开盘_分卷阅读_121
“……所以你问我发生了什么，对不起，我知道的也就是大家知道的那些。”
“什么嘛，我看你刚才那样子，还以为你要向我曝出什么惊天秘闻呢！”
江山顿觉没劲儿地“嘁”了一声，托着腮问：“那翡翠华庭那块地有地质塌陷的毛病，为什么是市场部的人受到责难，跟开发部没关系呢？拿地不是开发部和投资部的事吗？难道我们拿了华强纺织厂和城中村的地，以后要出了什么问题，也是我们倒霉？”
“那时候开发部和投资部还没介入到资金运作阶段，给出参考建议的是市场部，进行价格调查的也是市场部，当然是市场部负责。”
崔皓对渐渐收起笑容的江山说：“所以，要是华强纺织厂和城中村的地在日后出现了问题，你们就会和之前的市场部一个结局。”
“你们一定要慎重慎重再慎重，因为没有人会替你们承担这个责任。”
崔皓叹息着警告江山。
他们之间原本是轻松中带着几分暧昧的气氛，可乍然提到这样的话题，那份轻松也渐渐消弭在言语之中，崔皓甚至还带着几分从上而下式的教训口气。
江山一时不能适应这样的转变，干笑着说：“知，知道啦，这么严肃做什么！”
她僵了一下，又笑了起来。
“有张经理在，不会出现这种情况的。”
“希望如此吧。”
崔皓站起身，在打印机前，拿起自己刚刚打印地计划书。
他就保持着转过身的姿势，一边整理、装订着这些文件，一边说：“你的资料我等会儿会看的，我现在要去投资部送文件，要不你先回去？有需要的时候我再打电话叫你上来？”
“啊？好的。”
江山愣了下，有些失望地点点头。
他们平时为了保密关系，在公司里一直刻意回避，她前段时间为了调研案的事情天天加班，也没有和他如同约定的那样在休假的日子里“约会”。
算起来，从崔皓确定是在追求她之后，两人独处的时间几乎没有，最近一次亲密接触还是开会时他拉她的那一下。
刚刚她进入开发部办公室发现没人时还有些小雀跃，觉得这就像是偷来的约会时光，却没想到最后只能这样干巴巴地结束，一点都不甜蜜。
正因为带着失望，当崔皓在她即将出门前喊住她时，她眼睛亮亮地、几乎是立刻地转过身来。
“诶，什么事！”
那笑容甜美又带着期待，美好的像是清晨刚刚奔出森林的快乐小鸟，一下子就撞入了崔皓的眼里，撞入了他的心中。
他感觉自己的心猛地悸动了一下，刹那间脑海里全是江山甜美的笑容。
可一想到那条推送，崔皓又硬生生掐死了那只快乐的小鸟。
掐死它的同时，像是有什么东西也被他一并掐死了。
“我的车坏了，能不能……”
崔皓艰难地吐出这几个字，他的四肢五骸就像是有一股电流穿过，那电流穿过他的身体，刺入他的心，让他的心脏也跟着酸楚了起来，竟有些开不了口。
他攥着心口位置的衣衫，避开江山茫然的表情，将接下来的话说了出来。
“能不能借你的车给我用一下？”
“你现在要吗？”江山愣了下，反射性地问：“我的车还停在家里车库里，你现在要我得回去开来。”
“你的车……”
他抱着一丝希望问。
“你的车不是在楼下吗？那辆红色的奥迪？”
“啊，你要借那个车？那不是我的车。”
江山坦然地笑着。
“那是赵军妈妈的车，之前赵军借给我用的。”
“赵军家的车？”
崔皓像是一只呆头鹅一样，只会重复江山的话。
“你还要我的雅阁吗？要的话我中午休息的时间可以回去一趟。”
“那就不麻烦你了，我向公司申请公车吧。”
崔皓摇摇头，说：“你去忙你的。”
江山又问了一遍，确定他不急着要车，这才离开了开发部办公室。
等江山的脚步声渐渐消失，崔皓才回到座位上，拿起自己的手机，将那段独家采访的视频看完。
视频里，素面朝天的女孩摇着头，否定了主持人的猜测。
“我就是一个普通人家的女孩。我的父亲一名普通的大学教授，我的母亲是一位小学老师……”
嘭！
崔皓抬起手，面无表情地将手机扔了出去。
手机重重地摔在了墙上，发出了一声闷响，最后落在地上，将屏幕摔得粉碎。
即便已经被摔成了这样，手机还在继续履行着它之前的任务。
“……我并没有什么显赫的家世，也不是网上猜测的靠直播生活的女主播什么的，就是一个房地产公司的普通职员……”
“错了……”
崔皓掩住自己的双眼，挤出一抹比哭还难看的笑容。
“全都错了……”
☆、第94章 突发状况
翡翠华庭的工地上, 今天比往日都要热闹。
一辆又一辆的车驶入工地围墙之中，又重重关上了工地的大门。
连国强亲自带人检查着翡翠华庭的各处, 连成总工已经年近七十岁了，依旧蹲在地上一点点检查，连墙角和台阶下都没有放过，生怕遗漏了哪里。
地质塌陷一旦开始, 就会慢慢造成连锁的反应，游泳池会变成这样虽然说是因为管道破裂内外压力差太大造成的，可地表下面的问题一定比他们想象的还要严重。
“监理部门和我们的施工安全部门每天都在工地上巡视，依旧出了这么大的问题, 说明我们的监管工作有很大的问题。”
连国强一直将工地的规范化管理放在重中之重, 从围墙到脚手架再到工地里各式材料的摆放, 每一步都有自己的要求, 连成的工地已经连续十年是本省模范工地, 从未出过重大安全事故。
“这次地表的开裂, 在责任界定方面, 从建筑的勘察、设计、施工、监理, 还包括材料设备提供商，第三方的试验检测监测咨询服务方, 都有可能出现问题和责任。”
总工程师不太乐观地说：“现在追责已经太难, 我担心的是后续如果继续出现降沉会影响整个工程的安全。”
“不是说主体没有问题吗？每一栋楼的桩基都打的很牢固, 也做了排水处理, 不会出现降沉。”连国强对这一点很有信心, “从我们发现这块地有地质缺陷开始, 一直都在不停加固建筑桩基，怎么还会出现工程安全问题？”
“您忘了管道。”江总工指着前方，“就像游泳池一样，整个翡翠华庭的管道都是埋地敷设，地质下沉时，因为没有活动空间，就会造成管道断裂。我们只是给每栋楼采取了各种措施，却乐观估计了其他部分。”
“难道要重新铺设管道？”
连国强脸色更差了。
“三通一平，达不到水通、电通、路通、场地平整，我们交不了房。管道预铺是重中之重。”项目部负责人也跟着说：“我们和江总工看法一样，希望能增设管沟，让各项管道有活动的空间，避免地质下沉时断裂。”
翡翠华庭的工程都已经进展到主体建筑完成的地步，这种多层小区铺设外立面很快，从销售到交房往往要不了多久的时间。
但是要将整个工地的土地全部挖开重新布线，就是个大工程了。
“还有所有台阶，很多紧邻建筑物的台阶存在装饰面层，一旦真的塌陷了，这些面层也会变形，最好将台阶全部做成坡面……”
江总工继续建议着。
“那连景观构造都要重做。”
连国强感觉自己焦头烂额，问江总工，“全部更改完要多久？”
“至少一个月。”
江总工估计了下，“建筑外立面真石漆涂刷、绿化工程、还有配套基础设施都要陆续进场，就算抽调所有空闲人手加班，也得一个月。”
“童威，开盘节点能往后延一个月吗？”
这位董事长扭头问现在的代管销售总监童威。
“开发部所有备案手续都已经做完了，预售许可证也拿到手有一阵子了，按照本市住房保障和房屋管理局的规定，申请预售到开盘销售的时间，不能超过十个工作日，就算延期也不能超过七天。”
这时候，童威比谁都焦急。
“捂盘不售是会被惩罚的，而且要延期必须有正当理由，翡翠华庭这块地有地质塌陷的问题只有极少一部分人知道，如果以这个理由申请延期，恐怕就要传的风言风语了。”
“董事长，我们为了给开盘蓄水，已经将消息都放出去了。”
王娜顾不得越权发言的问题，急着插嘴：“天天都有之前来登记的客人问，有些人连房号都选好了，钱都准备了，就等开盘呢。”
买过房子的人都知道，一旦大量资金被预留出来买房，却迟迟不能购买到意向的房子，最后很大的可能就是选择了其他楼盘，而不是继续等。
“还有什么其他办法么？”
一向做事谨慎的连国强在重压下不得不选择妥协：“有什么技术上的手段能先将游泳池断裂情况应付过去，先开盘，再后期慢慢解决？”
工程部的几个工程师讨论了一下，自己也不太肯定地说：“在倾斜的层面上外设飘板，再用钢筋混泥土找平，开裂部分在裂缝处灌防水胶，再增设靠墙花池，将周边变形的阶梯部分掩饰掉，但这样做只是治标不治本……”
“就先这样！”
童威扭过头，和连总说：“翡翠华庭这一次开盘对我们来说很关键，我们现在要拿地，资金回笼很重要。”
被童威这样一说，连国强只犹豫了一会儿，就点头做出了指示。
“先这样办！我们这边也要加快开盘的速度，结束开盘后立刻投入修复工程里！”
“是！”
“是，董事长！”
那边工程部和建司的人都在信誓旦旦着一定会将游泳池的问题以最快速度修复好，这边张微和王娜几人却对翡翠华庭的这次开盘有着很深的忧虑。
“你们有没有觉得这不太像童总的作风？出现这么大的工程事故，如果被发现我们在明知出现问题、又没有解决的情况下出售了房子，那就是欺诈了。”
张微担忧地说着。
“现在只是主体建筑没发现有问题，万一只是‘没发现’呢？”
“箭在弦上，不得不发了。”
“什么嘛，我看你刚才那样子，还以为你要向我曝出什么惊天秘闻呢！”
江山顿觉没劲儿地“嘁”了一声，托着腮问：“那翡翠华庭那块地有地质塌陷的毛病，为什么是市场部的人受到责难，跟开发部没关系呢？拿地不是开发部和投资部的事吗？难道我们拿了华强纺织厂和城中村的地，以后要出了什么问题，也是我们倒霉？”
“那时候开发部和投资部还没介入到资金运作阶段，给出参考建议的是市场部，进行价格调查的也是市场部，当然是市场部负责。”
崔皓对渐渐收起笑容的江山说：“所以，要是华强纺织厂和城中村的地在日后出现了问题，你们就会和之前的市场部一个结局。”
“你们一定要慎重慎重再慎重，因为没有人会替你们承担这个责任。”
崔皓叹息着警告江山。
他们之间原本是轻松中带着几分暧昧的气氛，可乍然提到这样的话题，那份轻松也渐渐消弭在言语之中，崔皓甚至还带着几分从上而下式的教训口气。
江山一时不能适应这样的转变，干笑着说：“知，知道啦，这么严肃做什么！”
她僵了一下，又笑了起来。
“有张经理在，不会出现这种情况的。”
“希望如此吧。”
崔皓站起身，在打印机前，拿起自己刚刚打印地计划书。
他就保持着转过身的姿势，一边整理、装订着这些文件，一边说：“你的资料我等会儿会看的，我现在要去投资部送文件，要不你先回去？有需要的时候我再打电话叫你上来？”
“啊？好的。”
江山愣了下，有些失望地点点头。
他们平时为了保密关系，在公司里一直刻意回避，她前段时间为了调研案的事情天天加班，也没有和他如同约定的那样在休假的日子里“约会”。
算起来，从崔皓确定是在追求她之后，两人独处的时间几乎没有，最近一次亲密接触还是开会时他拉她的那一下。
刚刚她进入开发部办公室发现没人时还有些小雀跃，觉得这就像是偷来的约会时光，却没想到最后只能这样干巴巴地结束，一点都不甜蜜。
正因为带着失望，当崔皓在她即将出门前喊住她时，她眼睛亮亮地、几乎是立刻地转过身来。
“诶，什么事！”
那笑容甜美又带着期待，美好的像是清晨刚刚奔出森林的快乐小鸟，一下子就撞入了崔皓的眼里，撞入了他的心中。
他感觉自己的心猛地悸动了一下，刹那间脑海里全是江山甜美的笑容。
可一想到那条推送，崔皓又硬生生掐死了那只快乐的小鸟。
掐死它的同时，像是有什么东西也被他一并掐死了。
“我的车坏了，能不能……”
崔皓艰难地吐出这几个字，他的四肢五骸就像是有一股电流穿过，那电流穿过他的身体，刺入他的心，让他的心脏也跟着酸楚了起来，竟有些开不了口。
他攥着心口位置的衣衫，避开江山茫然的表情，将接下来的话说了出来。
“能不能借你的车给我用一下？”
“你现在要吗？”江山愣了下，反射性地问：“我的车还停在家里车库里，你现在要我得回去开来。”
“你的车……”
他抱着一丝希望问。
“你的车不是在楼下吗？那辆红色的奥迪？”
“啊，你要借那个车？那不是我的车。”
江山坦然地笑着。
“那是赵军妈妈的车，之前赵军借给我用的。”
“赵军家的车？”
崔皓像是一只呆头鹅一样，只会重复江山的话。
“你还要我的雅阁吗？要的话我中午休息的时间可以回去一趟。”
“那就不麻烦你了，我向公司申请公车吧。”
崔皓摇摇头，说：“你去忙你的。”
江山又问了一遍，确定他不急着要车，这才离开了开发部办公室。
等江山的脚步声渐渐消失，崔皓才回到座位上，拿起自己的手机，将那段独家采访的视频看完。
视频里，素面朝天的女孩摇着头，否定了主持人的猜测。
“我就是一个普通人家的女孩。我的父亲一名普通的大学教授，我的母亲是一位小学老师……”
嘭！
崔皓抬起手，面无表情地将手机扔了出去。
手机重重地摔在了墙上，发出了一声闷响，最后落在地上，将屏幕摔得粉碎。
即便已经被摔成了这样，手机还在继续履行着它之前的任务。
“……我并没有什么显赫的家世，也不是网上猜测的靠直播生活的女主播什么的，就是一个房地产公司的普通职员……”
“错了……”
崔皓掩住自己的双眼，挤出一抹比哭还难看的笑容。
“全都错了……”
☆、第94章 突发状况
翡翠华庭的工地上, 今天比往日都要热闹。
一辆又一辆的车驶入工地围墙之中，又重重关上了工地的大门。
连国强亲自带人检查着翡翠华庭的各处, 连成总工已经年近七十岁了，依旧蹲在地上一点点检查，连墙角和台阶下都没有放过，生怕遗漏了哪里。
地质塌陷一旦开始, 就会慢慢造成连锁的反应，游泳池会变成这样虽然说是因为管道破裂内外压力差太大造成的，可地表下面的问题一定比他们想象的还要严重。
“监理部门和我们的施工安全部门每天都在工地上巡视，依旧出了这么大的问题, 说明我们的监管工作有很大的问题。”
连国强一直将工地的规范化管理放在重中之重, 从围墙到脚手架再到工地里各式材料的摆放, 每一步都有自己的要求, 连成的工地已经连续十年是本省模范工地, 从未出过重大安全事故。
“这次地表的开裂, 在责任界定方面, 从建筑的勘察、设计、施工、监理, 还包括材料设备提供商，第三方的试验检测监测咨询服务方, 都有可能出现问题和责任。”
总工程师不太乐观地说：“现在追责已经太难, 我担心的是后续如果继续出现降沉会影响整个工程的安全。”
“不是说主体没有问题吗？每一栋楼的桩基都打的很牢固, 也做了排水处理, 不会出现降沉。”连国强对这一点很有信心, “从我们发现这块地有地质缺陷开始, 一直都在不停加固建筑桩基，怎么还会出现工程安全问题？”
“您忘了管道。”江总工指着前方，“就像游泳池一样，整个翡翠华庭的管道都是埋地敷设，地质下沉时，因为没有活动空间，就会造成管道断裂。我们只是给每栋楼采取了各种措施，却乐观估计了其他部分。”
“难道要重新铺设管道？”
连国强脸色更差了。
“三通一平，达不到水通、电通、路通、场地平整，我们交不了房。管道预铺是重中之重。”项目部负责人也跟着说：“我们和江总工看法一样，希望能增设管沟，让各项管道有活动的空间，避免地质下沉时断裂。”
翡翠华庭的工程都已经进展到主体建筑完成的地步，这种多层小区铺设外立面很快，从销售到交房往往要不了多久的时间。
但是要将整个工地的土地全部挖开重新布线，就是个大工程了。
“还有所有台阶，很多紧邻建筑物的台阶存在装饰面层，一旦真的塌陷了，这些面层也会变形，最好将台阶全部做成坡面……”
江总工继续建议着。
“那连景观构造都要重做。”
连国强感觉自己焦头烂额，问江总工，“全部更改完要多久？”
“至少一个月。”
江总工估计了下，“建筑外立面真石漆涂刷、绿化工程、还有配套基础设施都要陆续进场，就算抽调所有空闲人手加班，也得一个月。”
“童威，开盘节点能往后延一个月吗？”
这位董事长扭头问现在的代管销售总监童威。
“开发部所有备案手续都已经做完了，预售许可证也拿到手有一阵子了，按照本市住房保障和房屋管理局的规定，申请预售到开盘销售的时间，不能超过十个工作日，就算延期也不能超过七天。”
这时候，童威比谁都焦急。
“捂盘不售是会被惩罚的，而且要延期必须有正当理由，翡翠华庭这块地有地质塌陷的问题只有极少一部分人知道，如果以这个理由申请延期，恐怕就要传的风言风语了。”
“董事长，我们为了给开盘蓄水，已经将消息都放出去了。”
王娜顾不得越权发言的问题，急着插嘴：“天天都有之前来登记的客人问，有些人连房号都选好了，钱都准备了，就等开盘呢。”
买过房子的人都知道，一旦大量资金被预留出来买房，却迟迟不能购买到意向的房子，最后很大的可能就是选择了其他楼盘，而不是继续等。
“还有什么其他办法么？”
一向做事谨慎的连国强在重压下不得不选择妥协：“有什么技术上的手段能先将游泳池断裂情况应付过去，先开盘，再后期慢慢解决？”
工程部的几个工程师讨论了一下，自己也不太肯定地说：“在倾斜的层面上外设飘板，再用钢筋混泥土找平，开裂部分在裂缝处灌防水胶，再增设靠墙花池，将周边变形的阶梯部分掩饰掉，但这样做只是治标不治本……”
“就先这样！”
童威扭过头，和连总说：“翡翠华庭这一次开盘对我们来说很关键，我们现在要拿地，资金回笼很重要。”
被童威这样一说，连国强只犹豫了一会儿，就点头做出了指示。
“先这样办！我们这边也要加快开盘的速度，结束开盘后立刻投入修复工程里！”
“是！”
“是，董事长！”
那边工程部和建司的人都在信誓旦旦着一定会将游泳池的问题以最快速度修复好，这边张微和王娜几人却对翡翠华庭的这次开盘有着很深的忧虑。
“你们有没有觉得这不太像童总的作风？出现这么大的工程事故，如果被发现我们在明知出现问题、又没有解决的情况下出售了房子，那就是欺诈了。”
张微担忧地说着。
“现在只是主体建筑没发现有问题，万一只是‘没发现’呢？”
“箭在弦上，不得不发了。”