完了那段生平，忍不住啧啧称奇。
“曲老师年轻时真好看啊。”
江山是个女人，关注点有点偏。
“这么个大美女，还是景观建筑和园林方面专家，天呐郭老好幸福！”
“法国留学归国……”
赵军挠了挠脸，“难怪觉得华强纺织厂里有一段看起来特别像香榭丽舍大道东段的秋林，也是一到秋天金黄落叶满地……”
“你去过？”
陆春来好奇地问。
“小时候去旅游过，后来打比赛也去过。”
赵军随口答着，又专注着这段人物介绍：“郭老的妻子真的参与过本市的建设规划，华强纺织厂居然没人关心这个……”
他们在企划里，并没有将郭老的妻子作为重点，而是以郭老对这个厂房和厂房里的植物的感情为切入点。
一来郭老的妻子已经早逝，再提起这件事总有些顾虑，二来郭老并没有多提他的妻子，他们也就不好多问。
但看到曲女士的生平，他们都有种被闪瞎了眼的感觉。
本市是个全世界都有名的旅游城市，最引以为傲的就是对老城区的保护，在全国都屈指可数。在上个世纪轰轰烈烈的破四旧大建设时，这座城市却得以保全了大量的园林和寺庙，道路和城市给排水也因为规划先进而很少出现一下雨就“内涝”的情况。
人人都知道本市是个古典和现代相结合的城市，却不知道在这些荣誉的背后，有这么一批默默奉献着的设计师存在。
张微踏进了办公室，见几个下属撅/着/屁/股挤在电脑前看着什么，有点担心地看了身边的女人一眼。
好在她身边的那位并没有表现出不悦的样子，反倒轻手轻脚地挤了过去，伸了个脑袋好奇地问：
“你们在看什么？”
“嗬！”
“啊！”
“谁！”
几个正在认真读着曲先徽生平的市场部职员被突然伸过来的脑袋吓了一跳，雷磊更是被众人夸张的动作扒倒了椅子，摔了个四仰八叉。
“没事吧？有没有摔到哪里？”
见自己居然把他们吓成这样，女人也有些过意不去，连忙扶起地上的雷磊，又将椅子恢复原状。
“啊，是你……”
江山见到来这张熟悉的脸，惊叫出声。
来的人正是前天在翡翠华庭案场的那个女人。
赵军看到这位后背就有点发凉，下意识往哪里躲。
“刚才都看什么呢？”张微过来适时化解了尴尬，她瞟了一眼电脑屏幕，也被上面的女人吸引住了。
“曲先徽？”
“曲先徽？谁？”
顺顺小姐在国内读到高中才出国，中文当然是没问题的，于是乎，刚刚是四个人挤在一起看，现在变成了六个人。
张微大致向她介绍了下华强纺织厂的事情，特别是那个坚守厂区的老厂长郭老以及他那种下满厂植物的夫人。
当知道郭老的夫人就是论坛里介绍的这个“本市杰出女性”曲先徽女士时，顺顺“啊哦”了一声，打了个响指。
“那我们岂不是捡了个大便宜？”
“是啊，如果华强纺织厂的原厂区的景观绿化是这位设计的，那我们就更不能移除这些植物了。”
张微也立刻发现了其中的商机。
“上世界著名景观建筑设计大家做的景观设计，这已经超越了这块地本身的价值。以这个为卖点的话，可以增添许多人文价值。”
“不光如此，和前天那事一样，这件事可以转化为事件营销，持续的引发热度。”
顺顺看了眼论坛这个活动的帖子。
“恰巧最近本市在弄这个活动，这也是个好的契机。”
她捏着自己的下巴思考了会儿，对自己身边的张微说：“等这块地拿下来，我们可以将工地的建筑围挡不放楼盘广告，而是大篇幅、大画面的介绍这位杰出的女性，以及这位女性对整个城市和华强纺织厂做出的贡献。我们还可以举行‘曲先徽女士生平事迹展’，将这块地的建筑设计成上世纪初最受欢迎的花园洋房类型，和这个主题贴合。”
当她认真思考的时候，和张微有着类似的特质，那都是在某个专业十分精通后散发出来的自信神采。
“曲女士的丈夫还在？我们也可以邀请媒体对他采访，让他回忆华强纺织厂的过去和现在，做几集专题节目。趁华强纺织厂还没有拆迁的时候，将这个厂房作为‘曲先徽女士设计”的牌子打出去。”
她的思路越来越清晰。
“郭老还在世，但为了保护曲女士的心血，曾经几次谢绝了厂里分给他的房子，执意住在厂区的宿舍里，一直照顾着这些植物……”
张微突然提起了曲女士的丈夫，“他的子女都在国外，也不愿意出国，我们如果拿下华强纺织厂地块开始拆迁，郭老就没有地方可住了。”
不但是郭老，好几户在华强纺织厂的人家都是如此。
“我们来安排他们的安置工作。等这块地建设起来后，公司会在原址上还迁给郭老一栋独栋别墅，作为我们公司感谢他和他的妻子为这座城市做出贡献的礼物。”
她答应的很干脆。
本质上，这位女士还是个商人，在打人文牌的时候，也不忘用利益和感情去打动人心。
如果单纯为了提升这块地的价值去采访郭老，请他拿出曲女士以前的东西来办展览，这位老人不见得会愿意，毕竟他要是个爱财的，也不会在这块地守了这么多年了。
但如果在这块地的原址上还迁他一栋别墅就不一样了，老人都有叶落归根的夙愿，这块地又寄托了他们夫妻俩太多的感情，能在这块地上终老，比什么财帛都动人。
一间小宿舍换一栋别墅，就算没有什么寄托，正常人都会为了项目快点进展而早日搬迁。
“这么大手笔？”
雷磊愣了下，“他的宿舍只有八十平方，一栋别墅至少两百多平方吧？”
“里面住着的不是一个老人，是一段活着的历史。”
顺顺瞟了他一眼，问他。
“要是你，你愿不愿意和这样的人成为邻居？”
雷磊也是营销策划出身的，恍然大悟。
“这位是……？”
陆春来好奇的看着这个女人，问他们的经理。
开口就是“立围挡”、“办展览”、“还别墅”，这么大的口气，换个不知道的还以为连成是他家开的。
江山已经隐隐猜到了，担心地看着赵军，还有赵军的屁/股。
接收到江山的视线，他莫名地往自己身后看了眼，突然意识过来怎么回事，瞪了江山一眼，给了她个拉链拉住嘴的动作。
果不其然，张微在得到顺顺的同意后，向所有人解释起她的身份。
“这位是我们连成集团新任的董事长助理，连成连特助。”
刹那间，原本还好好坐着的几个市场部下属都吃了一惊，一个个不由自主地站了起来，向连成问好。
赵军原本没有动，但见旁边几个同事都站起来了，也只能无奈地站起身，对着连成说了句“连特助”好。
公司的董事长助理属于副总级别，更别说这位是妥妥的“女皇子”。
连成已经习惯了这种变化，不过她还沉浸在对华强纺织厂地块的设想中，此时只“嗯”了几声，就问身边的张微:
“张经理，现在我们公司和华强纺织厂地块的合作进行到什么阶段了？”
“已经到合同阶段了，有一些关于还迁和改变土地性质上的条款在磨合。投资部希望能和华强纺织厂共同开发以节约成本，但华强纺织厂不想参与进来，只愿意拿一笔土地补偿款，剩下去国土局过手续、补出让金等事情，他们一概不想花钱……”
华强纺织厂在这块地上已经拖了太长时间了，好不容易有人想买，只想快点脱手。
他们是做实业的，并不想涉及房地产行业，又想替厂内职工争取到这块地上的还迁房，省得他们还要去做安置工作，简而言之，就是麻烦事都归连成，好处都归自己。
“千万不能合作！”
连成脸上一变，一分钟也待不住了。
“我上去找童总，这些旁枝末节就算了，现在要做的是以最快的速度推进合同的签订。”
她一边说，一边往门口走。
临出门前，她回头对市场部的员工们说。
“这件事你们做的不错，暂且保密，下午和营销策划部一起开个会，我们围绕着华强纺织厂地块下一步的营销工作讨论讨论。”
她潇洒地做了个“拜拜”的手势。
“我先走了，以后和郭老接触的事情还要拜托你们啦！”
说罢，急匆匆地就冲了出去。
“真是风风火火啊……”
陆春来感慨着。
“看起来是个能做大事的。”
雷磊也点着头，“地都没拿下来呢，营销方案都想出来了。”
“一张嘴就送栋别墅的气魄啊……”
张微想起之前连国强在会议室里反复强调“不花钱的奖品”，不由得替连总捏把冷汗。